Последствия смерти продавца недвижимости - наследование, судебные тяжбы и требования внучки

После отказа в иске о признании завещания недействительным

У нас такая ситуация. Я наследник по завещанию, племянница наследодателя подавала иск о признании завещания недействительным, апелляционный суд в иске отказал ну и в дальнейшем вышестоящие суды так же в иске отказали. Через 1,5 года вступив в наследство и оформив все права на имущество я получаю повестку в суд. Теперь подала иск о признании права собственности дочь племянницы наследодателя, предоставляя предварительный договор купли продажи по доверенности (от продавца), ссылаясь на то,что она купила земельный участок и дом за 4 дня до смерти продавца и произвела полный расчет с продавцом, предоставляя расписку о получении денег в полном объеме доверенным лицом в присутствии своего мужа. Но эта истица была свидетелем на процессе о признании завещания не действительным и не разу не обмолвилась о том, что имеется предварительный договор купли продажи, а давала показания о том что наследодатель был невменяемым в момент подписания завещания. Документы на землю и дом мне переданы не были и я востанавливала их через суд. Подскажите, что мне делать в этом случае. Спасибо.

Читать ответы (1)

Является ли предварительный договор наследством по завещанию?

Мы с мужем заключили предварительный договор о покупке садового участка в равных долях, выплатили деньги. Продавец отказался оформить договор купли-продажи. Муж умер, завещание оставил на внучку. Наследует ли внучка деньги по предварительному договору? Является ли предварительный договор наследством по завещанию?

Читать ответы (1)

История завещания - от апелляционного суда до спора о продаже домовладения

О завещании узнала, когда меня вызвали в суд о признании завещания недействительным, по апелляционному определению я единственный наследник, вступила в наследство и через 2 года, также в суде узнаю о том, что домовладение было продано за 4 дня до смерти наследодателя по предварительному договору купли продажи по доверенности, дочери истца по первому суду и передана сумма доверительному лицу продавца в полном объёме.Они же мать и дочь якобы хоронили наследодателя за свои деньги, так как у последнего денег не было. Теперь хотят с меня взять сумму которая была прописана в расписке в 2-х кратном размере, свидетелем передачи денег в расписке, является муж покупателя. Как мне быть в этой ситуации, если я попала в домовладение только после решения суда и ни каких денег не видела и о продаже не знала. Спасибо.

Читать ответы (2)

Хочу оформить право собственности на приобретенный дом, но утеряна расписка – примет ли суд восстановленную расписку?

Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?

Читать ответы (1)

Возможно ли завершить сделку купли-продажи домовладения после смерти продавца, если есть наследник по завещанию?

Был заключен предварительный договор купли продажи домовладения по доверенности за день до подписания основного договора продавец умер, можно ли завершить сделку без продавца, если на это домовладение есть наследник по завещанию. Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор о действительности договора купли-продажи в результате завещательного распоряжения

Николаю отец написал завещание на все имеющееся у него имущество, отец сожительствовал с женщиной и оформил куплю-продажу дома дочке сожительнице, после составления завещания! Деньги ему не отдавали, хотя и взяли с него расписку, видимо просто, чтобы вступить в право собственности на дом, тк завещание можно отозвать! Через 3 года после продажи дома дед умер, хотя проживал в этом же доме! Можно ли признать договор-купли продажи недействительным, тк никто не уведомлял Николая о продаже имущества по завещанию?

Читать ответы (1)

Необходимость возврата расписки о полученном авансе и документации после сделки по выкупу доли в коммунальной квартире

Была сделка выкупа доли в коммуналь. Кварт. Был внесен аванс продавцу до подписания основного договора купли продажи, о чем свидетельствует расписка о получении денегпродавцом. Скажите пожалуйста должен ли покупатель вернуть продавцу расписку о полученном авансе после сделки (продавец получил оплату в полном обьеме с учетом этой расписки об авансе) и получени технической документации, ключей от обьекта.?

Читать ответы (2)

Можно ли оспорить завещание после вступления наследника в наследство?

Могут ли оспорить или признать завещание не действительным если наследник по завещанию уже вступил в наследство? То есть наследующий умер и сразу после получения справки о смерти наследник по завещанию вступает в наследство и тут племянники наследующего хотят подать в суд о признании завещания недействительным.

Читать ответы (2)

Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.

Проблема следующая: стороны заключили предварительный договор, предметом которого является обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи квартиры в будущем. Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора. Однако "покупатель" все же уплатил цену основного договора до его заключения, а “продавец” уклоняется от заключения основного договора, обосновывая свои доводы тем, что рыночные цены на жилье в Москве поменялись с момента установления сторонами договорной цены (по пред. Договору). Вопрос: является ли сам по себе предварительный договор основанием для признания за покупателем права собственности на квартиру, и имеет ли право "покупатель" через суд потребовать признания за ним права собственности на квартиру, имея на руках один лишь предварительный договор и расписку о передаче денег?

Читать ответы (1)

Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?

В договоре купли-продажи недвижимости указано, что расчет произведен полностью до подписания договора, расписка о передачи денег отсутствует. Продавец оспаривает настоящий договор в суде о признании данной сделки не действительной, так как деньги не были получены. Покупатель в подтверждение передачи денег ссылается на свидетельские показания. Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной? Является ли пункт договора о том что расчет произведен полностью до его подписания доказательством произведенного расчета и законности сделки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59