Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерна ли неустойка 10 процентов при расторжении договора застройщиком до сдачи дома?

10.07.2015, 21:08
• г. Москва

В договоре застройщика указана неустойка 10 процентов в случае расторжения договора дольщиками. Дом еще не сдан. Это правомерно? Хочу договор расторгнуть. Фактически 10 процентов должны складываться из чего-то или ничего сделать нельзя?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно требованиям закона, для одностороннего отказа от договора или его расторжения в суде должны быть соответствующие нарушения застройщика.

Вместе с тем есть судебный прецедент, согласно которому подобный штраф признан незаконным.

10 % могут складываться из понесенных расходов застройщика, если он сможет их доказать. При этом указанный прецедент не гарантирует успех в Вашем случае.

Но попытаться можете, как минимум, если не полностью отбить штраф, хоть частично. Пока в претенциозном порядке и путем переговоров. Правильная переписка и грамотный переговорный процесс могут создать перспективу положительного исхода.

Многое может зависеть от фактических обстоятельств, связанных с расчетами и условиями договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России