Процесс взятия земли в аренду в селе - оценка, информационное сообщение и плата за аренду
Я хочу взять землю в аренду в селе у сельсовета код киоск он там стоит и будет стоять но на него нет ни каких документов я их делаю сама оплатила за оценку земли 6500 тыс, теперь мне самой надо подать инфармационое сообщения которое стоит 5300 тыщ, и ещё мне плотить каждый год за аренду 4500 тыщ правельно ли это?
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с правилами Вашего сельсовета.
Нормы земельного права.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 22. Аренда земельных участков
4. Размер арендной платы определяется договором аренды.Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ - Подробнее ➤
СпроситьПосле смерти мужа вошли в права наследства я две дочери которые проживают в украине они в долях земля под домом не приватезированна приватизацией земли занимается фирма сельсовет не дает справку фирме юрист сельсовета начислил мне сумму в 30 тыс руб за аренду земли под домом с апреля месяца оформление документов на землю приостановлено так как специалист по земле в сельсовете не выдает справку фирме пока я не оплачу 30 тыс.
Здравствуйте,
Требовать с Вас оплату аренды за землю могут только в том случае, если существует договор аренды, заключенный между Вами и там прописана арендная плата за месяц. Во всех иных случаях это незаконно. Пишите жалобу в прокуратуру.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСкажите пожалуйсто у меня в собственности есть киоск я хотела его сдать в аренду но земля на которой он стоит в аренде. На киоск составлю договор аренды, а на землю в администации нужно что то сообщать, может просто платьть за аренду земли мне. Но у меня ИП а работать я небуду как быто с нологовой мы каждый месяц платим. ИП нужно закрывать или нет.
Здравствуйте! С согласия администрации и землю можно сдавать в субаренду. Если вы не закроете ИП вносы в ПФР, придется платить не зависимо от прекращения предпринимательской деятельности. С учета в налоговом органе можно сняться и предоставлять нулевую декларацию за налоговый период, не закрывая ИП.
СпроситьЯ хочу купить киоск союз печати, киоск находится рядом с рынком района. Я хочу чтобы оформили договор купли продажи, однако продавец киоска составляет договор бессрочного пользования, но я хочу оформить и землю на котором стоит киоск, (продавец имеет только киоск без земли) Администрация не дает разрешение на оформление земли, утверждая, что бессрочное пользование, не дает право на собственность, раз нет в собственности киоск, то и предоставить землю мне отказывает Земля под киоском пока не отмежевано никем, хотя там стоит киоск со времени СССР.
В чем вопрос? По договору бессрочного пользования действительно не дает возникает права собственности у пользователя.
СпроситьЕсть киоск, последние договора аренды закончились в 2007 году и город больше их не продлевал (мы купилт лет пять назад), но при этом местные власти не убирали их и мы торговали. Но сейчас кричат, что киоски стоят на федеральной земле и так стоять не имеют право, хотя на этой же земле рядом стоят и почта и магазин пятерочка, которые почему то имеют право там стоять... город не хочет почему то вносить в городской реестр этот кусочек земли... и вообще не понятно как в городе может быть федеральная земля на которой никто не может стоять... не могу найти статьи про это.
Добрый день! Киоски являются движимыми объектами и их нахождение может быть только временно. Однако существуют различные основания для выхода из ситуации будь то признание объекта недвижимым если он отвечает требованиям таковым, обращение в Администрацию за выделением земельного участка для узаконивания нахождения киоска.
СпроситьБабушка умерла 5 лет назад. Дом она подарила мне (есть зарегистрированный договор) еще в 1993 году. Сейчас хочу оформить новое свидетельство на дом, а заодно и землю при нем в свою собственность - когда дом дарили, сельсовет выдал справку, что он стоит на земле совхоза. Так теперь в сельсовете говорят, что они сами все земли перевели в собственность старых владельцев домов еще в 1992 году, и земля бабушкина. Мне обращаться в Роснедвижимость за кадастровой справкой? В ней будет указано кому и по какому праву принадлежит земля? Если до сих пор совхозу, то так и будет записано? А фамилия бабушки просто как пользователя этой земли?
Да, обязательно обратитесь за кадастровой справкой. Все документы должны быть заполнены на бабушкику фамилию, как на собственника.Получите новые документы на землю ( возможно необходимо будет межевание)
СпроситьЯ хочу поставить павильон 20 кв. м. на земле своих родителей, якобы взять у них в аренду. Могу я там начать торговлю продуктов и где оформить какие документы? И сколько примерно будет стоить оформление павильона, просто мне сказали сейчас это стоит около 300 тыс. руб.?земля отведенна под сад.
Добрый день, если вы хотите изменить назначение земли, то необходимо выделить отдельно участок, это дорого, Все зависит от какой павильон вы ставить собираетесь, временный или капитальный от этого зависит пакет документов. Обращайтесь поможем.
Спросить
Построил гараж. Земля в аренде. Есть кадастровый на землю и гараж. Сколько будет стоить выкуп земли?
Я хочу взять в аренду землю у администрации и поставить там киоск но киоск родственики хотят оформить на моего ребёнка имею ли право брать землю и заниматься бизнесом как это оформить если земля на мен аренда а киоск не на меня.
Добрый день! Если вы хотите установить нестационарный объект, то нужно обратиться в администрацию, чтобы вас включили в схему размещения нестационарных объектов. Если киоск - некапитальное строение на кого-либо его оформить нельзя, такие строения не подлежат регистрации в ЕГРН. А если капитальное, то строение оформляется на земельном участке на того, кому выдан этот участок.
Всего хорошего!
Спросить
Цель вашей аренды. К примеру, если на участке уже имеется павильон или ларек, то здесь проще – указывайте «ведение предпринимательской деятельности по продаже продуктов питания» или любой другой деятельности. А вот если на земле нет никаких объектов, то этот момент будут рассматривать серьезнее. Например, на участке, расположенном в центре населенного пункта, вам вряд ли разрешать открыть пивной или табачный магазин.
Необходимую площадь участка, нужного именно под ваш вид бизнеса.
Месторасположение уже имеющегося участка. Например: «Земельный участок, площадь которого составляет 80 кв.м., расположенный по улице Красной».
Право на участок. Здесь все просто – указываете, что желаете приобрести его в аренду.
Сроки сдачи в аренду земли. Это важный момент. Лучше указать сразу, на какой период вы желаете получить в аренду участок.
Права и обязанности сторон. Здесь лучше расписать, что может и должен делать каждый участник сделки.
Ответственность сторон.
Условия расторжения. Их тоже списывают, чтобы не было недоразумений в будущем и землю не могли вернуть обратно без каких-либо объяснений.
Но вам не разрешат оформить киоск на другого человека.
СпроситьКак взять в долгосрочную аренду землю под строительство дома в глухом лесу без дороги и коммуникаций
Хочу взять в долгосрочную аренду с правом выкупа землю под строительство собственного дома (глухой лес, нет дороги, нет коммуникаций, нет кадастрового номера). Это возможно? Куда обращаться? Какие этапы? Сколько будет стоить аренда если земли гектар?
Спасибо!
Александр,
Краснодарский край.
Есть земля под постройку многоквартирного дома в собственности у администрации. На этой земле стоит, только фундамент и строиться ничего не собирается. Можно ли взять в аренду эту землю изменить статус на этой земли на ижс?
