Может ли она собрать эти справки без моего участия, чтобы я могла приехать только на сделку купли-продажи?
Владею 1/6 частью дома в деревне, сестра собирается продавать дом, просит написать на неё доверенность, чего я делать не хочу. Но и приезжать на сбор различных справок (с БТИ, налоговой и пр.) не имею возможности. Может ли она собрать эти справки без моего участия, чтобы я могла приехать только на сделку купли-продажи? Спасибо.
При продаже дома и участка земли покупатель просит справку об отсутствии налоговой задолженности. Где такую справку можно получить, необходима ли она для сделки купля/продажа или можно в самом заявлении купли/продажи написать, что "налоговых задолженностей не имею" ?
Добрый день, Вы можете получить справку Об отсутствии задолженности в Налоговой инспекции, напишите заявление в течение недели вам это справку выдадут. Т Для сделки купли-продажи эта справка необязательна.
СпроситьДобрый день! Данную справку вы можете получить в налоговой по месту вашей регистрации. Однако данная справка к договору купле-продажи не имеет никакого отношения, так как задолженность по налогам не перейдет к новому собственнику, если таковая имеется.
СпроситьСкажите пожалуйста с собственник дома. Сестра просит что бы я задел кадастровый паспорт и написал доверенность на неё, может ли она продать дом без моего участия, и для чего она просит доверенность от меня?
И нам это интересно. В доверенности надо будет указать, что без права отчуждения имущества, тогда и продать не сможет.
С уважением.
СпроситьДом принадлежит сестре и ее гражданскому мужу (два собственника). Сестра имеет доверенность от второго собственника (гражд. Мужа) на право продажи своей части дома. Может ли сестра оформить сделку купли-продажи части дома в Рег. палате? Является ли обязательным условием оформление сделки купли-продажи у нотариуса?
Спасибо.
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры и прописан там (1/2 доля родной сестры - Натальи). Квартиру находится в Новгородской области, планируем продавать ее в ближайшее время. Сам уезжаю в Самару. Поэтому не смогу ездить при оформлении сделки. Хочу дать доверенность другой родной сестре - Оксане (т.к. Наталья совершенно не разбирается в вопросах купли-продажи недвижимости) на сбор документов, необходимых для сделки и, возможно, на регистрацию договора купли-продажи (хотя хочу приехать на сделку сам). На сколько знаю, на момент продажи квартиры, все прописанные в ней лица должны быть выписаны. Сможет ли Оксана по доверенности выписать меня (какая доверенность для этого нужна?)? И сможет ли Оксана по доверенности купить мне другую квартиру (какая доверенность для этого нужна?)? Или дешевле и проще будет приехать, чтобы выписаться; потом приехать на сделку продажи квартиры, а потом приехать на сделку покупки квартиры?
Сделки по доверенность можно совершать, а вот "выписаться" - сняться с регистрационного учета, по доверенности не возможно, надо обращаться с заявлением о снятии с рег. учета лично или снимают с регистрационного учета на основании решения суда...более никак...
СпроситьУважаемый Тарас Удальцов, г.Санкт-Петербург !
Для государственной регистрации Перехода Права собственности и совершение Сделки купли-продажи вы сможете выдать нотариально удостоверенную Доверенность.
В тоже время, для снятие вас с регистрации потребуется ЛИЧНОЕ ваше присутствие, т.к. по Доверенности сняться с регистрации нельзя.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.03.2013г
14:46 моск.
СпроситьХочу продать принадлежащую мне по наследству квартиру в Санкт-Петербурге (права все оформлены). Сам проживаю в другом городе. Нашелся покупатель, он готов собрать за меня все необходимые к продаже справки в СПб на основе предоставленной мной доверенности на сбор справок (без права продажи квартиры).
Вопрос: нужно ли ему для сбора справок иметь на руках оригинал моего правоустанавливающего документа, а именно Свидетельства о наследстве? (Он утверждает, что без него сбор справок невозможен)
Спасибо.
Ваше свидетельство о наследстве в данном случае является правоустанавливающим документом на право собственности на квартиру. Для регистрации этого права в Государственной регистрационной палате требуют подлинники документов.
Снимите заверенную нотариусом копию свидетельства и оставьте ее у себя.
СпроситьМоя мать единственный собственник жилья, собирается продать дом, моя сестра прописанная в том доме против продажи, она не хочет выписываться, может ли это осложнить сделку по продаже дома?
У нас частный дом. Договор купли продажи оформлен на моего мужа. Хотим приватизировать дом, но муж не может постоянно ездить и собирать необходимые справки.
Можно ли переоформить договор купли-продажи на моё имя (жены), что бы я могла заняться сбором справок, или возможно есть другое решение данного вопроса, например выписать Доверенность на меня, чтобы я могла действовать от имени мужа.?
Галина, если вы купили дом, то его больше не нужно приватизировать. Он уже ваш с мужем общий, если куплен во время Вашего брака. А документы для оформления Вы, конечно, собирать можете. Если нужно, и доверенность от мужа можете получить
Ю.Д.
СпроситьСестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?
Здравствуйте, брат не является собственником дома, поскольку свою долю продал. Соответственно его сын на дом претендовать не может.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день!
Если все было оформлено официально и собственность была перерегистрирована, то не имеет.
СпроситьА если в данной сделке доверенное лицо приходится доверителю (продавцу) племянником, а покупателю сыном.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория. Не имеет значения.
Сторонами доверенности выступают доверитель («представляемый») и доверенное лицо («представитель», «поверенный»). Доверителем является как физическое, так и юридическое лицо, которое передает и оформляет часть своих полномочий и обязанностей поверенному для осуществления последним юридически значимых манипуляций.
Представителем считается гражданин, который действует в интересах доверителя и замещает его в проведении различных процедур.
В качестве представителя может выступать любой гражданин, наделенный полной дееспособностью.
К доверенному лицу не установлены следующие требования:
* Наличие родственной связи. Представителем может быть как родственник, так и посторонний гражданин.
* Наличие юридического образования. Целесообразно, чтобы у доверенного лица было юридическое образование, так как сделки с недвижимостью несут определенный риск. Однако данное требование не установлено законом.
* Сособственник. Передача полномочий совладельцу является популярной практикой. Однако если между владельцами имущества нет доверительных отношений, то в качестве представителя может выступать любой другой гражданин, которому собственник доверяет.
Таким образом, основными требованиями к представителю являются:
* совершеннолетие;
* дееспособность;
* наличие документа, удостоверяющего личность;
* возможность осознавать последствия своих действий (отсутствие учета в наркологической или психиатрической клинике).
Обязательным условием для оформления доверенности на продажу недвижимости является нотариальная письменная форма доверенности.
СпроситьМоя мама хочет подарить мне принадлежащую ей квартиру. Я проживаю и прописана в этой квартире. Мама фактически живет в другой области. Для того, чтобы оформить дарение, она должна собрать кучу бумаг и справок (БТИ, палата, ДЭЗ и т.д.). Может ли она написать мне доверенность, чтоб я могла собирать бумаги на дарение? У меня в БТИ не принимают даже заявку на справку, не то что бы получить эту справку.
Большое спасибо за ответ!
Ксения.
Уважаемая Ксения1 Мама, конечно, может выдать Вам доверенность на сбор документов. Но Вот оформить договор дарения сами на себя ВЫ не сможете.
СпроситьУважаемая Ксения! Доверенность может быть выдана на сбор и подготовку документов. Договор дарения Ваша мама должна подписать у нотариуса лично.
Спросить