Сосед по дому продал часть своего жилья постороннему, несмотря на мой интерес и готовность выложить более высокую сумму

• г. Москва

Сосед по дому продал принадлежащую часть ему жилья постороннему, не продавая его мне, хотя я готов был заплатить ему эту сумму, да и больше.

Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Необходимо изучать и анализировать всю ситуацию.

Если он Вам действительно не отправлял письменного предложения о выкупе второй половины дома, тогда возможно сделку оспорить.

Однако если он например направил Вам по почте, а вы не получили, или же сделку оформил договором дарения - здесь будет тяжелее.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если у Вас и Вашего соведа долевая собственность и Вам не было предложено выкупить его долю, то сделку можно оспорить. Обращаться лучше не в фирму, а к адвокату.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и переводить право покупателя на себя. Положительная практика по подобным делам имеется.

Дом где находится?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Вам необходимо обращаться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя.

В силу ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Если Вам потребуется юридическая помощь в составлении иска и/или представлении Ваших интересов в суде, обращайтесь. Цены разумные.

Спросить
Пожаловаться

У нас был частный дом. Он принадлежал долями в общем долевом имуществе: мне,трем моим детям и соседу. Сосед получил свою долю по завещанию. У него есть другое жилье. Произошел пожар по вине соседа. Суд присудил соседу возместить материальный ущерб всем совладельцам дома, каждому свою сумму. Соседу нечем платить. До решения суда сосед предложил нам как первоочередникам выкупить у него его долю дома. Предложение было оформлено у нотариуса. Мы письменно ответили нотариусу, что откладываем решение вопроса до решения суда. После суда двое детей подарили мне свои доли дома. Как нам, на основании дарственной от детей, решить в суде вопрос о передаче суммы ущерба, присужденной детям мне? Как мне взыскать долю дома, принадлежащую соседу, натурой с переоформлением ее на меня, а не выставляя ее на торги, если сумма ущерба моя и двоих моих детей равноценна стоимости доли соседа, оцененного им самим до решения суда?

Соседу продал машину в рассрочку, документы не составляли. Оценили в 90 тыс. Ни соседа ни машины ни денег. Написал заявление в полицию, по ст мошенничества. Следователь сказал что машина была сдана на металлолом и сосед готов дать 15 тыс. Документы на машину у меня. Что якобы я ему за эту сумму продал. Что делать, хочется привлечь соседа к уголовной ответственности, есть ли такая ст что он без моего согласия распорядился автомобилем?

Я проживаю с семьей в двухквартирном доме. Хочу приватизировать жилье. Сосед свою квартиру приватизировал в 1996 году как 1/2 долю дома? Слышала, что сейчас приватизируют не долю дома, а часть дома. Нужна ли перегистрация приватизации моему соседу или мне можно приватизировать также свою часть как долю дома? И еще, при моей приватизации нужно ли согласие моего соседа на приватизиции моей части жилья?

Просрочили один месяц и потребовали погасить всю сумму, деньги наши, готовы заплатить, но теперь начинают полоскать мозги, мол заплатите часть суммы, а остальное раскидаем на 2 года, естественно накинув процент к этой сумме. Собираемся платить всю сумму, какие документы нам потребовать и как это все лучше сделать, что бы не было больше ни каких проблем, просто боимся что накидаю штрафы разные, мол раз уж нашли денег, то и шрафы заплатите?

У меня в собственности имеется дом, я его продаю своему соседу. Сосед оформляет на себя право собственности, и потом продает его мне обратно спустя год. могу ди я выкупить свой дом, который я продавал соседу год назад на материнский капитал.

У меня хотят купить дом, а чтобы я его не продавал больше никому внести предоплату 2/3 суммы (банк. Карта, наличные, через чейку). могу ли я и в каких случаях потратить сумму на приобретение нового для себя жилья?

Отдали большую часть денег за гараж оказалось он не легальный и вообще его нужно переносить на землю принадлежащею к дому. Еще один сосед продает гараж в половину дешевле и на территории дома. Вот теперь не знаю, что делать. Нет ли помех если я хочу забрать деньги назад? Расписка о передаче большей части суммы имеется.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я живу в частном доме, по соседству с моим домом находится нежилой дом я бы хотел его купить. Хозяин этого дома молодой человек которому дом должен перейти по наследству. Но проблемма в том что он стоит на очереди по получении жилья поскольку является сиротой. И если он оформит этот дом для продажи (вступит в права наследования) то ему не видать от государства нового жилья. Он с удовольствием продал бы мне этот дом но ждет когда ему удастся по его словам прописаться в областном центре и получить квартиру в городе. Каким образом можно ускорить покупку мною этого дома? Как заключить сделку? Он предлагает мне заплатить половину суммы, а после того как он оформит дом оплатить ему оставшуюся часть.

Коммунальная квартира из двух хозяев. В июле я спросил соседа готов ли он к продаже своей комнаты, я готов выкупить его комнату. Сосед сказал что готов и озвучил ценник 1 млн 100 т. р. В течении двух месяцев я оформил и получил кредит на эту сумму. В сентябре я сказал соседу что взял кредит и готов купить его комнату. Но, с начала октября теперь сосед начал тянуть с продажей и говорит что ему некогда и ему сейчас не до этого.

Подскажите пожалуйста что можно сделать? Взят кредит и я плачу за кредит, а сосед сдает комнату квартирантке и не отвечает на мои звонки.

Я по поводу переселения из ветхого жилья! Ситуация следующая, дом должны были расселить до 31.12.15,его расселили, только частично! Часть дома в один район, нас 2 семьи с маленькими детьми в другой. В тот район куда нас определили, заморозили стройку, дом не готов и не будет готов еще больше года, Это по официальной бумаге от застройщика. Администрация отказывается предоставлять нам другое жилье. Утверждают что квартиры наши и в собственности, хотя в права собственности мы не вступали. Собственником является администрация. Наши квартиры в новом районе готовы, только вот за пределами нашей квартиры нет ничего. Как нам быть? И на что мы имеем права?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение