Согласно законодательству, нужно ли подготовить проект межевания земельных участков при разделении земельного участка с тремя собственниками?

07.07.2015, 09:34

• г. Казань

Такой вопрос. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности трем собственникам. Один собственник намерен разделить данный земельный участок, т.е. отделить свои 2 доли, всего 6 долей. Претензий у других собственников нет. В соответствии с ч. 1 СТ. 12 'Федерального закона от 24.07.2002 г. NQ101-ФЗ

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает ПЯТЬ, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных ст. 12-14 Закона об обороте. Вопрос: нужно ли подготовить проект межевания земельных участков в таком случае, так как земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности ТРЕМ собственникам?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Низамов Т.Н. 4.7

07.07.2015, 11:56,

г. Казань

Вы немного путаете понятия сделки и выдела доли. Сделка это отчуждение имущества- продажа, дарение и т.п. И соответственно выдел доли это не сделка, а отдельная процедура по выделению конкретного участка площадь которого соответствует отношению доли собственника к общей площади исходного участка, простым языком ... выдел пая и "отсоединение" его от общего участка, при этом собственник этого участка (пая) остается именно тот кто выделялся из состава участников общей долевой собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Согласно законодательству, нужно ли подготовить проект межевания земельных участков при разделении земельного участка с тремя собственниками?

Казань - онлайн услуги юристов

Возможность распоряжения земельной долей в долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

Согласно ст.13 ФЗ об обороте земель с/х назначение, формирование земельного участка и проект межевания

Загадка законодательства - почему регистраторы отказываются регистрировать межевание земельного участка после решения

Отказ кадастровой палаты в постановке на кадастровый учет в связи с неснятыми возражениями - правомерные действия или нет?