Сантехник жкх / ЖКХ - 183 советов адвокатов и юристов

Сантехник взял за работу больше, чем предусмотрено по прейскуранту, не выписав квитанцию. Что делать?

У мамы случилась проблема с сантехникой, она вызвала слесаря из управляющей компании, он пришел, просто посмотрел трубы, сказал, что нужно покупать элемент трубы и менять его. Ничего при этом не сделал и выписал квитанцию на 300 руб."за консультацию". В управляющей компании маме подтвердили, что слесарь за консультацию берет такую сумму, остальное стоит дополнительной оплаты. Законно ли брать деньги за такую новую услугу в ЖКХ-консультация сантехника?

Я,дежурный слесарь-сантехник жкх, чищю стояки конолизации в многоквартирных домах, мне доплачивают за вредность 10%,это предел или мне должны доплачивать более высокий процент.

и пытались этот свищ затянуть резиной с хомутом, в итоге у них не получалось, позже они соскребли отверткой краску с этой трубы что найти точное местоположение свища и дырка стала ещё больше, вода начала литься, они снова пытались хомут с резиной поставить, из залило кипятком с ног до головы и только потом они решили перекрыть воду и сварить свищ, итог, залили соседей, кто виноват?😢

Г. Ставрополь. Где искать так называемую независимую экспертизу по затоплению. Затопили соседи сверху, подозрение, что протекает канализационный стояк, сантехник установить причину не может.

Разболталась гайка на батарее (американка), пол был залит водой. Сантехник подкрутил все и ушел, сказав, что все теперь нормально. Через некоторое время соседи снизу пришли домой и обнаружили в своей квартире залитый пол и течь с люстры. У них вздулся ламинат, других видимых дефектов нет. Чем это грозит и кто должен отвечать? Я (владелец квартиры) или ЖКХ?

Год назад у меня прорвало канализацию. Вызвали аварийную службу. Из унитаза лилась вода. Сантехник не перекрыл воду и начал прочищать трубы в подвале. После чего фонтаном всё говно полилось ко мне в квартиру. Есть видео с подтверждение залива. Сантехник отказался составлять акт и ретировался. Акта о ущербе не был составлен. Прошел год. Могу ли я сейчас подать в суд на ЖКХ? И какие шансы выиграть дело? Какие мои действия?

В моей квартире закапала батарея отопления, был вызван сантехник УК. Без предварительного слива воды из батареи отопления повернул вентиль, в результате чего произошел прорыв батареи и сильное затопление комнаты в моей квартиры, также залило соседей снизу. Испорчено мое имущество. Мастер участка отказался описывать испорченное имущество. Сантехник нарушил технику безопасности. Что конкретно я могу стребовать с УК в данной ситуации, желательно не доводя до суда. Как заставить УК взять на себя ответственность и дальнейшее урегулирование всех последствий со мной, и в случае обращения, с соседями в результате халатности сантехника?

Ранее уже писала. Жилье признано аварийным, сейчас расселение, новую квартиру показали, но ключи и ордер не выдают до погашения задолженностей по ЖКХ в аварийном жилье. Законно ли? Отмену приказов мы уже готовим.

Я сирота и живу в муниципальном жилье. У меня потек сливной бочок. ЖКХ говорит что я должна сама за деньги нанимать сантехника и ремонтировать за свой счёт.

Застройщик подал в суд за долги по жкх по кв в новостройке, которую передали по одностороннему акту, право собственности не оформили по доверенности. В кв строительные дефекты и никто не проживает. Должна ли я платить и что делать? Можно ли избавиться от этого долга, никакими услугами не пользовалась, кв без отделки до сих пор.

Нет воды в квартире потому что на первом этаже перекрывают воду а там все комнаты сдаются от жкх нет толка.

ЖКХ-бухгалтерия выставляет штраф за срыв пломбы при замененном вовремя счетчике ГВС, пломбировка в день замены, сотрудником ЖКХ. Все показания зафиксированы в Акте. Даже сохранен старый счетчик.

Может-ли появиться трещина натяжного потолка в следствии затопления квартиры и как взыскать ущерб если есть фото. Акт о затоплении вызов сантехника.

Что делать, ЖКХ заставляет менять канализационный стояк (который поврежден этажом ниже, а заставляют менять мне из моей квартиры). И говорят, что я препятствую им это делать, что подадут в суд. Хотя это неправда (было две комиссии было установлено что повреждение стояка находится в квартире ниже), а замену должны делать из моей квартиры. У меня ремонт, и повреждения которые произойдут при демонтаже никто не хочет возмещать Что делать

Директор стардома заставляет вакцинироваться в течении трех дней, я работаю на полставки сантехником, угрожает не допустить до работы, что делать?

Прорвало трубу ХСВ (отвод от стояка) и затопило соседей. Дом 1968 г. постройки без капремонта разводки от стояков (стояки меняли лет 10-15 назад). Естественно никаких плановых обходов-проверок со стороны ЖКХ с целью выявления гнилых труб ни разу не было. Возможно ли привлечь ЖКХ к ответственности? Или хотя бы снять с себя оплату ремонта соседям?

Кто должен меня канализационный стояк в приватизированной квартире. Дом двухэтажный, соответственно стояк на две квартиры, соседи отказываются участвовать в замене стояка, говорят за свой счёт делайте замену, но пользуемся мы совместно сливом. ЖКХ не имеем договора, т.к не заключали.

У меня сорвало сгнившую резьбу на кране со стояка ХВС, затопило соседей снизу. Соседи подали на меня в суд. Кто виноват и смогу ли я без помощи юриста отстоять свои интересы в суде?

Здравствйте! У меня вопрос по оплате слесарных работ от жкх. мы купила за свой счёт весь необходимый материал. Слесаря пришли всё поставили (замена труб внутренних работ). мне кажется что в квитанции за поставку труб слишком много насчитали. Обратилась к ним за перерасчётом-сказали что всё правильно. Куда мне нужно обратится что бы проверили правильность их начислений.

Такая проблема, сняли унитаз, а в чугунной трубе была дыра, заляпали ее герметиком, дабы не капала, иначе кто знает, что может быть, не на 1 этаже живем все таки, позвонили в жкх, сказали, что В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ ПРИДЕТ МАСТЕР, мастер пришел через 3 недели и после 4 заявок, но мастер этот пришел от якобы начальника, который нам звонил и сказал, что у них меняется власть и все не так просто! И если вдруд, сантехник будет предлагать платно решить проблему, не ругаться с ним, а согласиться! Правильно ли это? Ведь я плачу за обслуживание помещения и всего этого! Пришел мастер и сказал, что чугун это не их и что если расковырять стенку дальше и добраться до стояка и там будет проблема, то да, это его проблема, а так чугун (тройник) это наше и мы можем его поменять (поменять тройник, который идет от стояка, ржавого и прогнившего) либо может поменять он за 5 тыс. А материал не дорогой 500 рублей. Как быть? И чем их тыкнуть, что они обязаны сделать это бесплатно!

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Могу ли я устроиться ЖКХ гос компания по договору трактористом работая в другой организации сантехником.

В 1968-1978 служба в вмф. После демобилизации по болезни 3 группа инвалидности но продолжил работу на КС до 15 лет. При дмб получил справку что у меня льготы КС по указам ВС СССР от 1960 и 1967 по льготам КС.При обращении в упфрф стаж офицером не зачли в пенсии КС отказали. Я думаю что 10 лет я находился на Мальдивах. Что делать?

Такая проблема. У меня в квартире с началом отопления появляется шум от систем отопления, который мешает жить. Предварительно выяснил, что возможно проблема из-за шума в теплооузле, который расположен неподалеку (я живу на первом этаже). С УК вопрос не решить - планирую подать в суд. Но предварительно хочу найти специалиста, который занимается экспертизой теплоузлов и оборудования.

Подскажите, какие специалисты этим занимаются, где их искать, на что обратить внимание - мне нужен реальный отчет - что может являться причиной шума.

Также есть какие-то специализации у юристов по таким делам, может юристы по вводу в эксплуатацию зданий или по тех. экспертизе, чтобы найти человека с опытом.

Спасибо.

Александр.

Порядок действий по следующему вопросу: Имеется квартира в собственности. ТСЖ нет. 3 года назад мы проводили в квартире замену всех коммуникаций и отодвинули общий стояк холодной воды ближе к стене. Т.е. отрезали старую вертикальную трубу и заменили ее на пластиковую, передвинув ее к стене. Соединение между железом и пластиком на резьбе. Сейчас на одном из соединений появилась капельная течь. Соседи по стояку во всем подъезде согласны на замену всего стояка. И даже готовы скинуться, т.к. стояк довольно старый и периодически протекает в разных местах. С чего нам начинать? Можно ли хотя бы часть затрат перебросить на УК? Не будет ли у УК претензий к нам за замену стояка (есть акт и договор от фирмы, которая делала ремонт)

Скажите пожалуйста, у меня прорвало батарею, кв не приватизированная, вызвали водопроводчика, а он отказался нам менять батарею! ЖК должны же вроде менять батарею бес платно, или я ошибаюсь?

Вправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.

Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д. Для самостоятельного капремонта ремонта у вас д.б. отдельный спецсчёт и деньги без решений общего собрания собственников жилья, смет, договоров и т.д. вы не снимете. Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально У нас нет управляющей компании, ремонт дома производим сами (собственники многоквартирного дома), вправе ли фонд капремонта требовать оплаты за ремонт дома?

13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.

Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.

Вчера меня затопила бабушка сверху. По акту, составленному управдомом и сантехниками, протечка произошла по вине бабушки - открытый кран, старая прокладка. Бабушка парализована не первый год, родных/опекунов нет. Является единственной владелицей квартиры. К ней приходит социальный работник, но они (ни бабушка, ни соцработник) ни под чем подписываться не согласились. С кого требовать компенсацию ремонта? Несет ли ответственность организация (Комплексный центр Адмиралтейского района)? Какие шансы выиграть дело и получить компенсацию? Понятное дело, что с бабушки взыскать нечего, тем более, что скорее всего кран не закрыла и не следила за прокладками именно соц. работник.

Хочу заменить радиаторы управления, обратилась в ГБУ Жилищник, они отправили к инженеру, тот к сантехнику. Работы выполнить могут, НО без документов. Как так? кому жаловаться, разве имеют право они брать наличные и не оформлять документально, а если трубы прорвёт после их ремонта, кто отвечать будет?

Ситуация: заключил контракт 26.08.2022 г. через военкомат Саратовской области (участвую в сво) , но большую часть жизни прожил в Москве, и проживаю так же в Москве. Супруга Москвичка. Контракт закончился 25.02.2023 г.

Вопросы:

1. какие льготы положены супруге?

2. Если продлю контракт на 12 месяцев, положена ли будет президентская выплата в 195000 р.

3. Если перед продлением контракта, пропишусь в Москве, снимусь с учёта в военкомате Саратовской области и встану на учет уже в Московском военкомате, положены ли будут Московские льготы, и ежемесячная выплата от Собянина?

У нас лопнул шаровой кран (там где стоит счетчик холодной воды). Затопило нас и соседей снизу. Соседи требуют возмещения ущерба. А с кого требовать нам? Ведь нашей вины нет.

Наша ЖКХ: ООО ПИК-1

Счетчики воды покупали мы;

Устанавливали: ООО Идея;

Как написать жалобу на инженера дамаупровления о его бездействии. В квартире холодно одна батарея греет вторая нет.

Если мастер УК отказывается ремонтировать аварийный стояк канализации без демонтажа унитаза, за счет собственника, с момента обращения прошло больше месяца-какие можно предпринять действия для разрешения ситуации?

Скажите пожалуйста, должна ли соседка платить за новую входную дверь, если она появлялась в своей комнате больше 5 лет а старая дверь была сломана еще до нее и человек по закону не отвечал за порчу имущества. Мы поменяли недавно сами дверь тк столько дет невыносимо жить с такой дверью и вот появилась соседка, требует ключ но не хочет выплачивать половину стоимости. Правильно ли это?

Здравствуйте, сосед снизу утверждает что я его залила где стояк, у него желтые потеки и отвалилась штукатурка, но я его не заливала. У соседей сверху и у меня именно в этом месте тоже поттеки, но нет отвалившейся штукатурки (я думаю что он мог сам там все расковырять, он недалек). И так как у него муниципальное жилье он обратился в жек, ему выделили экспертизу с фотографиями и т.д.. Я при этом не присутствовала и ко мне не приходили. Приходит письмо с ЖЭКа что они подают на меня в суд, если я ему не сделаю ремонт. Я его не заливала и ничего ему делать не собираюсь. Что мне теперь ждать, и если придет иск, что мне делать, все в жэке в один голос орут, что я пролила воду, вот и залив. Я не понимаю как может образоваться такие повреждения если реально ни разу не проливала воду, и как теперь доказать суду что я не виновата. С жэком судиться я боюсь что бестолку.

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

Хочу купить квартиру в москве. Со слов продавца квартира в 2004 г. была выставленна на аукцион (продажу) за какието долги и была продаана ему по решению суда. В свидетельстве на каком основании указано решение суда. В собственности менее 3-х лет

Какие документы и как правельно надо проверить при покупки?

У нас ресторан, помещение в аренде, сегодня был пожар в квартире наверху и затопили и нас, был нанесён существенный ущерб, что делать в этом случае?

Проживаем на 5 этоже прорвала трубу атопления затопило соседий с низу 28 июня когда уже довно закончился отопительный сезон дома все отсутствовали и что теперь делать кто виноват.

Возможно вопрос очень простой, но не для меня. У меня есть дареная мне квартира, с которой съезжает квартирантка и я ничего не знаю о том, как проходило что либо при том моменте, когда она въезжала к нам и не понимаю как всё происходит при сдачи квартиры. Всё это было при собственнике до меня. Я говорю о договорах. Я же не могу просто распечатать такой образом из интернета и чтобы тот был юридически силён. Что делать?

Дача находится в СНТ. В штате есть электрик, которому выплачивается зарплата. Сейчас заставляют на столб выносить счётчик, но за работу электрику надо заплатить отдельно. Сказали, что в обязанности электрика не входят работы на участках. Ведь он и так получает зарплату, о столб стоит за моим забором, не на моём участке. Законно ли их требование об отдельной оплате за вынос счётчика. Если нет, то на что мне ссылаться.

У меня есть квартира, 92 кв.м не приватезированная, находится в чернобыльской зоне, в ней прописано 8 человек включая меня с сыном (сыну 4 года, официально я мать одиночка). Квартира в нежилом состоянии, в этом году будет проходить капитальный ремонт дома. На какую поддержку могу расчитывать со стороны государства и соц опеки?

Вопрос такой: в квартире прописаны 3 - мама брат и я, При приватизации я и брат отказались в пользу мамы, я и брат проживаем не в данный квартире, хотя прописка осталась. Маме 90 лет, лежачая, нанял сиделку. Брат отказывается от содержания мамы и оплаты квартиры и требует выплаты денег за 1\2 квартиры. В каких случаях брат имеет право на 1\2 долю наследования квартиры?

Из унитаза не уходит вода, неоднократно засор стояка. У нас 10 этаж. Тсж. Управляющая сказала, раз в Квартире проблема, значит наши проблемы. Очевидно же что проблема из-за забора стояка и поэтому в унитазе вода не уходит. Какие документы нормативные четко об этом говорят? Спасибо.