Вопрос о юридической силе брачного договора в РФ - действует ли он или суды при разводе исходят из семейного кодекса?

При расторжении договора брачный договор имеет преимущественное право (ст. 42 СК РФ) перед законом, в частности ст. 34 СК РФ (совместная собственность супругов) и при разделе имущества в судебном порядке муж уже не сможет претендовать на квартиру т.к. в отношении неё у Вас имеется договорённость закреплённая в брачном договоре. Для того, чтобы потом не переоформлять квартиру, сразу зарегистрируйте её на себя.

Здравствуйте. Брачный договор составляется участниками сторон у нотариуса, который и соблюдает, чтобы он соответствовал закону. Однако конечно стороны могут указать такую точку зрения, которую пожелают и отойти от условий СК например в части раздела имущества поровну. Поэтому Впоследствии часто стороны пытаются в суде обжаловать условия договора считая, что их обделили.

Если нет спора по разделу имущества, то прилагать не обязательно

Уважаемая Елена! Соглашение о разделе общего имущества может быть составлено в простой письменной форме. Что касается брачного контракта, то он заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В брачном контракте более широко и подробно устанавливется режим совместной, долевой и раздельной собственности на все имущество, а также права и обязанности супругов по отношению друг к другу. Действие брачного контракта прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

С уважением, Е. Родина

Конечно, это первое, что надо сделать. ТАк как явно, договор составлен, чтобы уклонится от выдела доли и соответственно от того, чтобы уплатить задолженность.

Мнимая сделка налицо.

Хотя основание иска нужно смотреть более подробно и внимательно. Затягивать не надо, на уточнить требования, если не примет, то самостоятельно подать, а выдел приостановить. Арест также наложить не забыть.

Условия брачного договора возможно оспорить в судебном процессе только, если на момент заключения этого брачного договора указанные условия изначально нарушали права сторон (одной из сторон).

Здравствуйте! Основания для оспаривания брачного договора

Брачный контракт был заключен с лицом, которое является дееспособным, но на момент заключения сделки было не способно осознавать значение своих действий и ими управлять. Такое состояние могло быть вызвано алкогольным или наркотическим опьянением, приступом болезни, нервным напряжением;

Брачный договор был заключен с лицом ограниченной дееспособности без согласия попечителя. Ограниченными в дееспособности, как правило, являются лица, злоупотребляющие алкоголем или наркотиками. Они не лишены права заключать гражданско-правовые договора, но лишь с согласия попечителя;

Брачный контракт был заключен под воздействием заблуждения. Речь идет о заблуждении, касающемся сущности сделки. Например, одна из сторон имеет неправильное представление или пребывает в неведении о заключаемом договоре и его правовых последствиях. Речь не идет о заблуждении, касающемся мотивов сделки (Зачем заключается договор? Кому это выгодно?);

Документ был оформлен и заключен под влиянием обмана, насилия или угроз. Речь идет о ситуации, когда одна из сторон договора не могла изъявить свою свободную волю при заключении договора, поскольку была обманута (умышленно введена в заблуждение путем сообщения ложных сведений или умолчания правды), подвержена угрозам (обещаниям причинить вред) и насилию (физическим или душевным страданиям) с целью принудить к заключению договора. Не имеет значения, кто применял обман, угрозы и насилие – вторая сторона брачного договора или посторонние заинтересованные лица.

Контракт был заключен как кабальная сделка. Речь идет о ситуации, когда одна сторона договора соглашается на подписание документа с невыгодными для себя условиями вследствие стечения крайне неблагоприятных, тяжелых обстоятельств, а вторая сторона использует это положение с выгодой для себя.

Брачный договор предусматривает условия, по которым одна из сторон попадает в крайне неблагоприятное положение.

Поскольку брачный контракт имеет гражданско-правовую природу, порядок его заключения, выполнения и оспаривания регулируется нормами гражданского и гражданско-процессуального законодательства.

Ирэна, в законе нет положений относительно того, что такой договор недействителен. Он может быть и действительным.

Надо понять, какая взаимосвязь по предмету брачного договора и решения суда о разделе имущества / долгов.

Добрый день, Ирэна! Брачный договор составлен с другой супругой? Вы имеете право уточнить свой иск и добавить требование о недействительности брачного договора. Или подать еще одно исковое заявление и просить суд объединить эти два дела. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

если доказать что были ущемлены права и оспорить его то никакую. а так самую что есть высшую.

если имеются еще вопросы то я рад вам помочь. пишите в личное сообщение или на почту.

Здравствуйте Артур.

" если в договоре не прописано, что провайдер имеет на это право, то на какой закон ссылаться?"

Ссылайтесь на закон "О защите прав потребителей"

Что нужно изучить договор, а если в договоре не прописано, что провайдер имеет на это право, то на какой закон ссылаться? Спасибо.

Расторгайте договор и берите справку об отсутствии задолженности, так как беру еще и за обслуживание линий и т.д.

Нет, это не фикция. Его надо еше в суде признать недействительным сначало.

Здравствуйте, Маргарита

Статьей 44 СК РФ действительно предусмотрены условия признания брачного договора недействительным.

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Однако, признать его недействительным можно только через суд.

В случае подачи супругом искового заявления о разделе имущества (и в случае оспаривания брачного договора) Вам необходимо будет предоставлять доказательства того, что оно приобреталось за счет денежных средств с продажи имущества, принадлежащего Вам до брака.

СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Если требования соблюдены, то пусть всё решает бывший в суде, но шансов больших нет у него.

Добрый день. Ваш супруг вправе, но это непростой спор. Имейте в виду, что совместно нажитое имущество, это имущество приобретенное в браке. На денежные средства либо имущество приобретенное до брака, не относится к совместно нажитому. Денежные средства вырученные с продажи имущества, которое было приобретено до брака и продано в браке, в том числе вырученные деньги, к совместно нажитому не относятся.

Супруг может обратиться в суд с подобным иском, но для удовлетворения судом этих требований необходимы основания. Преждевременно сейчас предполагать исход этого спора. Необходимо дождаться, когда супруг обратиться в суд и с полученной копией искового заявления обращаться к адвокату.

Все требования к бд соблюдены, он прошёл по всем сделкам с недвижимостью в ростреестре. В каким смысле,"пусть решает бывший в суде"?

В случае смерти супруга имущество не будет разделено по условиям брачного договора. Оно будет разделено между наследниками в качестве наследственного, по нормам наследственного права.

Добрый день! В данном случае все равно при наследовании нотариус будет исходить из условий брачного договора, тем более так сложилась практика. По этому поводу много споров ходило, и было несколько мнений, но в итоге, было разъяснено, что при наследовании, и смерти одного из супругов, условия указанные брачным договором будет приниматься во внимание.

Ольга, добрый день.

Условия брачного договора не будут учитываться. Будут учитываться условия завещания (при его наличии), а так вступят в действие общие нормы ГК РФ.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

Здравствуйте, Ольга! В случае смерти одного из супругов имущество будет унаследовано согласно закону или завещанию. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте!

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен.

Характеристика договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.

Применяются положения договора купли-продажи, если нет специального регулирования. Если в договоре отсутствуют положения о цене данного товара, то предполагается обмен равноценным товаром.

Предметом договора мены могут быть товары, свободные от обременения, а также имущественные права (п. 2 ст. 557 ГК РФ). Предмет договора является единственным существенным условием договора.

Если предметом обмена являются неравноценные товары, то на одной из сторон лежит обязанность оплатить разницу в ценах.

Право собственности на обмениваемые товары переходит сторонам одновременно, после того как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.

Что касается вопроса об уплате НДФЛ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 19 сентября 2012 г. N 03-04-08/4-310

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо об обложении налогом на доходы физических лиц операций мены и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.

К доходам, подлежащим налогообложению, в частности, относятся доходы от реализации недвижимого и движимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Кодекса реализацией товаров, работ или услуг признается, в частности, передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу. При этом товаром согласно п. 3 ст. 38 Кодекса признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Таким образом, передача одного товара в обмен на другой является реализацией товара.

Поскольку при совершении мены обе стороны договора передают один товар в обмен на другой, каждая из сторон реализует свой товар. Соответственно, для целей налогообложения мену следует рассматривать как две встречные операции по реализации товара в рамках одной сделки с оплатой в натуральной форме. Таким образом, при совершении мены налоговая база определяется каждой стороной договора мены.

Доход, получаемый каждой стороной договора мены, определяется исходя из стоимости обмениваемого имущества. Если при обмене имущества одной из сторон договора мены в соответствии с п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации была получена оплата разницы в ценах обмениваемых товаров, сумма полученной оплаты в денежной форме также включается в доход, учитываемый при определении налоговой базы.

В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, получить в установленных случаях имущественный налоговый вычет, либо в случаях, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 Кодекса, такие доходы освобождаются от налогообложения.

В случае уменьшения доходов на сумму произведенных расходов в качестве расходов при совершении мены учитываются документально подтвержденные расходы по приобретению обмениваемого имущества.

Если сделка будет осуществлена между Вами, то следует заключить не договор мены, а соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в этом случае НДФЛ облагаться не будет.

Здравствуйте. Можно ли по договору мены поменять жилое имущество на нежилое? Надо ли заплатить НДФЛ с разницы кадастровой стоимости меняемых объектов, если они зарегистрированы в собственность меньше пяти лет?