Какое право на продажу однокомнатной квартиры имеет бывший супруг после развода?
У меня вопрос. В браке была куплена однокомнатная квартира в 2005. Преватизированна на меня. Затем в 2008 году с супругом развелись и мне пришлось с двумя детьми уйти к родителям. Все эти годы бывший муж проживал в этой квартире не платя за неё.Сейчас я бы хотела её продать. На какую часть может претендовать бывший супруг?
Брак зарегестрирован в 2001 году. Квартира в которой проживали и родились 2 детей была подарена мужу до заключения брака. В 2005 году квартира была продана. Это время мы жили у моих родителей. В 2006 году куплена новая квартира. Оформлена бывшего мужа. Дети там не прописаны. РАЗВОД СОСТОЯЛСЯ В 2009 ГОДУ. После развода я все еще проживаю в этой квартире с детьми. Сейчас он решил ее продать. Могу ли я претендовать на раздел или на предоставление жилья детям через суд.
Имущество, приобретенное в браке, делится между супругами пополам. Поэтому Вы имеете право на 1/2 квартиры
Спросить
Квартира приобретена в браке, поэтому вправе претендовать на раздел имущества. Поскольку между продажей добрачной квартиры супруга и покупкой указанной квартиры прошло немало времени, супруг может и не доказать, что его личные средства пошли на приобретение жилья.
Спросить
Новая квартира, пока не доказано иное является совместно нажитым имуществом супругов. Раздел общего имущества может быть произведен после расторжения брака. Срок исковой давности составляет 3 года, с момента когда вы узнали или должны были узнать о своём нарушенном праве. Какое это право, в чем оно заключалось, и когда состоялось нарушение вашего права будет доказывать бывший муж в суде.
Если он сможет это доказать, тогда он заявит о вашем пропуске срока исковой давности. Что повлечет для вас отказ в иске (разделе имущества). Также суд вправе восстановить срок исковой давности.
Если бывший не сможет доказать, либо суд восстановит пропущенный срок, тогда квартира делится пополам.
СпроситьВ 2002 году был заключен брак. В 2004 была куплена квартира на деньги моих родителей и оформлена на меня. Было согласие супруга. В 2008 состоялся развод. В квартире прописана я и двое детей, старший от брака с бывшим супругом, и младший от настоящего брака. Раздела имущества не было. Также бывший супруг уклоняется от уплаты алиментов. Нужно ли его разрешение на продажу квартиры?
Добрый вечер, по закону после развода согласие бывшего супруга не требуется, но он может оспорить сделку или взыскать с Вас 1/2 от рыночной стоимости квартиры.
Пока не доказан тот факт, что квартира куплена на деньги, которые Вам подарили родители, он имеет право на 1/2 доли.
Спросить
Формально не нужно. Но, во-первых, в Росреестре, если увидят штамп о браке и расторжении брака в Вашем паспорте, такое согласие попросят, либо если штампа нет, то потребуют нотариальное заявление от Вас, что на момент приобретения квартиры Вы в браке не состояли. А во-вторых, бывший муж в течение трех лет, с момента, как узнает о продаже, будет иметь возможность взыскать с Вас 1/2 рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела в суде.
СпроситьВ июле 2000 года до заключения брака была приобретена квартира оформлена была на будущего мужа, в ноябре 2000 года заключен брак. До 2003 года производился совместно ремонт. В 2003 после окончания ремонта, супруги с совместным ребенком заселились в данную квартиру и проживали до января 2011 года в браке. После расторжения брака совместно проживаем в этой квартире. ? : после подачи бывшим супругом, на которого зарегистрированна эта квартира, иска о разделе имущества, может ли бывшая супруга и ее ребенок претендовать на часть квартиры?. Другого жилья не имею.
При определённых обстоятельствах, если докажете, что приобреталась на совместные денежные средства, хотя и до брака, а после сделано существенное увеличение стоимости за счёт ремонта, то даже и претендовать с учетом ребенка на 2/3 можно, но это исключение!По закону если ничего не предпринимать, квартира полностью на муже!
СпроситьВ 1994 году был заключен брак между гражданином М. и гражданкой Р.В 1996 году они решили преобрести жилье (3 комнатная квартира в г.Москве), квартира была приобретена через договор "Мены",была уже приватизирована. В квартире были прописаны Супруг и его отец, Супруга и родившийся ребенок в 1998 зарегестрированы по данному адресу не были.
В 2001 году Супруги развелись. В суде не были придъявлены иски не на алименты, не на раздел имущества. Но не сморя на это бывший супруг ежемесячно выплачивал алименты.
2005 году Бывший Супруг заключил повторный брак, и сейчас проживает с новой супругой в этой квартире.
Возможно ли Бывшей супруге или Ребенку притендовать на эту квартиру (или ее часть)? Спасибо за ответ.
Претндовать на раздел квратиры бывшая супруга сможет. Срок давности применяется только по заявлению стороны в споре, если бюывшая жена не пользовалась квртаирой с 2001 года, то срок давности 3 года пропущен, мужд смождет заявить о пропуске срока. Если не будет оснований для его восстановления, то откажут в иске. Также важно знать, как была обменена квратира, кому ранее принадлежала собственность, так как возможно там нет права на долю .
СпроситьВ браке 2002 году покупалась однокомнатная квартира по долям, мужу 1/3 и мне 2/3. Прописано было трое, мы и наш несовершеннолетний ребенок. В 2007 году развелись, а в 2008 году бывший муж подарил нашему ребенку свою долю (1/3) и выписался из квартиры. Сейчас хочу продать квартиру и купить двушку с выделением 1/3 доли ребенку. Можно ли квартиру продать без согласия бывшего мужа?
три года прошло с момента расторжения брака, согласие мужа не требуется. он даже на раздел имущества теперь подать не может.
СпроситьБыла однакомнатная квартира родственницы мужа. В 2005 году родственница продала квартиры и отдала деньги нам мы добавили и купили двухкомнатную. Родственница жила с нами была просто прописана. В 2006 она умерла. А мы с мужем являемся собственниками этой квартиры. С мужем мы в браке с 2002 года. Дочь родилась в 2007 года. Сейчас мы развелись и делим квартиру. Какая часть мне положена с моей несовершеннолетней дочкой?
Вам положена половина, т.ек. 1/2 доли квартиры, как совместно нажитого имущества. На дочь имущество супругов при разделе не делится. Удачи Вам!.
Спросить
Никакая- при разводе доли детям не выделяют, но ребенок учитывается при определении размера доли того родителя, с кем он остается после развода.
Спросить
Если квартира уже не поделена между Вами и мужем, то каждый из Вас получит 1\2. Дочь к Вашей квартире не имеет никакого отношения. Согласно Семейного кодекса РФ дети не имеют права на имущество родителей,а родители на имущество детей. В дальнейшем, если хотите, можете оформить ей дарственную на доли или часть доли.
Спросить
Судьи говорят ,что это мужа родственница поэтому мне только 1/10 часть этой квартиры положено.Имеет ли отношение чья эта родственница при разделе каартиры?
СпроситьРодственница мужа могла дать деньги Вам поровну, т.к. жила совестно с Вами и Вы ухаживали за ней. И это учитывается в случае совершения двух сделок в один день. Здесь много деталей важно.
СпроситьБыло в один день две сделки продали и купили.Но эта родственница писала на меня доверенность чтоб я занималась продажей этой квартиры.В этом случае делится попалам?
Ведь она при жизни распоредилась своей квартирой
СпроситьВ браке с 2000 года. Сейчас муж подал на развод мировому судье. Проживаем в квартире которая была куплена его матерью в 2002 году и затем в 2003 году подарена супругу. В этой квартире прописаны муж, я и сын. Скажите пожалуйста имею ли я право на эту квартиру? И может ли супруг оформить дарственную нашему несовершеннолетнему сыну?
Здравствуйте! Права собственности у Вас с сыном нет. Он может подарить сыну как долю, так и всю квартиру.
Спросить
Добрый день.
При разводе делится все имущество нажитое в период брака. Муж может распоряжаться своим имуществом как его захочется в том числе и подарить несовершеннолетнему сыну.
Спросить
Если за время брака вы вносили значительные изменения в эту квартиру, существенно увеличивающие ее стоимость, то будете иметь право на половину стоимости этих улучшений
Спросить2005 году была приобретена 1-комнатная квартара, супруга давала нотариальное согласие.2007 году мы с супругой развелись, я оставил им 3-х комнатную квартиру у нас 2-е детей, сейчас они уже совершеннолетние. Эта однокомнатная квартира оформлена на меня, вопрос раздела этой квартиры ни когда не вставал. Сейчас у меня второй брак есть несовершенолетний ребенок. Хочу продать эту однокомнотную квартиру и частично погасить долг по ипотеки. Может ли первая супруга заявить свои права на данную квартиру?
Валерий, бывшая жена, в случае если квартира приобреталась в браке имеет полное право на половину данной квартиры. С уважением.
СпроситьВ 2001 году бывшим свекром была получена 4-х комнатная квартира на 5 человек, в т.ч. на меня и на моего ребенка в городе Выкса Нижегородской области. В 2002 году я развелась и из за неприязненных отношений снимала квартиру. В 2003 году я вышла замуж за военнослужащего, так же снимали квартиру. В 2006 году вынуждены были вернуться в данную квартиру, совместное проживание было не выносимо, заявления в милицию и прокуратуру. Муж в это время проживал в другом городе, по месту службы. Летом 2007 забрал меня с детьми. Сейчас я также проживаю в другом городе. Бывшие родственники хотят выписать меня из квартиры. Выписываться мне не куда. Подскажите что можно сделать.
если полученная 4-х комн квартира получена и оформлена в собственность, в том числе на вас и ребенка, то выписать вас из вашей собственности нельзя. это ваше право пользоваться или не пользоваться своей собственностью (жить\ не жить). единственное вы и ребенок, как собственники квартиры, обязаны нести солидарно расходы по ее содержанию. в этом и может быть претензия
СпроситьСовместно приобрели квартиру в 1984 году - кооператив - в браке. Приватизировали в конце 90-х годов на мужа. Развелись в 2000 году. Детей нет. На раздел имущества при разводе не подавала.
Имею ли я право в настоящее время претендовать на часть квартиры, если с 2001 года в ней не проживаю? Сейчас узнала, что бывший муж с 2008 года сдает квартиру.
Не истек ли срок исковой давности?
Елена, поскольку квартира была кооперативной (первоначально находилась в частной собственности), то в конце 90-х она была не приватизирована - было просто зарегистрировано право собственности.
Для раздела имущества установлен трехгодичный срок исковой даности, течение которого начинается с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права. При этом не забывайте, что в суд Вы имеете право обратиться в любом случае. Заявление же об истечении срока исковой давности вправе подавать ответчик и именно он должен доказывать факт истечения срока исковой давности.
Не тяните время и подавайте исковое заявление о разделе супружеского имущества.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
В соответствии с пунктом 19 постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА" :
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В Вашем случае это означает, что ВЫ вправе ссыласться на то, что узнали, что Ваш бывший муж распоряжается имуществом единолично, без согласования с Вами, что является нарушением Ваших прав.
Лично я вижу 100% судебную перспективу дела. Могу поучаствовать !!!
Спросить
Уважаемая Елена срок не истек он начинается течь когда вы узнали о нарушении права с 2008 года.
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
Спросить
