Претензия застройщику о возврате денег по Гарантийному письму - указание срока возврата и даты расторжения договора
Помогите составить претензию застройщику о возврате денег по Гарантийному письму, в котором указан срок возврата денег и дата расторжения договора.
Д.день. Каковы мои действия, если застройщик уклоняется от возврата задатка за квартиру по Гарантийному письму, в котором указал срок возврата денег и расторжение договора. В момент взимания денег застройщик не имел разрешения на строительство и до сих пор не приступил к строительству объекта.
Сначала письменная претензия на основе ГК, потом иск в суд, если не исполнит добровольно.
СпроситьСитуация следующая:
Имеется предварительный договор на покупку машиноместа в котором прописана планировка, квадратные метры, стоимость за квадратный метр и полная сумма за машиноместо. В договоре так же прописан срок подписания основного договора.
До подписания основного договора (срок действия предварительного не закончился), я написал заявление застройщику о том, что хочу расторгнуть предварительный договор на машиноместо и вернуть уплаченную сумму в полном объёме. Указал реквизиты и причину расторжения (экстренная необходимость).
В течение 3 х рабочих дней меня пригласили на подписание соглашения о расторжении, в котором был прописан объект по предварительному договору и сумма к возврату, а так же реквизиты для возврата.
В предварительном договоре в сроках возврата указана дата 30 дней.
Мне перезвонил представитель застройщика и сообщил, что денежных средств для возврата нет.
Подскажите, если по истечении 30 дней возврата денежных средств не будет имею ли я право обратиться в суд? Что будет дальше, если суд постановит выплатить стоимость по соглашению о расторжении ПД, но у застройщика не будет средств?
В такой ситуации все равно следует обратиться в суд и получить решение о взыскании. Финансовое положение может измениться в любой момент. Возможно, они блефуют. Пока не начнется исполнение решения суда, выяснить наверняка ничего не удастся.
Остается - либо поверить и забыть про деньги, либо защищать свои права
В отсутствие денежных средств возможно обращение взыскания на имущество должника.
Спросить
Я заняла денег под расписку но в ней не указан срок возврата помогите написать притензию по возврату долга.
В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ, У ЗАЕМЩИКА ЕСТЬ 7 ДНЕЙ НА ВОЗВРАТ ДОЛГА - СТ. 314 ГК РФ. ПОТОМ ДОЛГ ВЗЫСКИВАЕТСЯ В СУДЕ.
Спросить
Несоблюдение сроков возврата в медицинском центре - возможные пути решения и подтверждение претензий
Помогите разобраться как поступить. Расторгли договор с мед. центром, написали заявление на возврат неиспользованных средств за медицинские услуги. Согласно договору возврат должен был быть произведен в течение 30 календарных дней. Сроки возврата вышли. Мед.центр откладывает перевод денег без объективных причин ("было некогда", "был выходной", "сотрудник уезжал" т.п.). Куда обратиться с жалобой? В суд? Прокуратуру? ОЗПП? И в другом центре аналогичная ситуация, но на руках нет копии заявления о расторжении договора и заявления о возврате, но есть подтверждение расторжения договора, акт выполненных работ и заявление о возврате в переписке на электронной почте. Достаточно ли будет электроной переписки для подтверждения того, что сроки возврата вышли?
Мы продали квартиру и через два дня покупатель передумал ее покупать, сейчас требует расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств. В договоре нет пункта о расторжении и возврате денег. В какой срок мы должны вернуть деньги, на основании какой статьи, сколько месяцев дается по закону на возврат денег покупателю?
В 1997 году муж отдал вдолг деньги по расписке. Можно ли попробовать написать письмо о возврате денег, если в расписке указана дата возврата 1998 год? Или попробовать заявить без расписки? И написать письмо к возврату?
Можете подать в суд исковое заявление об истребовании денежных средств, а расписку приложить как доказательство.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Лариса!
Нет, срок давности 3 года вышел. Что вы так долго ничего не делали?
С уважением, адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.
СпроситьСрок исковой давности применяется в случае заявления об этом стороной в деле, в вашем случае если об этом заявит ответчик - должник по расписке.
СпроситьПрошёл срок гарантийного ремонта (45 дней), и по его истечению одобрили возврат денежных средств. По истечению 10 дней денежные средства не были возвращены. Помогите пожалуйста составить досудебную претензию о возврате денежных средств, и претензию о неустойки возврата денежных средств.
Пожалуйста, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения, прикрепите договор, другие документы, имеющие отношение к делу.
Спросить
Претензия составляется на основании норм закона и возможно ее составление в произвольной форме.
Подать Вы ее имеете полное право по электронной почте.
Но заказным письмом надежнее
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП,
Вы можете в судебном порядке потребовать:-возврат основной оплаты
- неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Юристы на сайте составляют ее на платной основе. Обратитесь к выбранному юристу в личные сообщения.
СпроситьКак правильно составить требование по возврату денег по рассписке? Дала человеку деньги под проценты в расписске не указано возврат полной суммы. Нужно направить требование о возврате денег. Два месяца человек не отдаёт проценты. Как правильно составить требование?
"Предлагаю Вам в течение 30 дней с момента получения нстоящего требования в полном объеме погасить задолженность по договору займа от ... в сумме ..." .
СпроситьЯ физическое лицо заключила договор с ООО на предоставление услуг. Так как ООО не оказало услуг в оговореные сроки, я написала заявление на рассторжение договора и возврат денег. В договоре прописано: в случае расторжения договора сумма подлежит возврату в течение 180 календарных дней. Такой срок на возврат законен?
Срок конечно незаконен, если услуги не оказаны то писать нужно не заявление, а претензию на основе норм ГК с указанием срока возврата + неустойку.
Спросить
Стороны свободны в заключении договора.
Ст.421 ГК -
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Вы вольны включать в договор положения, согласованные сторонами.
Для более объективного ответа нужно смотреть договор.
Спросить
Надо изучать Ваш договор, подходит ли он под действие Закона о защите прав потребителей. Дело в том, что, согласно части 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей, требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (пункт 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей). При этом, согласно части 1 статьи 16 указанного Закона, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Так что, если отношения, урегулированные Вашим договором с ООО, подпадают под категорию потребительских отношений, тогда данное условие договора (180 календарных дней на возврат днежных средств при расторжении договора) является недействительным. Но в любом случае данный вопрос подлежит урегулированию в ходе судебного разбирательства. В досудебном порядке Вам вряд ли удастся его решить (хотя время от времени чудеса случаются). Такие дела.
Спросить
Мне нужна юридическая помощь в вопросе возврата денег оплаченных застройщику по предварительному договору купли апартаментов. Застройщику находится в Бургасе. Он не банкрот. Нужно составить претензию на возврат денег, разработать концепцию по которой провести суд и найти имущество для обеспечения иска. С уважением Виктор.
