Наймодатель требует оплаты ремонта после пожара в арендованной квартире - Как защитить себя?

Question

Я ип заключила договор найма с 14 марта 2015, по договору я являюсь нанимателем. 23 июня произошёл пожар из-за погодных условий, а точнее по заключению-грозовой разряд. Теперь наймодатель хочет подать в суд на меня, чтобы я оплатила ремонт. Как мне быть? Они ссылаются на то,что квартира была в технически исправном и надлежащим состоянии.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день! пожар произошел не по вашей вине, а поэтому вы вправе не платить.

Пилипенко Николай Николаевич · Answer

Согласно ст.1064 ГК РФ виновник причинивший вред обязан его возместить. Таким образом для возмещения вреда, в Вашем случае повреждение квартиры в которой Вы проживаете, необходимо наличие действий Ваших, которые привели к повреждению квартиры. Такими действиями могут быть неправильное обращение с кранами, газовой плитой, несанкционированный ремонт водопровода и т.п. Как следует из вашего вопроса пожар произошел из за удара молнии. Вы никаким образом не могли руководить молнией. Следовательно Вашей вины в пожаре нет. Вам необходимо получить в органе расследующий пожар в квартире справку о причинах возгорания и отказаться от выполнения ремонта Вами. Справка пригодится в суде если таковой будет.

Наймодатель требует оплаты ремонта после пожара в арендованной квартире - Как защитить себя?

Наймодатель требует оплаты ремонта после пожара - как защитить свои интересы?

Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Право Наймодателя на односторонний отказ от выполнения договора найма жилого помещения в случае нарушения условий договора

Как правильно расторгнуть предварительный договор найма квартиры без указания в нем процедуры?

Основания для досрочного расторжения договора краткосрочного найма в коммунальной квартире

Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя

Как вернуть деньги за сорванный отпуск и возможность возмещения морального вреда

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59