Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если продавец продал квартиру другому лицу после подписания предварительного договора?

05.07.2015, 20:27
• г. Москва

Подписал с продавцом предварительный договор, потом направил уведомление о заключении основного договора купли-продажи с временем и местом сделки, продавец на сделку не явился. По пред. Договору мной внесен задаток, оставшаяся сумма - после гос. регистрации права. Сейчас выясняется, что продавец продал квартиру другому лицу. Что делать мне? Я хочу купить именно эту квартиру.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если в предварительном договоре указано, что вы внесли именно задаток (прописано, что задаток), то действуют ст.380, 381 Гражданского кодекса.

Часть 2 Ст.381: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом, имеете право на двойную сумму задатка

Спросить

Здравствуйте. Вы вправе потребовать с продавца уплаты задатка в двойном размере. Однако, это возможно, если только это действительно является задатком в смысле, придаваемом ему ГК РФ.

Спросить

К сожалению, взыскивать двойной задаток.

Спросить

Пусть вернут деньги и ищите другую квартиру. Если есть деньги, то можно посудится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России