Сначала надо предложить сособственникам купить эту долю, мне так соседка сказала?!

14.02.2009, 15:58

• г. Подольск

Помогите ответом! Я хочу продать свою долю 1/3 в квартире (в 3-х комнатной по 1/3 у троих). И как это сделать? Сначала надо предложить сособственникам купить эту долю, мне так соседка сказала?! Реально ли продать долю в квартире? В газете таких объявлений я не встречала, только квартиры и комнаты. И какой может быть цена по закону? Как 1/3 стоимости квартиры?

С уважением!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

14.02.2009, 16:12,

г. Москва

Тамара, здравствуйте! Продать можно все: и долю в праве собственности на квартиру тоже. Законом стоимость не регулируется. Это рынок: за сколько нашли покупателя, за только и продаете. Цену устанавливает продавец. Доля не стоит 1/3 от стоимости всей квартиры. Стоимость доли, примерно, составляет 70 процентов от стоимости комнаты в коммунальной квартире, которая, опять же, примерно, равна доле в Вашей квартире (высчитываете в метрах). Стоимость доли зависит от многого: возможность определения порядка пользования квартиры, количество сособственников, параметры квартиры и т.д.

При продаже сособственники имеют преимущественное право покупки, Вы обязаны уведомить их о продаже доли и подождать месяц ответа. Нет ответа или отказ - продаете любому желающему.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

14.02.2009, 16:41,

г. Москва

Да, это так, продать долю можете но надо сначала предложить купить другим сособственникам. Цены устанавливапются не законом, а соглашением покупателя и продавца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59