Как обойти запрет соседа на пристройку к дому - основные правила и рекомендации.

398₽ VIP

Если не будет согласия соседей, то сосели могут обратиться с иском в суд о сносе постройке ст 222 ГК РФ и обяжут ее снести Пытайтесь договриться

Вам нужно получить разрешение на строительство пристройки в отделе архитектуры согласно ст 51 Градостроительного кодекса РФ. Если сосед собственник в долевой собственности, то нужно согласие или в суде оспорить отказ.

Согласие соседа не нужно в вашем случае, нужно согласие администрации - ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

Если Вы собственник дома, то никакого разрешения от соседей не нужно (ст.209 ГК РФ).

Дом старый , по старым нормам можно было строить и на меже , сейчас пристройку нужно строить с соблюдением действующих нормативов , т.е. от межи отступить не менее 3 метров , тогда согласия соседа не потребуется , если хотите также делать пристройку на расстоянии 20 см от межи то только с согласия соседа , архитектура на строительство пристройки с нарушением не даст , и это будет самострой ст. 222 ГК РФ

Если вы являетесь собственником земельного участка согласно ст.209 ГК РФ и земельный и строительство соответствует целевому назначению участка, то никакие разрешения соседей не требуются. Может потребоваться согласие Администрации поселения согласно ст.53 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно приложению «А» к СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» веранда является застекленным неотапливаемым помещением, пристроенным к дому или встроенным в него, то есть частью дома, не является самостоятельным объектом недвижимости. В соответствии с пунктом 6.7 СНиП 30-02-97 расстояние от стены веранды как части дома до границы с земельным участком истицы должно составлять не менее 3 м

Согласия соседей на пристройку к вашему дому не требуется.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

---Ольга Владимировна, согласие соседей по сути и не нужно. НО соседи могут обратиться с исковым заявлением в суд [/i][/b] на основании ст. 304 ГК РФ. и в этом случае суд примет решение не в вашу пользу. так что лучше его получить. а решать только вам. Удачи вам.

[i][u][/u]

Есть возможность построить - обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) и доказывайте, что сосед умышленно не даёт согласование на пристройку из личной неприязни.

Суд обяжет соседа не препятствовать Вам.

Госпошлина 300 рублей.

То есть, собственница соседнего дома, которая в нем даже не живет (проживает в другом городе) из вредности не дает согласие и из-за этого я, мать четверых детей, не могу расширить свою жилплощадь? И никакого выхода нет?