Или ей нужно сначала переписать его на меня, а потом мне уже приватизировать его на себя?
У меня к Вам такой вопрос: Моя родная бабушка хочет передать мне гараж. Гараж не приватизирован. Каким образом оформить нам сделку? Может ли моя бабушка сначала его приватизировать, а потом передать мне по договору дарения (но она уже участвовала в приватизации своей квартиры). Или ей нужно сначала переписать его на меня, а потом мне уже приватизировать его на себя? Подскажите пожалуйста, как правильно сделать?
Сначала приватизировать, потом продать или подарить.
Гараж - не жилое помещение.
Приватизация кваритр (жилых помещений) и гаража (не жилое помещение) - разные вещи.
Для приватизации гаража и регистрации права собственности вам нужны будут правоустанавливающие документы на гараж и участок, а также кадастровые паспорта
Спросить
У меня к Вам такой вопрос: Моя родная бабушка хочет передать мне в наследство гараж и квартиру. На даный момент она приватизирует гараж для получения свидетельства, квартира у нее приватизирована в 90-е гг. свидетельства на тот момент не выдавали. Я хотела бы оформить с ней не завещание, а дарение как гаража так и квартиры. Подскажите пожалуйства какие документы нужны для оформления договора дарения гаража и квартиры, какие я налоги буду платить после оформления дарственной, и еще, нужно ли на квартиру получать "зеленку" (она приватизирована, но зеленки нету), а потом уже оформлять дарственную или получение зеленки можно оформить в процессе оформления дарения на нового собственика? Спасибо.
Для дарения квартиры
1. Договор приватизации
2. План БТИ на квартиру (план не старше 5лет)
3. Договор дарения - нотариально оформленный
Для гаража тоже смое, но вместо договора свидетельство о праве собственности.
Налоги ни какие платить не будете.
СпроситьПомогите, пожалуйста.
Моя двоюродная бабушка (родная сестра моей родной бабушки) одна прописана в однокомнатной неприватизированной квартире. Приватизировать ее она не может, поскольку уже участвовала в приватизации. На выкуп квартиры денег нет. Она хочет передать квартиру мне, но меня туда не прописывают (регистрируют). Что Вы можете мне посоветовать? По каким основаниям меня имеют право к ней не прописать?
С уважением, Ольга.
Уже 2 года сужусь с своей бабушкой, она хочет меня выписать из квартиры (квартира муниципальная) вот недавно закончился суд, я выиграла! У меня вопрос такой я бы хотела приватизировать квартиру на себя, было прописано 4 человека в квартире бабушка, я,отец и сын отца, отца бабушка выписала его сыну 13 лет его так я понимаю тоже должны выписать он уже участвовал в приватизации в другой квартире и бабушка участвовала, а я еще ни разу не приватизировала. Бабушка против приватизации и сын отца тоже, как мне приватизирывать квартиру?
Бабушке 78 лет. Квартира у бабушки не приватезированна. Я её внук мне 28 лет родных у неё не осталось. Бабушка хочет меня прописать, что сначала нужно сделать идти в паспортный стол чтоб меня прописали, или сначала приватизировать квартиру, а потом только прописаться? Подскажите пажалуйста.
Моя родная бабушка инвалид ВОВ получила однокомнатную квартиру. Эта квартира является государственной, бабушка хочет чтобы после ее смерти квартира досталась мне т.е. внучке. Подскажите пожалуйста как правильней сделать, приватизировать квартиру на бабушку и составить у натариуса дарственную или приватизировать квартиру сразу на меня? Заранее Вам благодарна! Спасибо.
Приватизировать на внучку можно только в том случае, если внучка зарегистрирована в квартире. Это самый лучший вариант Если бабушка приватизирует квартиру, а потом подарит ее внучке, то внучка заплатит изрядный налог при получении наследства. Этого налога можно избежать только в случае, если внучка будет зарегистрирована в квартире. Но тогда лучше сразу приватизировать квартиру на внучку. Если же зарегистрировать внучку на площадь бабушки по каким-либо причинам не удастся, то тогда следует квартиру приватизировать на бабушку, а затем квартиру продать внучке. При продаже налога не возникает, а возникает лишь интерес у налоговой инспекции - откуда у внучки деньги на покупку. И нужно быть готовым отвечать на этот вопрос - подарили друзья, родители, муж, друг, или взяла взаймы у тех же людей со сроком возврата неопределенным. Если будут вопросы, то предлагаю свои услуги. Адвокат
Спросить
Участок в подмосковье приватизирован в 1992 на моего 73 летнего отца. Есть документ о праве собственности на землю. Сейчас идет новая приватизация. Отец хочет новую приватизацию оформить сразу на меня. Как правильно поступить? Нужно ли сначала заново приватизировать участок на отца, а потом оформлять договор дарения на меня, или можно сначала оформить договор дарения по старым документам, а затем приватизировать участок на меня?
Абсолютна не согласна с мнением коллеги и обьясню почему.
Приватизация-это бесплатная передача государством земли в собственность физическому лицу..
Имеется постановление Главы админгистирации и его данные указаны в конце синего свидетельства, которым передана земля в собственность отцу.
Следовательно, в архиве надо взять копию постановления, провести межевание, получить кадастровый план и спокойно оформляйте сделку. Регистрационная палата внесет сведения в ЕГРП на основании постановления главы администрациии и договора дарения и Вы станете собственником земли.
Второй раз приватизировать ничего не надо и невозможно...
СпроситьСвидетельство -это не очень главный документ.Внимательно прочитайте мой первый ответ...или приходите на очную платную консультацию...Обьяснить я ВАМ виртуально более не могу.
СпроситьОльга Анатольевна! Все благодарности и оценки ответа идут в самом ответе на ВЮК, но не в вопросе. Мне приятно, что я ВАМ немного помогла.
Копию постановления может взять отец или Вы по доверенности нотариальной в архиве администрации или городском. В каждом городе по- своему.....
Спросить
Уважаемая Ольга Анатольевна!
Если участок уже приватизирован и это право зарегистрировано в регистрационной палате, то его вторично приватизировать не имеет смысла, так как это право уже оформлено.
Просто оформляйте договор дарения.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Уважаемая Ольга Анатольевна! Приватизировать участок возможно только один раз. Отец может оформить договор дарения земельного участка на Вас, собрав необходимый пакет документов.
Спросить
Отцу не надо приватизировать землю, она уже приватизирована.Надо только оформить новое свидетельство о праве собственности, после чего подарить.Сейчс по старым документам дарить участок нельзя.
Спросить
Уважаемая Наталья Анатольевна, спасибо большое за ответ. Хотелось бы уточнить в каком архиве нужно брать копию постановления?
СпроситьДля оформления договора дарения, отцу достаточно иметь при себе выданное ранее свидейтельство о праве собственности? А затем, мы должны приложить его к собранным документам и здать все в регитсрационную палату?
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях (на бабушку и дедушку) , половину своей доли бабушка хочет подарить мне.
Уважаемый Вячеслав!
Договор дарения выполняется в простой письменной форме, у нотариуса можно не заверять (закон этого не требует).
Структура договора: стороны договора, предмет договора, основные условия договора, споры, реквизиты и подписи сторон, к договору прикладывается акт приёмки-передачи.
С уважением, Коваль С.В.
СпроситьДоговор заключается в простой письменной форме, затем проходит регистрацию в УФРС, должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ.
СпроситьУ меня такой вопрос: моя родная бабушка является собственницей приватизированной квартиры, я вместе с ней прописана в этой квартире. Бабушка хочет каким либо образом переоформить квартиру на меня. Подскажите пожалуйста каким образом это будет лучше и дешевле сделать (дарение, купля-продажа и т.д.) и каков порядок действий? Зараннее спасибо.
Уважаемая Ира!
Ответ однозначный - договор купли-продажи, самый верный способ.
Порядок - собрать документы, написать договор и зарегистрировать его. Помимо свидетельства о собственности и договора (которые оформлены на бабушку) из ДЕЗа - выписку из домовой книги и копию финан.-лиц. счета, из БТИ - поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьМоя родная бабушка хочет передать мне квартиру, собственником которой она является (на данный момент в этой квартире проживаю и прописана я и двое моих не совершеннолетних ребенка), земельный участок и автомобиль. Подскажите пожалуйста как лучше это сделать: оформить договор дарения или передать как наследство? Буду ли я платить налог на дарение или наследство, если да, то в каком размере? Заранее спасибо!
С уважением, Алина.
Лучше всего при наследовании по завещанию. Если она хочет Вас обезопасить от приятзаний др. родственников, то в завещании необходимо указать на лишение всех других родственников наследства.
А налоги с наследования и дарения отменены.
Спросить
