Может ли супруг отказаться от доли в долевой собственности на квартиру в ипотеке и нужно ли уведомлять банк?
У нас с мужем ипотека на квартиру долевая собственность по 1/2 в доли, имеет ли право супруг отказаться от доли в мою сторону и есть ли необходимость уведомлять об этом банк.
Безусловно, без согласия банка, никак не получится.
Спросить
Отчуждать заложенное имущество можно только после погашения ипотеки. Или надо будет получать согласие банка на такое отчуждение. Никакие иные сделки не могут изменить условия кредитного договора и договора ипотеки
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация
Раздел совместной недвижимости при ипотеке - что делать, если банк отказывается изменить права собственности?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Отказ от доли в квартире в ипотеке в пользу созаемщика - мой опыт
Соглашение после развода о передаче прав на квартиру в одни руки
Как узаконить права супруги на квартиру, приобретенную до брака и находящуюся в ипотеке?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
