Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И необходимо ли заключать отдельный договор на каждый объект сделки, либо достаточно единого договора?

31.01.2003, 18:37
• г. Москва

Наша организация имеет намерение приобрести имущественный комплекс (15 объектов недвижимости) у предприятия, признанного банкротом. Подскажите, пожайлуста, какие документы, помимо договора купли-продажи, необходимо представить в регистрационную палату для регистрации права собственности? И необходимо ли заключать отдельный договор на каждый объект сделки, либо достаточно единого договора?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна!

В принципе такая сделка может быть овормлена как одним договором купли-продажи, так и несколькими договорами купли-продажи. Но если речь идет все-таки о покупке предприятия как имущестенного комплекса, то это будет один договор купли-продажи. При проведении переговоров и заключении сделки по приобретении указанного имущества, следует иметь в виду, что реализация имущества в процессу банкротства имеет сои особенности. Необходимо соблюсти все тонкости указанного процесса, чтобы в последствии к Вам со стороны кредиторов обонкротившегося предприятия не были предъявлны претензии, чтобы заключенная сделка не была признана недействительной. Рекомендую Вам проконсультироваться со специалистом, который не только поможе документально оформить сделку, но и проверит правильность проведния всей процедуры.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
27.02.2015, 06:25

Объединение объектов недвижимости в единый имущественный комплекс - вопросы регистрации и госпошлины

Имеется несколько объектов недвижимости (право собственности зарегистрировано в ФРС) на производственной базе. Можно ли объединить данные объекты недвижимости в единый имущественный комплекс? В случае регистрации сделки в ФРС (например, купли-продажи) имущественного комплекса будет взиматься гос. пошлина га один объект - имущественный комплекс - или за каждый объект в отдельности?
Читать ответы (1)
Наталья
17.11.2015, 11:12

Как организовать продажу земельного участка и объектов недвижимости физическому лицу

Организация продает физиченскому лицу земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, в том числе жилые и нежилые. Вопрос на каждый объект недвижимости необходжимо заключать договор, либо можно все объекты перечислить в одном договоре? Какова будет форма договора купли продажи объектов?
Читать ответы (1)
Хаджи Тейркулович
19.01.2019, 10:13

Как правильно составить договор купли-продажи при приобретении нескольких объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами

По договору купли-продажи в результате проведенных торгов я-физическое лицо приобрел несколько объектов нежилой недвижимости с разными кадастровыми номерами. Как правильно составить договор купли продажи, составить один договор купли-продажи. Цена по договору было установлена одна единая на все объекты что подтверждается протоколом торгов. Если составить три разных договора, то как определить стоимость. Нужно ли составлять на каждый объект отдельный договор купли-продажи, если покупатель купил все объекты сразу '
Читать ответы (1)
Елена Строкова
19.01.2009, 13:35

УФРС требует от покупателя регистрировать переход права на каждый объект самостоятельно, правильно ли это?

Вопрос по регистрации права собственности на объект недвижимости, представляющий собой имущественный комплекс. Предприятие купило у СПК - летний лагерь (переход права не зарегистрирован), в его состав входят склады, навесы, огорождения. При первичной тех. инвентаризации в 2007 г-был подготовлен тех. паспорт на весь имущественный комплекс - летний лагерь. Для регистарции перехода права собственности на вышеуказанный объект - был заказан тех. паспорт, но согласно нововвведениям для регистрации необходимо предоставлять кадастровый паспорт на объект недвижимости. БТИ сделало на каждый объект, входящий в состав летнего лагеря, отдельный кадастровый паспорт, в том числе и на огорождения. УФРС требует от покупателя регистрировать переход права на каждый объект самостоятельно, правильно ли это? (дополнительно - в договоре купли-продажи - летний лагерь как единый имущественный комплекс, и расположен весь объект на обособленном земельном участке).
Читать ответы (1)
Марина
22.08.2006, 10:27

Какие документы нужно будет представить в регистрационную палату?

Помогите разобраться! После сделки купли продажи недвижимости (дом с земельным участком) у нотариуса, в какой срок необходимо представить документы для регистрации прав собственности покупателем в регистрационную палату? Или их необходимо сдать, пока действительны в течение месяца все справки, которые запрашивал нотариус для сделки (БТИ, налоговая, регистр.)? Какие документы нужно будет представить в регистрационную палату?
Читать ответы (1)
Анна
12.10.2014, 14:02

Необходимая документация и процесс выписки при сделке купли-продажи недвижимости

Какие необходимы документы для сделки купли-продажи? Как осуществляется процесс выписки из продаваемой собственности? До договора или после? Если после, то с какого момента считается заключенной сделка? Необходимо ли обращаться в регистрационную палату, если договор составлен у нотариуса или они оформляют сами (в связи с последними изменениями в регистрационной палате)?
Читать ответы (1)
Надежда
30.10.2004, 17:00

Как обосновать нулевую стоимость приобретенной недвижимости и какие документы для этого необходимы?

Помогите разобраться в ситуации. Фирма приобретает недвижимость. На балансе продавца имеется имущественный комплекс, который он и продает Фирме по акту, где указано порядка 30 объектов этого комплекса. Но в договоре купли-продажи выделены и оценены 4 объекта этого комплекса. Получается, что остальные объекты передаются по нулевой стоимости. Возникает вопрос: как покупателю обосновать нулевую стоимость обектов. Какие необходимы документы? Можно ли просто приказом директора принять "нулевые" объеты за баланс? Или нужны какие-либо документы от продавца? Заранее спасибо. Надежда.
Читать ответы (1)
Кузнецова Валентина Ивановна
04.09.2014, 22:57

Необходимые документы для оформления купли-продажи гаражного бокса в многоэтажном комплексе г.Казани

Какие документы необходимо предоставить в регистрационную палату для оформления купли-продажи гаражного бокса в многоэтажном комплексе г.Казани. Нужен ли кадастровый паспорт на объект?
Читать ответы (2)
Светлана
09.08.2012, 08:39

Нужно ли составлять отдельный договор купли-продажи на каждый объект недвижимости, если все объекты покупаются сразу?

По договору купли-продажи в результате проведенных торгов я-физическое лицо приобрело несколько объектов нежилой недвижимости. При этом был составлен один договор купли-продажи. Цена по договору было установлена одна единая на все объекты. Я решила перепродать данные объекты другому физическому лицу. Нужно ли составлять на каждый объект отдельный договор купли-продажи, если покупатель покупает все объекты сразу?
Читать ответы (3)
Михаил
14.11.2014, 19:52

Возможно ли указать два объекта недвижимости в одном договоре купли-продажи и нужно ли отдельное соглашение для каждого объекта?

Можно ли в одном договоре купли-продажи указать два объекта недвижимости (капитальный гараж и пристрой к этому гаражу). Имеются свидетельства о праве собственности на каждый объект. Вправе ли регпалата требовать отдельный договор на каждый объект недвижимости.
Читать ответы (1)