Смогу ли я приватизировать дачный участок, если от предыдущего владельца имеется отказ?
Смогу ли я приватизировать дачный участок, если от предыдущего владельца имеется отказ?
Надо смотреть документы. На чье имя выписан кадастровый паспорт? На чье имя выдано Свидетельство о праве собственности и выдавалось ли оно?
Если участок был приватизирован на прежнего хозяина, повторно приватизировать нельзя.
Просто отказаться от собственности нельзя. Собственность должна быть принята на баланс администрации города (района). Если на баланс принята, возможен выкуп у администрации. Если не принята, возможно надо решать вопрос в суде.
Если хозяин участка физическое лицо, надо выяснить жив ли он. Возможно надо решать вопрос с наследниками. Или можно составить заднем числом договор купли-продажи. В общем путей решение несколько, надо знать все обстоятельства дела. Мой тел. 8-987-87-16-309 или 8-908-321-34-92.
СпроситьВ 2008 году приобрёл дачный участок за 15 000 рублей.
Расписка от предыдущего владельца о получении денег имеется, но передача
проходила на словах, в расписке не написано, что получила деньги за участок. С того времени регулярно плачу членские взносы и т.д.,
квитанции в наличии имеются. Сейчас встал вопрос об оформлении участка в
собственность. Как мне следует действовать в этом случае, если учесть,
что найти предыдущего владельца не представляется возможным? В рег. палате получил письменный отказ.
В отказе регпалаты должны быть сведения о том, каких документов не хватает.
Необходимо обратиться к председателю садоводческого товарищества с вопросом о выдаче справки о Вашем членстве в садоводческом товариществе.
СпроситьСмогу ли я оформить автомобиль на себя, если у предыдущего владельца имеется не оплаченный штраф за нарушение ПДД
(штраф через фотофиксатор)
Допустима ли фраза в Уставе СНТ: В случае если у предыдущего владельца зем. участка имелась задолженность перед СНТ, заявителю (новому владельцу) следует обеспечить ее погашение. Неуплата задолженностей предыдущего владельца может быть причиной отказа в приеме в члены СНТ.
да. можете сделать такую поправку в Уставе - но по решению членов товарищества - ст. 53 ГК
СпроситьНет, т.к. фраза противоречит федеральному законодательству, и возлагает на лицо, которое не было стороной обязательства с СНТ (новый член) обязанность исполнить обязанность другого лицо. Также фраза нарушает Конституцию РФ, ограничивая свободу участия в объединениях, не предусмотренную ФЗ. (ст. 55)
.
Однако в силу ст. 308 гк рф в силу обязательства обязанности не могут возникать в лица, которое не его сторона.
А в силу ст. 313 гк рф исполнение обязанности за должника возможно только по инициативе лица, которое его исполняет, но не по инициативе кредитора.
.
ГК РФ Статья 308. Стороны обязательства
""1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
""3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
СпроситьУважаемая Светлана г.Москва !
Данное положение Устава СНТ НЕ соответствует требованиям законодательства РФ (ст.ст.309 - 310 ГК РФ).
Поэтому Заинтересованные лица вправе оспорить данное Положение Устава СНТ в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.02.2016г
СпроситьВам отказывают в приеме по этой причине? Так она уже есть такая фраза и пока через суд не будет признана недействительной и незаконной через суду . вам и будут.ростите за формулировку, тупо отказывать в этом .
Надо вам либо оспорить ее в суде. по ст.3 ГПК РФ, либо что результативнее, написать жалобу прокурору для внесения им протеста на Устав и требований приведения его в соответствии с законом .
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
СпроситьВам следует обратиться в Суд с исковым требованием о признании положений устава, решения общего собрания членов СНТ об обязанности нового владельца погашать задолженность старого, недействительными на основании ст.ст.168, 210, 308 ГК РФ
СпроситьКак преватизировать дачный участок, если из документов только отказная от бывшого владельца, садовая книжка и кадастровый паспорт.
садовое общество существует? нужно собрать пакет документов в тч ряд документов из СНТ, кадастровый и книжку, и зарегистрировать право собственности
СпроситьЕсли в птс нет подписи предыдущего владельца, а птс оформлена на другого владельца. Могул ли предыдущие владельцы забрать томобиль?
Как оформить дачный участок по расписке?
Нам продают участок, который не оформлен. Имеется расписка от предыдущего владельца, хозяйка утверждает, что при получении расписки не стала переоформлять документы, было не когда. Возможно ли с помощью председателя, разобраться в оформлении?
Категорически не советую покупать участок без документов. Вы не сможете оформить право собственности. Приобретете огромное количество проблем. Ищите участок с правоустанавливающими документами продавца, стоящий на кадастровом учете в ТБТИ. вы не знаете что это за расписки, кем был бывший собственник, писал ли он расписку. Вы отдадите деньги и потом не получите их обратно.
СпроситьИмеется из документов только птс и купля продажи, смогу ли я без предыдущего владельца переоформить машину на себя имея только эти документы?
Купили участок. Участок приватизирован на бывшего владельца. Бывший владелец скончался.
Вопрос: Через какой промежуток времени мы - нынешние владельцы сможем приватизировать участок? Сколько времени должно пройти после смерти бывшего владельца данного участка?
С уважением,
Катерина.
Не совсем ясен вопрос. Если прежний владелец был собственником, участок уже приватизирован на его имя, то законно он мог вам передать этот участок по договору купли-продажди с регистрацией в ФРС. У вас на руках должно быть свидетелсьтво о гос. регистрациии права собственности на этот участок.
Если у вас этого не было, то сейчас его наследники оформят этот участок в собственность. А вы можете только в судебном порядке при начлии оснований, не ясно, что за договор вы тогда заключили.
СпроситьЕсли земельный участок был предоставлен на праве наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, вправе бесплатно приобрести данный участок в собственность путем представления в соответствующий отдел Федеральной регистрационной службы по месту нахождения земельного участка предусмотренного законом комплекта документов.
СпроситьБолее 20 лет назад, мой отец купил садовый участок. Документы до сих пор на предыдущего владельца. Свидетельство на участок у отца, отказ от участка прежнего хозяина, квитанции об оплате за участок имеются, фото и соседи подтвердят. Как переоформить на отца? Прежнего хозяина найти нет возможности. Спасибо.
Скорее всего, придется обратиться в суд для решения вопроса об оформлении права собственности на садовый участок, с подтверждающими документами.
СпроситьЗдравствуйте! Между Вами заключена так называемая домашняя сделка. На основании имеющихся документов, можно признавать право собственности на участок. Но есть и другие основания, к примеру то, что Вы пользуетесь участком уже более 18 лет и приобрели право собственности на него как давностный приобретатель. Удачи! Обращайтесь!
СпроситьТут чтоб дать вам ответ нужно видеть все документы возможно тут приобретательная давность не видя документов сложно что либо сказать обращайтесь очно к юристу.
Спросить