Может ли сестра претендовать на квартиру, если родители дали мне деньги на ее покупку при жизни?

Здравствуйте! Можно, квартиру или деньги вернуть. Обратитесь к своим юристам.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! Давайте по порядку. Можно доказать банковским переводом или платежной квитанцией, что она получила неосновательное обогащение. Запросив данные через суд (ст.57 ГПК РФ): в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Однако квартиру это не поможет вернуть. Только деньги. Ведь он добровольно ей перечислил денежные средства. И т.к. на них она не имела права претендовать, то их можно взыскать наследникам в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ) путем подачи искового заявления в суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Доказать можно и нужно, Дима.

А сделать можно это в судебном порядке.

Но только не квартиру это поможет вернуть. А возможно - взыскать деньги. Как неосновательное обогащение. Ст.1102 ГК РФ.

А доказывать необходимо документами, в том числе выпиской по счетам., платежками, свидетельскими показаниями ст.55,56 ГПК РФ.

В суде можно заявить ходатайства об истребовании документов, ст.35 ГПК РФ.

ГПК РФ Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне обязательный для исполнения запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается судебный штраф в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса.

Здравствуйте. Выслал как, банковским переводом, что значит есть чеки? Указал ли брат назначение платежа? Сестра может сказать, если в назначении платежа ничего не было указано, что он был ей должен - или найти иную причину перевода. Какая сумма была переведена, это был один перевод или несколько? Откуда Вы знаете, что брат высылал деньги сестре, чтобы именно она ему купила квартиру? А не проще было ему выписать ей (сестре) доверенность и оформлять все на себя (брата), посредством доверенности? Для более четкого ответа, требуется точнее ответить на вопросы. И сами подумайте, если нет назначение платежа, каких свидетелей вы будете искать, она тоже может найти кучу свидетелей. Суд это в крайнем случае...

Если квартира была куплена сестрой лет пять назад, а брат при жизни не пытался оспорить оформление ею квартиры на себя, то сомнительно, что получится доказать, что брат не подарил ей деньги, а поручил купить квартиру для себя.

ГК РФ Статья 971. Договор поручения

1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

Доказать можно ФСЕ, главное подойти с умом к данному вопросу. Ст.55-57 ГПК РФ.

Не ведитесь на попрошайничество Садыкова, признать его ответ лучшим.

Уважаемый, глубокоуважаемый, глубокопочитаемый... и т.д.,они Вас не знают, но гЛУБОко уважают...

Даже мне не смишно.

Уважаемая, Наташа! На сегодня квартира является Вашей с мужем совместной собственностью и принадлежит Вам в равных долях, независимо от того, что оформлена на Вас. Так будет до тех пор, пока не будет доказано иное. Доказать, что Вы приобрели квартиру на подаренные деньги возможно, но очень сложно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Да, муж может претендовать на 1\2 долю квартиры. Можно сейчас составить с мужем брачный договор, в котором зафиксировать факт дарения Вам денег родителями и указать, что при разводе квартира будет являться Вашей собственностью. При отказе мужа от брачного договора - составить между Вами и родителями договор дарения денег на приобретение квартиры (дата - до приобретения квартиры, у нотариуса удостоверять не нужно). При отсутствии брачного договора вопрос будет рассматриваться судом (о разделе имущества).

Да, приобретённое в браке по возмездным сделкам явл. совместной собственностью супругов...

Сын никаких прав не имеет.

Она, конечно, может разделить, в браке же куплена квартира.

Желательно не пропустить трехлетний срок давности после развода. Раздел имущества приобретенного в браке делиться только между супругами, дети не участвуют. Надо понять какую сумму давали родители жены, возможно увеличить долю вашей сестры при разделе.

Возможно ли подать на раздел имущества дистанционно, и какие документы будут нужны?

Юридически-нет, не имеете прав, поскольку собственницей квартиры является не мать, а ваша сестра

Если оформлено на мужа, и Вы погасили долг вместе с мужем, тогда 1/2 часть принадлежит Вам.Часть мужа будет делиться м/у родителями и детьми.

Здравствуйте, в данном случае согласно закона эти деньги общими не являются, но я бы советовал вам либо разделить имущество в части квартиры, либо именно от родителей с р/с перечислять и сделать прямо договор дарения денежных средств и указать, для покупки квартир итд.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Факт дарения денег нужно как-то зафиксировать. Эти деньги будут вашим личным имуществом и разделу подлежать не будут, соответственно квартира купленная на эти деньги будет вашей личной собственностью, и при разводе разделу подлежать не будет. Но лучше всего, такой вариант. В договоре купли-продажи, нужно указать покупателем Вас, а форму расчета с продавцом указать безналичной, прописав в договоре что деньги на счет продавца перечисляются со счета ваших родителей (или одного родителя). Договор купли-продажи, в случае спора, будет подтверждением того факта, что квартира полностью куплена (приобретена) на денежные средства ваших родителей, а значит является вашей личной собственностью.

Для более подробной консультации: 9 965 931 89 86

Татьяна, добрый вечер!

Как бы ни была трагична (или комична) ситуация, Вы имеете право на половину данной квартиры. Если квартира была приобретена в браке.

Всего доброго,

Да Вы сможете претендовать.

Елена

могут, поскольку квартира куплена в период брака. Родители могут обратиться в суд и признать право собственности на долю в данном имуществе

родители наследники первой очереди - могут претендовать на наследство

Елена, они могут претендовать на долю в квартире не потому, что давали деньги на нее, а потому , что являются, как и переживший супруг,наследниками по закону первой очереди.

Для уменьшения размера их претензий советую выделить свою половину квартиры как долю в имуществе супругов , тогда все наследники по закону( к числу которых, кроме родителей относятся и супруг и дети) будут делить между собой в равных долях только ее вторую половину.

Если деньги на квартиру давались в долг с соблюдением всех формальностей, то Вам следует знать, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества, пропорционально причитающихся долей.

Вы будете претендовать на имущество родителей в качестве наследника после их смерти (в долях или по завещанию). Если вновь приобретенная квартира оформлена в собственность на сестру, то никакого отношения к ней при ее жизни Вы иметь не будете. Завещание матери на долю уже проданной квартиры никакого значения не имеет.

Договариваться с сестрами. Не стоило писать отказа.

то, что квартиру продадут, не лишит Вас права пользования данной квартирой.

Если я буду против продажи квартиры, смогут ли меня выписать и продать квартиру, без моего согласия?

Что я могу предпринять с юридической точки зрения?