Планирование постройки кирпичного дома на участке, включая распределение свободного пространства и учет требований соседей
Я хочу построить кирпичный дом шириной 8 м, а ширина моего участка 13,5 м, то есть остается 5,5 м. И вот это расстояние нужно распределить. С одной стороны у соседа №1 на расстоянии 1,5 метров стоит деревянная баня. А с другой стороны у соседа №2 огород и у него солнечная сторона. И я хочу оставить от своего дома до забора соседа №2 2 м, чтобы до бани соседа №1 осталось большее расстояние 3,5 м. Насколько я понял, сосед №2 не может пожаловаться на нарушения СНиП, если только мой дом не будет приносить каких либо неудобств, но так как у соседа №2 за забором нет построек (пожарные нормы не нарушаются) и у него солнечная сторона (дом не будет загораживать растения). Можно ли так построить? И по поводу бани соседа №1, хватит ли 3,5 м + 1,5 м?
Стройте не нарушая СНиПы и все будет в порядке, а вот с какими габаритами вам нужно будет строить дом это вам уже решать и Вашему проектировщику. СНиП по противопожарной безопасности говорит, что минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:
- Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип конструкции буквой «а») – 6 м.
- Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
- Если конструкция деревянная («в») –15 м.
- Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
- Если «а» и «в» -10 м.
- Если «б» и «в» -10 метров.
Расстояния между различными постройками в пределах вашего (или любого другого) участка не нормируются.
СНиП по Санитарно-бытовым нормам говорит следующее:
Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на0,5 м, то расстояние измеряется от них.
Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши тех построек выполняется в сторону своего участка.
Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее 4 метров.
Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;
Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м.
Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
Расстояние от дороги до забора – понятие не однозначное. Потому что владелец участка его сам не определяет. У него есть граница его владений, которую ему определили в соответствии с привязкой к существующим (будущим) дорогам и коммуникациям, сообразуясь с генпланом.
А вот нормы по расстоянию от жилого дома и хоз. построек до красной линии улицы есть – не менее 5 метров. Если это проезд, а не дорога – то не менее 3 м. При этом, противопожарное расстояние между домами, находящимися на противоположных сторонах дороги (проезда) должны соблюдаться.
Единственно, о чём можно упомянуть в этой связи – это о тротуарах. Они являются неотъемлемой частью устройства дорог (СНиП 2.07.01-89*, таблица 8), и их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м.
Спросить
Хочу построить кирпичный дом шириной 8 м, а ширина моего участка 13,5 м, то есть остается 5,5 м. И вот это расстояние нужно распределить по сторонам. С одной стороны у соседа №1 от забора на расстоянии 1,5 метров стоит деревянная баня. А с другой стороны у соседа №2 огород и у него солнечная сторона. И я хочу оставить от своего дома до забора соседа №2 2 м, чтобы до забора соседа №1 (у которого баня) осталось большее расстояние 3,5 м. Насколько я понял, сосед №2 не может пожаловаться на нарушения СНиП, если только мой дом не будет приносить каких либо неудобств, но так как у соседа №2 за забором нет построек (пожарные нормы не нарушаются) и у него солнечная сторона (дом не будет загораживать растения). Можно ли так построить? И по поводу бани соседа №1, хватит ли 3,5 м + 1,5 м?
Хочу построить кирпичный дом на расстоянии двух метров от соседского забора. Насколько я понял, сосед не может пожаловаться на нарушения СНиП, если только мой дом не будет приносить каких либо неудобств. Но так как за забором нет построек (пожарные нормы не нарушаются) и у него солнечная сторона (дом не будет загораживать растения), значит он не сможет на меня жаловаться. Правильно ли я думаю?
Хочу построить кирпичный дом на расстоянии двух метров от соседского забора. Знаю, что от забора должно быть не менее трех метров. Но насколько я понял, сосед не может пожаловаться на нарушения СНиП, если мой дом не будет приносить каких либо неудобств. Но так как за забором нет построек (пожарные нормы не нарушаются) и у него солнечная сторона (дом не будет загораживать растения), значит он не сможет на меня жаловаться. Правильно ли я думаю?
У меня земельный участок угловой, соседи с северной стороны строят гараж и кухню на расстоянии 1 м от забора, строение они планируют несгораемое (кирпич), мой дом стоит на расстоянии 5 м от северного забора, крыша дома деревянная, дом кирпичный. Я собираюсь построить гараж и баню с западной стороны, сосед предъявил требование отнести мое строение на 4 м от забора, строение планируется строить несгораемое (кирпич), у соседа с западной стороны на расстоянии 5 м т забора стоит деревянная баня. Подскажите какими нормами и правилами я должна руководствоваться. Есть ли нормы пожарной безопасности? Заранее спасибо.
На моем участке ижс в Московской области стоит дом и баня. Расстояние от деревянной бани до забора, разделяющего соседние участки - 2 метра. На соседнем участке на расстоянии 10 метров от забора стоит кирпичный дом. Сосед считает, что расстояние от моей бани до забора слишком маленькое. Грозится обратиться с иском в суд. Имеются ли нарушения с моей стороны?
Буду признателен за скорый ответ.
У меня земельный участок угловой, в городе жилищное товарищество (не садоводство) соседи с северной стороны строят гараж и кухню на расстоянии 1 м от забора, строение они планируют несгораемое (кирпич), мой дом стоит на расстоянии 5 м от северного забора, крыша дома деревянная, дом кирпичный. Я собираюсь построить гараж и баню с западной стороны, сосед предъявил требование отнести мое строение на 4 м от забора, строение планируется строить несгораемое (кирпич), у соседа с западной стороны на расстоянии 5 м т забора стоит деревянная баня. Подскажите какими нормами и правилами я должна руководствоваться. Есть ли нормы пожарной безопасности? Заранее спасибо.
Сосед строит баню из керамзитобетонных блоков в 2 метрах от забора. Баня будет с мансардным этажом, метров 6 высотой. Расположение бани с нашей южной стороны, будет загораживать большую часть нашего огорода. Есть ли какие-нибудь нормы, чтобы показать соседу, пока ещё нет мансарды? Участки ЗНП, ЛПХ, Подмосковье.
На участке ИЖС решил построить баню. Расстояние от забора соседа более 1 метра. Но расстояние до дома соседа порядка 6 метров, при этом дом соседа стоит менее 3-х метров от моего забора, в связи с этим, место для постройки бани соблюдая нормы очень сложно. Сосед заявил, что однозначно против. Как можно решить вопрос?
Сосед строит дом на расстоянии 3-5 метров от моего дома. Окна, двери, застекленная веранда выходит на сторону строящегося дома. Крыша-деревянная под шифером. Какое минимальное расстояние должно быть от моего дома до строящегося. И куда обратиться в случае нарушения расстояний. Спасибо.
Есть ли нормативы на удалённость от забора и друг от друга двух бань на соседних земельных участках?
Один сосед построил баню на расстоянии 1,5 метров от своего забора. Баня из газоблока.
Второй сосед тоже собирается строить баню. На расстоянии 1,5 метров от своего забора.
Баня будет построена из техноблока (монолит).
Итого, между банями планируется расстояние в 3 метра.
Что нужно учитывать при выборе расстояния? Чем руководствоваться?
