Как рассчитать госпошлину при взыскании 375000 руб. по оценке 1/4 доли в 1 комнатной квартире с собственника 3/4 доли?
Как рассчитать госпошлину? Хочу взыскать 375000 руб. по оценке своей 1/4 доли в 1 комнатной квартире с собственника 3/4 доли. Из общей стоимости 1 комнатной квартиры или из стоимости 1/4 моей доли?
посчитайте за всю и выделите свою долю по процентам, так то есть кадастровая стоимость, рыночная и продажная
Спросить
Здравствуйте, подскажите пожалуйста на сколько обосновано решение собственника 1/4 3 х комнатной квартиры о продаже своей доли за 1 000 000 руб, если эта доля не выделяема внатуре, а стоимость квартиры 3 526 326 руб согласно оценки рыночной стоимости аудиторами продавца, площадь квартиры 66,5, жилая 41,4. Может ли как то помешать или затормозить процес продажи квартиры если одну из долей оформить на несовершеннолетнего ребёнка прописанного в данной квартире. И как можно снизить стоимость доли, какая цена является адекватной, ведь доля это не квартира и даже не комната.
Добрый вечер. Если сумма реально завышена в таком случае данную сумму вы можете снизить непосредственно в судебном порядке Вы можете продать ему свою долю путем увеличения его доля и взыскании с него суммы денежных средств судебном порядке если он откажется подписывайся при продаже договор купли-продажи в таком случае он вам затормозит продажу. Хорошего приятного вечера.
СпроситьИмею в собственности 3/4 доли 2 х комнатной квартиры. Хочу продать свою долю но второй собственник против. В квартире никто не прописан. Как можно рассчитать стоимость 3/4 доли. Сильно она будет отличаться от 3/4 если продавать всю квартиру и нужно ли отчуждать свою долю потому что доля большая? Второй собственник по идее ничего не может сделать без согласия собственника большей части.
1. отчуждать свою долю потому что доля большая в квартире возможно при соблюдении процедуры предложения второму собственнику о покупке.
2. Соответствие стоимости всей квартиры и ее 3/4 долей рассчитывается простым математическим действием...
Спросить
Сергей, обычно стоимость доли значительно отличается в меньшую сторону от соответствующей части стоимости квартиры, если бы она продавалась целиком, так как покупатель покупает вместе с долей большую проблему - конфликты с сособственником.
СпроситьКак рассчитать стоимость моей доли в квартире. Квартира 3-х комнатная общая площадь 74,2 кВ метра, мне принадлежит 1/5 часть (10 кВ метров жилой площади) в квартире 2 собственника. Оценили квартиру в 13 мл руб.
Надежда Васильевна, всё о чём Вы пишете, никакой роли не играет. Выставляйте долю на продажу, за сколько её согласятся купить, такова и будет её стоимость. Вы можете продавать её как угодно дорого. Какой-то установленной в законе стоимости нет.
Спросить
Стоимосость доли,приблизительно оценивается,так:Стоимость квартиры делится на 2 части(так как два собствееника),далее на 5 частей(1/5 доли).Это будет примерная стоимость доли.Нужно сопровождение, пишите.
СпроситьУ меня квартира на два собственника. Моя доля 1/4 Я оплачивала за коммууслуги. По общей оплате платежей за три года у меня переплата. Второй собственник вообще не платил. Хочу разделить задолженность по 1/2 доли квартиры с вычетом из моей суммы задолженности оплаченных мной платежей. Как рассчитать госпошлину в суд? С суммы всей задолженности или с суммы моей доли задолженности с вычетом оплаченных квитанций?
Пошлина оплачивается от цены иска. Если требование не имущественного характера, то 300 рублей.
СпроситьДобрый день! Хочу подарить 1/2 доли в квартире сыну, у которого 1/2 доля. Как рассчитывается госпошлина-в процентах от стоимости всей квартиры или соответствующей доли? Квартира в Уфе.
Здравствуйте, Марина! Тариф нотариуса состоит из двух сумм: самого тарифа и услуг правого и технического характера. Тариф взимается с кадастровой стоимости отчуждаемой недвижимости (В Вашем случае с 1/2 доли квартиры). С тарифами Вы можете ознакомиться на официальном сайте нотариальной палаты Республики Башкортостан.
СпроситьЕсть оценочная стоимость однокомнатной квартиры, встает вопрос: как платить госпошлину: со стоимости всей квартиры или с той части на которую претендую? Квартиру делить пополам.
Ваша госпошлина с части имущества, если заплатите пошлину со всей квартиры, то часть вернётся по решению суда
СпроситьВ 1-комнатной квартире 3 собственника (2/3,1/6,1/6 доли), одному из собственников принадлежит 1/6 доля в квартире, которую он хочет продать за высокую цену, имеют ли другой собственник (у которого 2/3 доли) сделать независимую оценку квартиры у оценщика и предъявив независимую оценку в суд потребовать снизить цену на 1/6 долю согласно независимой оценки.
Каждый собственник самостоятельно определяет стоимость своей собственности, обязать через суд продать долю иной цене нельзя. Вам придется договариваться.
Спросить
Добрый день.
К сожалению нет, собственник своей доли имеет право продать её за любую цену. Однако вы как сособственник имеете преимущественное право покупки его доли. Он же в свою очередь может продать свою долю, только за ту стоимость, что и предложил сначала вам. Если вы узнаете о том, что он продал ее за иную цену, то вправе обратиться в суд за защитой своих законных прав.
С Уважением.
С Уважением.
Спросить2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.
Здравствуйте,Людмила Викторовна!
Цену устанавливает продавец и обязать продать его свою собственность по той цене,которая бы устроила покупателя нельзя,даже в судебном порядке.Если второй собственник не воспользуется правом преимущественной покупки,продавец сможет продать свою долю кому угодно.Однако,продать именно по той цене,по которой он предлагал второму собственнику.Если продажа будет осуществлена по более низкой цене,то в судебном порядке возможен перевод прав покупателя на Вас.
Но,это в том случае,если Вы докажете более низкую цену.Ведь в договоре могут указать именно ту стоимость,по которой предлагали купить долю Вам.
Но не думаю,чтобы какой-либо покупатель согласился на внесение в договор большей стоимости,чем оплачено фактически.
Удачи Вам.С уважением,
СпроситьХочу уточнить: при продаже 1/2 доли квартиры первым делом доля предлагается остальным собственникам. Цена определяется исходя из общей стоимости квартиры разделить напополам или стоимость доли всегда ниже стоимости половины квартиры?
Спасибо заранее.
Стоимость доли Вы вправе опредлелить самостоятельно как ниже половины цены полной квартиры, так и выше её. Это Ваше право определять цену, по которой Вы хотите продать долю. Главное, чтобы цена устроила покупателя.
Что касается преимущественного права покупки доли, то остальным участникам долевой собственности Вы должны сообщить ту цену, по которой хотите продать её третьему лицу. Т.е. нельзя сообщить им цену в 1 млн. руб., а продать за 700 тыс. третьему лицу.
Спросить
