Как снять квартиру с кадастрового учета после пожара - сложности и советы?
Два года назад у нас сгорел многоквартирный дом. Как снять квартиру с кадастрового учета? Приходят квиточки на оплату налога. Обращались в налоговую и в БТИ, ни где нам не могут или не хотят сказать как это можно сделать.
Здравствуйте, жена вступила 20 лет назад в наследование домом в деревне, использует, как дачу. Стоит дом на учете в БТИ, платила все годы налог. Но вот 2 года, как не приходят счета на оплату. Может надо на учет в Росреестр поставить, как это сделать и зачем кадастровый номер? Объясните пожалуйста.
Добрый вечер! Закажите в органах Росреестра выписку из ЕГРН на объект недвижимости - дом. В ней увидите является ваша жена правообладателем этого жилого дома. Если да, то регситрировать в росреестре ничего не надо. Просто позвоните в налоговую и уточните почему не приходит налог на имущество. Кадастровый номер - один идентифакационных признаков данного объекта недвижимости по нему вы можете также найти информацию на правообладателя.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Не обязательно. Не приходит уведомление - и ладно, в крайнем случае посчитают потом сразу за 3 года. В налоговую сообщать не обязаны, поскольку ранее получали уведомление на указанный объект (ст. 23 НК)
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Все объекты недвижимости должны стоять на государственном кадастровом учете и права должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре прав. Берите имеющиеся документы которые у вас скорее всего старого образца и регистрируйте права в ЕГРП. Проблемы в последующем могут быть у наследников или вы в случае продажи продать не сможете.
Спросить
Добрый день, Анатолий! Получите выписку из реестра действительно ли дом оформлен на жену. Обратитесь с заявлением в налоговую, почему не приходит налог на недвижимость. Может ваша жена достигла пенсионного возраста и написала заявление на освобождение от уплаты налога. Мы можем только гадать, прояснить суть вопроса может только налоговая, пишите запрос. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДом 2-х этажный на изолированные 4 квартиры. Каждый по отдельности имеет право собственности на свою квартиру. Одна из квартир собственником снята с кадастрового учета, земля под многоквартирным домом (4 квартиры, 3 из них сгорели) в общей долевой собственности. Могу ли я восстановить построить свою квартиру и сохраняю ли я прописку в этой квартире.
Сгорел дом. У меня 1/2 доля. Могу ли я снять свою долю с учёта в Бти хотя второй владелец против. И как я могу это сделать?
Дом сгорел 9 лет назад. Акта о пожаре на руках нет. Приходится платить налог и на землю и на дом. Как снять дом с кадастрового учета. С чего начать?
Здравствуйте! для снятия дома с кадастрового учета необходимо обратиться с заявлением в Кадастровую палату.
Спросить
1. Вызвать техников БТИ для оформления нового кадастр.паспорта.
2. Сведения будут переданы по инстанциям.
СпроситьКак снять квартиру с кадастрового учёта, если дом в котором находилась эта квартира был снесен после землетрясения? Сам многоквартирный дом был снят с кадастра, а квартиры до сих пор находятся на кадастровом учёте.В сложившейся ситуации просматривается халатность допущенная администрацией. Узнали об этом казусе, получив квитанции о накопившейся задолженности (за несуществующие квартиры) из налоговой инспекции.
Дайте налоговой подтверждение сноса зданий, и они все спишут. Это проще чем понуждать чинуш адм. иском и проходить пути реализации решения. В Краснодаре то еще болото пруденции...
Спросить
Добрый вечер, по указанному вопросу Вам необходимо обратиться в Росреестр, с целью прекращения регистрации и прекращения государственного кадастрового учёта объекта недвижимого имущества, пояснив им, что сам дом уже снят с кадастрового учёта. Я думаю так будет более эффективнее.
Спросить
Подп. 7.4 пункта 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места).
пункт 1 ст. 24 того же ФЗ - Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
То есть вам необходимо получить составленный кадастровым инженером акт обследования в связи с прекращением существования здания и помещения, после чего обратиться в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации прекращения прав в отношении квартиры в связи с ее гибелью в результате землетрясения.
СпроситьМожно ли снять квартиру в многоквартирном доме с кадастрового учета и прекратить право собственности на неё, так как квартира сгорела. В Росреестре отказали.
Здравствуйте,
Уточните, пожалуйста - часть дома (Ваша квартира) сгорела и обрушилась, ни стен, ни потолка? Или только выгорела изнутри и требует ремонта?
СпроситьМногоквартирный дом сгорел, но собственники квартир не снимают свои помещения с кадастрового учета. Планируется строительство нового многоквартирного дома на данном земельном участке, но как быть с собственниками?
В феврале 2012 г. у нас сгорел дом, есть справка о пожаре. Только в мае 2017 г. мы смогли снять дом с кадастрового учета. Все это время налоговая начисляла налог на имущество, хотя мы предоставили в налоговую справку о пожаре и писали, что в связи с тяжелым материальным положением мы не можем снять дом с кадастрового учета, потому что это дорого стоит. Сейчас налоговая подала исковое заявление в суд о взыскании задолженности. Правомерны ли действия налоговой?
Само по себе - вполне правомерны. Указанные действия и заявления с Вашей стороны - никак не обязывают налоговый орган игнорировать существующие документы, свидетельствующие о наличии у Вас собственности.
СпроситьВопрос такой: многоквартирный жилой дом на первом этаже магазины остальные этажи-квартиры. Хотим оформить придомовую территорию всем домом. Могут ли отказать в оформлении территории если магазины стоят на кадастровом учете? Как их снять с кадастрового учета?
Надежда Викторовна, вы имеете право на оформление в собственность придомовой территории
Из вашего вопроса не совсем понятно, что означает тот факт, что магазины стоят на кадастровой учете? Имеется ли ввиду, что магазины оформлены в собственность? Но данный факт не может повлиять на реализацию прав собственников жилья на оформление земельного участка..
Спросить
Это значит что они выведены из жилого фонда и за ними числется часть земли из пртдомовой территории это видно из кадастровой карты города как нам снять эту землю с кадастрового учёта ведь эта общая придомовая территория как они неё вообще могли поставит на учёт без согласия жильцов? Теперь только в судебном порядке?
Спросить
Надежда Викторовна магазины выведены из жилого фонда , за собственниками данных магазинов сохраняется такое же право на часть придомовой территории , что и за жильцами дома . Т.е. снять их с кадастрового учета не получится ни как , если они уже это сделали , т.е. зарегистрировали право собственности на земельную долю , без проведения общего собрания , то могли это сделать только в судебном порядке . Выясните данный вопрос , если доля зарегистрирована за ними в большем размере или меньшем в результате чего ущемляются права остальных собственников , то нужно будет обжаловать судебное решение , если доля выделена правильно , то у Вас нет оснований обжаловать судебное решение . Остается только жильцам регистрировать свои доли собственности на придомовую территорию
СпроситьДобрый вечер
как я могу обжаловать постановку на кадастровый учет и регистрацию права в судебном порядке, на какие законы нормативы ссылаться? постановка н а кадастр нежилых помещений -магазинов в доме была в 2003г. На каком основании их могут снять?
СпроситьНадежда Викторовна ни на каком основании вы не можете снять с кадастрового учета чужую собственность
СпроситьНадежда Викторовна, Вам необходимо обжаловать не факт постановки на кадастровый учет, а само основание, которое послужило постановке на кадастровый учет и оформлению права собственности на земельный участок. Т.Е вероятнее всего, это постановление администрации о предоставлении земельного участка в собственность . Кадастровая палата в произвольном порядке на кадастровый учет не ставит, этому всегда предшествует какое-либо основание.
СпроситьВ 2006 году сгорел садовый домик на участке. Участок и домик в собственности. Дом стоит на кадастровом учете. Как снять дом с кадастрового учета? Документа о пожаре нет.
Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату со следующими документами:
— заявление о снятии с ГКУ объекта недвижимости (форма утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011г. №529)
— акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта (требования к подготовке утверждены приказом Минэкономразвития от 13.12.2010г. №627)
Акт обследования составляет кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае помещения — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение, или же все здание целиком.
После государственной регистрации права собственности на здание или сооружение допускается снятие с учета помещения, расположенного в таком здании или сооружении, на основании заявления собственника здания или сооружения либо его представителя и необходимых для кадастрового учета документов. Этим собственником или его представителем может быть представлено в орган кадастрового учета заявление о снятии с учета одного, одновременно двух и более либо всех принадлежащих этому собственнику помещений в таком здании или сооружении. При этом представлять акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, не требуется (часть 5 статьи 25 Закона о ГКН)
Спросить
