Какие права имеют прописанные жильцы на дом, который распродает новое начальство колхоза? Можно ли выселить их без суда и приобрести дом?
Я хочу вам задать такой вопрос. Раньше всем кто работал в Колхозе давали дома, сейчас у этого колхоза новое начальство, его перекупили, и это начальство распрадает дома тех, кто отказался вносить деньги за дом, мы хотим купить один из таких домов, но там прописаны жильцы и не съезжать, не платить они не намерены, какое право они имеют на дом? и можно ли без суда их выселить и купить этот дом?
Моя тетка проработала в колхозе более 20 лет, все это время она жила в квартире которую выделил колхоз и исправно платила налоги в казну колхоза. Дом в котором эта квартира ясвляется собственностью колхоза и нигде не состоит на балансе. Сейчас ее хотят выселить из этой квартиры... Первый вопрос законно ли это? так как она продолжает работать в этом колхозе. Второй вопрос имеет ли она какие-нибудь права на эту квартиру? Ведь она прожила в ней более 20 лет и платила все налоги.
Здравствуйте.
Скорее всего, это незаконно. В то время, когда тетку вселяли в дом, он был государственным и, наверняка, предоставлялся тетке как ведомственное или служебное жилое помещение. Возможно, даже она имеела право приватизировать дом. Так, по закону не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Но для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Спросить
думаю, что нет. Но выселять её могут только в судебном порядке, скажите это ей, пусть не выселяется. надо разобраться с документами, может быть даже можно приватизировать это жильё.
СпроситьЕсть дом, купленный в колхозе еще в 1970 году. В эксплуатацию дом не вводился, но проживают в нем уже с того момента. Жильцы купили этот дом у колхоза, внеся деньги в кассу колхоза. Колхоз ликвидирован.
Необходимо признавать право собственности через суд. исковое заявление и признании права собственности на основании приобретательной давности. По законодательству Украины, по моему срок приобретательной давности 7 лет...
СпроситьДом и земля колхоза, в 1995 году предоставили по найму работнику, но не члену колхоза дом и землю. В 2008 году он умер. Жена и дочь с внучкой остались жить в этом доме, прописались. Сейчас колхоз решил выселить их из дома, за неуплату квартплаты на протяжении 7 лет. Этот дом колхоз хочет продать для уплаты долгов. Можно ли истребовать и выселить этих людей из этого дома? СПАСИБО.
Судя по тексту - найм не социальный. Так что теоретически можно, даже при наличии действующего договора найма - не выполняется он именно нанимателем.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я живу в Кигинском районе, с.Душанбеково. У нас есть сельскохозяйственный кооператив "Колхоз имени Тимирязева". 1999 году в этом колхозе работал мой отец построил дом. В то время он работал председателем в этом колхозе. И после завершения строительства мы начали жить в этом доме. Этот дом поставили на баланс колхоза. Мы оплачивали квартплату каждый месяц. 2002 году мой отец умер. И мы с мамой дальше проживали в этом доме также оплачивали квартплату и все расходы связанные с эти домом. Месяц назад моя мать умерла. И теперь я хотела приватизировать этот дом. Но колхоз отказывается мне помочь. Я хотела бы узнать, столько лет проживав в этом доме они могут меня выселить? Как я могу оформить приватизацию на этот дом? Могули я вообще это сделать? В колхозе на этот дом никаких документов нет и поэтому они отказываются мне их предоставить. Конечно если кому то будут продавать это им легче обойдется новерное?
Добрый вечер.
Чтобы дать правильный и объективный ответ необходимо ознакомиться с документами на дом и на землю. Во всяком случае с теми документами, которые у Вас есть. Если Вы говорите, что дом стоит на балансе у колхоза, то на дом есть какие-то документы и они должны находиться у колхоза.
Если желаете можете подойти ко мне на консультацию.
СпроситьКаким образом можно преватезировать дом с участком который ранее принадлежал колхозу, сейчас колхоз не существует, он обанкротился. Имущество колхоза выкупил другой хозяин, дом и участок туда не входят. Человек прожил в этом доме болшую часть жизни.
Нужно попробовать обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности, предусмотренной
статьей 234 Гражданского кодекса "Приобретательная давность":
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьДом приобретен через колхоз по договору. Договор подписан колхозом и жильцом этогоj дома в праве ли колхоз забрать это жилье если срок работы в этом колхозе не отработан по этому договору в доме прописаны и имеется несовершеннолетний ребенок 3 года. Ичто можно предпринять в этом случае.
Уважаемая Лариса! Вы дали недостаточно информации для того, чтобы получить квалифицированный ответ на свой вопрос: не указали, что это за договор, его существенные условия, какое время нужно было отработать в колхозе, и что Вы получили бы взамен на отработанное время, какое время Вы проживали в данном жилом помещении.
СпроситьУ нас вот такая проблемка: мои родители прожили в колхозе более 20 лет, большую часть из которых отец проработал в этом же колхозе. С 2004 года поступило решение о выкупе домов этого колхоза работающим в нем (колхозе). соответственно отец полностью выкупил этот дом (имеются чеки). Так не было необходимости не кто этот дом не оформлял. А 4 года назад такая необходимость появилась. И вот спустя 4 года мы наконец то полностью оформили весь пакет документов (и земельный и межевание и регистрацию в общем все. Теперь как я понимаю дом на ходится со всем пакетом документов на этом этом колхозе. А для перевода его в частную собственность нужно только подписать договор купли продаже от колхоза родителям. Но председатель не торопится его подписывать и не дает разрешение о подписании своим доверенным юристам. Хотя оформление частично оплачено нами и стоимость его, дома, полностью выплачена колхозу. Вопрос: как нам поступить в данной сетуации что бы оформить дом на себя, либо председатель подписал договор купли продажи?
Проблема оформления дома в колхозе - возможно ли выписать жителей без их согласия и как это сделать?
Ещё в 90-х годах в колхозе давали дома, сейчас документы на дом старые и дом не оформлен, считается до сих пор числиться как колхозный но колхоз давно развален, в доме прописано 7 людей и в домой они тоже все записаны, можно ли в данный момент оформить дом на человека и выписать всех без их него ведома, и что для этого нужно сделать? Заранее спасибо.
обратитесь в администрацию, у вас есть право на приватизацию
без ведома самого жильца вы не сможете никого выписать. если только они не выехали на другое место жительства - тогда это судебный порядок
для полного ответа - к юристу очно - документы нужно смотреть
Спросить
Добры день. Выписать лиц прописанных в доме без их ведома не получиться. Заявление о снятии их с регистрационного учета заполняется человеком состоящим на регистрационном учете. Что касается оформления документов, то необходимо знать какие документы находятся у Вас на руках. Если необходимо будет заключать договор приватизации, то участвовать в нем будут все прописанные в доме лица.
Спросить
Нужно сначала кому-то признать право собственности на дом, после чего уже и выписывать или прописывать других членов семьи. Для этого придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мой папа работал в колхозе. От колхоза ему дали дом но никаких документов на дом нет. колхоз давно разволился папа умер мне нужен документ подтверждающий право собственности или договор социального найма куда мне обратится за этими документами. На дом вообще ничего нет.
Запросите в поселковой администрации выписку из похозяйственной книги, там должна быть информация, если ничего нет, нужно обращаться в суд.
СпроситьТакой вопрос, у ммоих родителей есть долевая земля, которую предоставил колхоз, это 2.6 гектара. Раньше они этой землей не пользовались, ею пользовался председатель колхоза в свое усмотрение. Теперь они в прошлом году сдали в аренду эту землю колхозу, а в этом году они сами туда посадили. И теперь им пришло письмо с информацией о том, что они должны заплатить 10 тысяч за то, что колхоз обрабатывал эту землю. А то, что они пользовались этой землей родителям никаких денег не давали. Что можно предпринять по этому делу?
