Нужно ли оплачивать прочистку труб в ванной сантехнику вызванному в ЖКХ, если квартира неприватизированная?

Да, является платной услугой, если к вартира в собственности.

Соседи должны оплачиваться так как прочистка стояка производится в их интересах

У Вас должен быть договор служебного или социального найма, посмотрите там на кого возложена обязанность содержать жилое помещение.

Если повреждена труба, отходящая от общего стояка- Вы должны менять ее самостоятельно.

Айнура, направьте жалобу в жилищную инспекцию, ваш вопрос быстро решится.

Вопрос каким образом обеспечивать надлежащее состояние общего имущества, в т.ч. устранение засоров - находится в компетенции УК. Если они считают, что это надо делать из вашей квартиры жалобы вам не помогут. Можете отказать в доступе, но как бы палка о двух концах - останетесь с засором.

Нет, это общедомовое имущество.

Внутридомовые инженерные коммуникации, которые используются более, чем одним помещением в МКД являются общедомовым имуществом, за содержанием которого следит УК или ТСЖ. Если сантехник работает в УК или ТСЖ, то засор должны устранить без взимания платы. Вы уже оплачиваете содержание жилья.

Здравствуйте, Ирина! Нет, они не должны оплачивать замену трубы, так как это произошло не по их вине.

Здравствуйте, Роман!

Эти стояки являются общим имуществом. Должна заниматься УК.

Этим заниматья должна УК или ТСЖ, поскольку это общедомовые сети.

Обратитесь с претензией к застройщику в порядке ст. 29 ЗоЗПП РФ. Они и должны переделывать свой брак

Заниматься должна УК поскольку общедомовое имущество.

В данном случае пишите претензию застройщику.

Строительная компания, т.к. протечка по их вине (или их подрядчика, не важно). Они должны устранить причину протечки.

В данном случае, необходим акт о затопе, где будет указанна причина затопа, напишите претензию застройщику и обслуживающей организации, необходимо четко выяснить кто является виновником затопа, придется провести независимую оценку ущерба и сумму ущерба выставить в претензиях данным лицам.

Постановление от 27 сентября 2003 г. N 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Согласно данному Постановлению, п. 1.8. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя:

Управление жилищным фондом:

а) организацию эксплуатации;

б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками;

в) все виды работы с нанимателями и арендаторами.

Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:

а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;

б) осмотры;

в) подготовка к сезонной эксплуатации;

г) текущий ремонт;

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д.

Поскольку речь идет о новостройке, то исправлять должен застройщик.

Добрый вечер!

Вы можете попытаться договориться с соседями и найти хорошего специалиста, который это сделает, а стоимость всех работ и материалов требовать оплатить компанию застройщика, так скорее всего будет быстрее. Перед началом работ надо все зафиксировать. составить Акты..., т.е. что застройщиком нарушен такой-то СНиП, имеет место такое-то нарушение, вода протекает, фотоизображения прилагаются.

В кратце - разводка по квартире до соединения с общедомовым стояком - ваша ответственность