Первый вопрос обязанна ли я ставить забор (если да то достаточно ли железной сетки)?.

Это нигде не прописано. В данном случае вопрос договоренности. Как вы с ними определите порядок так и будет. Либо вопрос решать в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ)

По договоренности, т.к. согласно ст.252 ГК РФ они просто не дадут согласие на раздел земельного участка. А если по справедливости, то расходы пополам должны быть. А когда участок разделите, то проезд к их части Вы им не обязаны обеспечивать. Просто они не дадут Вам такого согласия.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Это прописано в межевом плане, обязанности делать заезд на соседний участок у вас НЕТ, принудить вас к этому нельзя в соответствии со ст 11.4 Земельного кодекса РФ вам нужно договариваться о проезде это только добровольное волеизъявления если они не хотят делать проезд то принудить делать его вас они не могут никакими законами это не регламентируется.

Вы должны договориться с соседями по этому поводу самостоятельно. Если не можете договориться, то придется обращаться в суд. Во избежание судебных и расходов лучше договориться мирно. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Дмитрий, если у второго собственника, нет возможности оборудовать проезд к своему земельному участку, то он имеет право наложить сервитуты на второй земельный участок, оборудованный заездом и проездом к своему.

ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитуты

1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Порядок раздела земельных конкретизируется ст. 11.2, 11.4 ЗК РФ.

Оплачивать межевание при разделе вы должны по соглашению либо через суд.

Максимальные и минимальные размеры участков определяются на основании Градостроительного кодекса РФ, планов застройки и локальных актов. Для раздела земли на двоих собственников, в том числе по долям, необходимо выполнить межевание земли. Процедура доверяется кадастровому инженеру из лицензированной организации. Работы выполняются по договору подряда, с указанием конкретных сроков завершения межевания земельного участка и определения границ новообразованных объектов.