То о чем вы пишите в своем вопросе по сути означает заключение агентского договора на оказание именно посреднических услуг В договоре определите что агент должен продать квартиру не мене чем за __________________ руб,а деньги от продажи квартиры перевести в течение______ дней после продажи на следующий счет_________________.
Вы можете в доверенности прописать полномочие по получению денег если пропишите условие в агентском договоре срок перевода денег на ваш счет.Так будет надежней
Агентский договор является разновидностью посреднических договоров наравне с поручением и комиссией.
Правовое регулирование агентский договор получил в главе 52 Гражданского кодекса РФ. Статьей 1011 ГК РФ предусмотрено, что в случае, не противоречащем существу договора, а также нормам главы 52 ГК РФ, к отношениям, возникающим в результате заключения агентского договора, а также в зависимости от чьего имени действует агент, применимы правила главы 49 ГК РФ о поручении либо нормы главы 51 ГК РФ о комиссии.
Статья 1005 ГК РФ определяет, что для целей выполнения агентского договора агент за определенное сторонами вознаграждение совершает действия юридического и иного характера по поручению, выданному принципалом. Юридические и иные действия агент должен совершить от своего имени или от имени принципала, но в любом случае за счет последнего.
Агентский договор является возмездным, т.е. принципал обязан оплатить выполненные агентом услуги (агентское вознаграждение), в размере и в порядке, который предусмотрен сторонами в договоре, т.е. устанавливается по соглашению сторон, если данное условие отсутствует, то применяются положения п. 3 ст. 424 ГК РФ о порядке определения цены договора: цена взимается как при сравнимых обстоятельствах за аналогично выполненную работу, а также может определяться в соответствии с тарифами, установленными государственными органами. Срок выплаты вознаграждения по агентскому договору определяется в договоре. В случае, если в содержании договора или из обычаев делового оборота нельзя определить порядок и срок выплаты вознаграждения, то в соответствии со ст. 1006 ГК РФ вознаграждение должно быть выплачено принципалом в течение одной недели с момента предоставления отчета об оказании услуги агентом.
В агентском договоре может быть предусмотрено введение ограничений на действия участников. Так, в договоре может быть предусмотрено, что принципал, в течение действия заключенного сторонами договора, не имеет права заключать похожие агентские договоры с другими агентами, которые действуют на территории, определенной договором, а также в договоре может быть закреплено ограничение в отношении осуществления принципалом аналогичной деятельности, составляющей предмет договора, на территории определенной сторонами в договоре. В агентском договоре может быть предусмотрено ограничение по заключению агентом таких же агентских договоров с другими принципалами, которые исполняются на той же или частично совпадающей территории.
В агентском договоре стороны могут предусмотреть порядок и сроки предоставления агентом отчета о ходе совершения юридических и иных действий, обусловленных заключенным сторонами договором. Если в агентском договоре не предусмотрены порядок и сроки предоставления отчета, то агент должен его предоставлять по мере оказания услуг или по окончании действия договора. К отчету агент должен приложить письменные доказательства произведенных расходов, если в договоре стороны не предусмотрели иной порядок подтверждения расходов, произведенных агентом.
Порядок прекращения агентского договора предусмотрен ст. 1010 Г
Спросить
