Дорога получилась в одном конце 3,9м, в другом 4.2м. По закону 3,5м минимум, насколько я знаю.
Добрый день. Дачный участок в с/т оформлен в собственность. После установки забора прибавилось 0,28м2. Ранее межевание не делалось, кадастровый паспорт без установленных границ. Сделали межевание по новой площади, подписываем у соседей согласие, несем в кадастровую палату, регистрируем новый паспорт с уточненными границами. При установке забора мы забрали лишних 10 см от дороги с/т. Дорога получилась в одном конце 3,9м, в другом 4.2м. По закону 3,5м минимум, насколько я знаю. Какая вероятность, что суд обяжет убрать забор
Арендованный участок у администрации города был выкуплен 2012 г. собственником. После прошествия 2 лет, при установке нового забора. (тыльная сторона участка находится на косогоре) выяснилось, что забор сполз на 1 метр. Соседи препятствуют постановки забора по старому паспорту, где отмечено правильная установка границ участка. (ссылаются на то что были письменно дано согласие на это). Кадастровая палата зарегистрировала границы участков по новому расположению забора. Можно ли подать в суд на администацию города (т.к. она продала участок меньшего размера) или на кадастровую палату (т.к. сделали замеры участка по новым границам без учета старого паспорта участка)
Да, возможно.
Целесообразнее подавать на кадастровую палату т.к. кадастровый инженер обязан был выделить земельный участок в соответствии с его площадью.
СпроситьПри выносе границ участок заходит на дорогу.
В 2016 делали межевание, по старому забору, точки совпали с границами старого участка, который был на карте. Сейчас забор снесли, участок разровняли, пригласили геодезиста выставить точки для установки нового забора, оказалось участок сдвинут в сторону и заходит на дорогу. Как такое может быть как исправлять? С первым геодезистом ходила вдоль забора, точки брал по нему, со вторым - показал на своем приборе что указанные точки на дороге.
Марина, по возможности нужно исправлять ситуацию. Чтобы в будущем не было проблем. Сейчас координаты более верные чем раньше были без спутниковой связи.
Если не трудно, оцените ответ, пожалуйста! Это наше время для вас.
СпроситьМежду двумя участками проходит дорога. Сосед через дорогу перенес забор и поставил его на дорогу - как раз по границе проезжей части с обочиной. Естественно автомобилисты вплотную к забору не ездят, стали ездить по обочине с другой части дороги. Получилось так что проезжая часть сместилась вплотную к другому участку. На каком расстоянии от забора должна проходить дорога и какова должна быть минимальная ширина обочины или тротуара.
Если он самовольно перенес забор, Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьДедушка сделал межевание земли в 2007 г., но 42 м 2 отмежованных в собственность не переоформил, забор как стоял так и стоит. Администрация города сделала межевание дороги и поставила дорогу на кадастровый учёт. Теперь получается что у нас забор стоит на дороге и нам выписывают штраф за самозахват земли. Что нам теперь делать? И имела ли право администрация делать межевание по нашему забору?
Администрация межевала дорогу согласно данных кадастрового учета, поэтому в данном случае виноваты вы сами. Конечно можете обратиться с иском к администрации, но на успех в деле надеяться не придется.
СпроситьВозник конфликт с соседями относительно границ. При межевании моего участка, оказалось что заборные столбы соседей находятся на моем участке. Свои межевые метки соседи при установке забора выкинули и доказать правильность установки забора не могут. На предложение вызвать геодезистов и уточнить их границы, они отказались. Убирать свой забор также отказываются. Можно ли досудебно решить вопрос?
Здравствуйте, направьте им письменную претензию с требованием перенести забор. Если они добровольно этого не сделают, тогда остаётся только обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день.
Вы уже пробовали решить вопрос досудебно. Можно написать им претензию в которой изложить свой вариант формирования границ. Если у вас есть схема границ участков приложите копию.
Если не хотят решать вопрос полюбовно, идите в суд.
СпроситьВопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков.
При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги).
Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется.
Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван.
При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд?
Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.
Денис! Нужно пригласить геодезистов сначала, потом есть действующие нормы из них исходите: СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СНиП 30-02-97
5.10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м. (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени) Удачи. Отзывайтесь, не теряйтесь!
СпроситьКупила участок в снт без межевания. При установке забора сдвинула его в сторону дороги (дорога внутри снт) на 1 метр. У снт нет внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения. Нет кадастрового номера. Председатель требует забор снести и отказывает в подписании акта межевания границ участка. Что мне делать?
Если отказывает подписывать акт о согласовании, граница устанавливается в судебном порядке.
СпроситьРанее был забор, а потом межевание. Оказалось что забор выступает за границы участка на 20 см. Какая максимальная погрешность при установке забора по межевым линиям. Чем регламентируется. Каким законом.
Добрый день, Михаил! Земельное законодательство устанавливает допустимую величину погрешности - в случае использования земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества - 0,2 м.
СпроситьСоседка не подписывает акт межевания. Участкам 35 лет. Я делала межевание в 2001 году, все документы подшиты в договоре купли-продаже. Но выяснилось что межевание не проводилось. С соседкой договорились в устной форме на установку нового забора по границам. Забор я ставила пока за свой счёт и своими силами. Новый забор поставила на границе своего участка, отдав ей 10 см на длину участка 20 м. Сделала новое межевание, теперь она мне не подписывает, у неё претензия что я ей должна отдать 0,5 сотки. У неё межевание не проводилось.
Здравствуйте, Наталья!
Сами Вы иск не составите. Обращайтесь к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ).
Спросить
Вам необходимо обратиться с иском об установлении границ.
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ.Лучше если его составит юрист, правильно составленный иск 50% успеха. Оплаченные юристу деньги можно будет взыскать в последствие с вашей соседки как с Ответчика на основании ст.99,100 ГПК РФ.
Спросить
Наталья, составление исковых заявлений является платной услугой юриста.
Вы можете обратиться за такой услугой к тому или иному юристу по своему выбору.
Спросить
В сельском поселении между участками была проложена дорога (Земли поселений / автодорога общего пользования местного значения). Данная дорога проходила по границе моего земельного участка (вдоль всего забора), и упиралась тупиком в участок соседа.
На публичной кадастровой карте Росреестра после уточнения границ (я о процессе уточнения не уведомлялся) эта дорога была сокращена, и теперь заканчивается возле моей калитки в самом начале забора). Сосед после этого поставил столбы для ворот по новой границе дороги. Участок соседа еще не нанесен на кадастровую карту, нового свидетельства у него нет. Считаю, что он будет получать свидетельство на земельный участок, и включит в него бывший кусок дороги. Если это произойдет, я потеряю возможность въезда машины на свой участок (сейчас стоит сплошной забор, но я планировал ставить ворота).
Как отменить такое уточнение границ и вернуть земле статус дороги?
