Проблемы с задолжностью в съемной квартире - угрозы хозяина и возможные последствия
Меня зовут Дмитрий. У меня такая ситуация. Проживал в съемной квартире до тех пор пока не появились проблемы с деньгами и появилась задолжность. Хозяин квартиры потребовал написать расписку на сумму которую я должен и съехал с квартиры. До сих пор не вернул так не было возможности. Он угрожает, что засадит за решетку. Такое вообще возможно ведь по сути никакого правонарушения не было?
Посадить Вас за решетку никто не сможет, в Ваших действиях нет состава преступления и нет состава правонарушения. Хозяин с Вашей распиской можэет обратиться с иском о взыскании с Вас денежных средств в суд
Спросить
Меня зовут Ирина подскажите пожалуйста, в квартире 2 хозяина квартиру выставили на продажу, появились клиенты на покупку, дают задаток и просят написать расписку, договорились встретится у нотариуса что бы завить, подскажите чем я рискую.
Ирина, Вы не рискуете ни чем, если обязуетесь продать именно свою долю, а не всю квартиру целиком. В противном случае, по основаниям ст. 380, ст. 381 ГК РФ, если сделка сорвется по Вашей вине, задаток вернете в двойном размере.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбрый день!
Затопили квартиранты. Проблема в том, что хозяин квартиры неизвестен.
В правлении нет его контактов. Счет-фактура приходит на старого хозяина (он скорее всего умер, так как по примерным расчетам ему больше 95). Квартира возможно не была приватизирована.
Кто-то сдает квартиру иностранцам, но они в последнее время на контакт не идут, дверь никогда не открывают.
По поводу шума обращались в полицию год назад. Дежурный полицейский застал одного мигранта из Сирии (проживает большее количество). У него оказались проблемы с ФМС.
Зарегистрирован он был по другому адресу (возможно адрес тех кто сдает). Оштрафован на 500 р. По линии фмс также были проблемы, он платил штраф.
Хозяин никакой ответственности в итоге не несет. Сдается квартира неофициально. Квартирант факт съёма квартиры не скрывал.
В правлении документов на право собственности на квартиру никто не видел. По поводу затопления составлен акт. Пригласить квартирантов или хозяина нет никакой возможности.
Есть ли возможность у правления узнать собственника квартиры?
Как эффективнее действовать в такой ситуации? Вопрос больше касается выяснения владельца квартиры.
Вы можете заказать выписку из ЕГРП на данный объект недвижимости. Стоимость 200 р., срок готовности данной справки 5 рабочих дней. В неё Вы сможете узнать кто является собственником данной квартиры.
СпроситьМоя знакома жила в съемной квартире, оплачивала коммунальн услуги, по семейным обстоят-вам съехала из съемной квартиры, образовался долг за коммунальные платежи, и ключи не вернула хозяину, хозяин угрожает коллекторами, договор аренды с хозяином не составлялся, как ей быть, могут ли коллекторы ее искать?
Добрый вечер!
Если договор не заключался, то полагаю, что и долг доказать не удастся, поскольку неизвестен ни срок проживания, ни стоимость проживания. Долг, доказательств которого нет - нельзя продать, коллекторам он малоинтересен.
СпроситьСкажите пожалуйста как поступить? У меня такая ситуация, проживали на съемной квартире договор закончился в июле месяце, продлевание не делали и новый не заключали несколько дней назад мы сьехали сейчас хозяйка квартиры требует какие деньги говорит квартиру "убили" хотя когда заехали мы делали там ремонт. Угрожает что пойдет в суд.
Требование должно быть обоснованным условиями договора, а также документами, подтверждающими размер ущерба согласно ст. 56 ГПК РФ. Если таковых нет, то невозможно обосновать исковые требования.
СпроситьУважаемые юристы. Скажите как поступить. Ситуация такая: прохожу процедуру банкротства но суда еще не было. На днях сьехала с съёмной квартиры, оплатить хозяину не смогла и написала расписку что отдам 4000 рублей за аренду квартиры. Скажите обязательно ли платить по данной расписке или нужно сказать юр фирме, которая занимается моим банкротством, что я должна эту сумму?
Добрых времени суток!
Раз Вы взяли на себя обязанность и дали расписку, то платить обязательно, ст.309 ГК РФ. также надо сообщить финансовому управляющему об этом.
Желаю удачи Вам и всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте. Вы написали расписку и обязаны оплатить данную задолженность. Тем более, вы еще не признаны банкротом. Всего хорошего.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Мы сняли квартиру без заключения договора. У нас появилась задолжность по квартире. После мы составили расписку с хозяйкой без свидетелей и без нотариуса. Но мы решили раньше съехать, чтоб долг был меньше. Может ли она подать в суд с этой распиской, на ту сумму которая там написана? Хотя мы съехали и сумма соответственно уменьшилась, но в расписке не указана. Как нам в такой ситуации поступить? Заранее спасибо.
Может взыскать в судебном порядке. Вы можете доказывать, что расписка недействительна по безденежью. Сложный вопрос для обеих сторон.
СпроситьДолжны были отдать деньги за последний месяц аренды квартиры. Съехали внезапно и хозяин квартиры попросил написать расписку о том что отдадим ему деньги. В расписке написали что будь-то бы взяли долг (у хозяина квартиры) и обязуемся его выплатить, то есть сумма сроки, ФИО место жительства указаны, а паспортные данные только у должника. Расписка действительна?
Конечно, действительна, пока вы не докажете в суде, что она безденежна. Правоотношения по договору найма и займа - это две большие разницы, не имеющие друг к другу никакого отношения.
Спросить
Подобная расписка действительна. Если хозяин квартиры обратится с ней в суд, весьма вероятно, что он его выиграет. Но с вас дополнительно взыщут госпошлину и иные судебные расходы, если они будут. Поэтому денежки лучше возвратить.
СпроситьКонечно! Расписка является подтверждением займа. Согласно стать 808 Гражданского кодекса РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы. На основании данной долговой расписки хозяин квартиры по истечении срока может обратиться в суд. При этом он вправе взыскать не только сумму основного долга, но также проценты и судебные расходы.
СпроситьСнимал квартиру с друзьями все сьехали в один день в я незнал. Утром поехал на работу, а хозяин квартиры приехал и поменял замки пока меня небыло дома, закрыты все вещи после он приезжает и застовляет меня написать рассписку что я "занимаю у него деньги" и после этого он отдает мне ключи и я сьезжаю с квартиры. Я и написал экземпляр рассписки один, копии договора квартиры есть но у хозяина квартиры. Рассписка составлена при свидетиле с его стороны. Что делать?
Мне вещи вернули. Дело в том что он мне звонит предлагает взять на меня кредит. Чтобы не отдавать долг. Денег у меня нету. Как в суде доказать что по рассписке денег не получал и был вынужден ее написать чтобы мне вернули мои вещи.
СпроситьДа у меня есть друг свидетель которы видел что он меняет замки от квартиры. Он приехал по учебе и остановился у меня выходил с квартиры и хозяин приехал хозяин поменял замки и ушел.
Спросить
Вам надо предъявить иск о признании сделки не действительной, совершенной под влиянием насилия.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со ст.812 ГК РФ и ст.60 ГПК РФ доказывать безденежность договора займа на такую сумму в суде с помощью свидетельских показаний нельзя.
Без возбуждения уголовного дела о вымогательстве Вы ничего не докажете.
Удачи Вам.
СпроситьАрендовал квартиру по договору аренды, оказалось, что квартира находится в споре между бывшими супругами, через какое то время появилась хозяйка квартиры, потребовала освободить помещение, уплаченные мною деньги мне никто не вернул.
Возможно Вас просто разыграли. Хотите вернуть деньги - пишите в полицию заявление о мошенничестве.
Спросить
