Может ли местная администрация закрыть торговую точку на частной территории, использующуюся в качестве торговой площадки?
У меня возникла следующая проблема, я - ИП, в собственности не жилой вагончик, который использую как торговую точку, который находиться на частной территории (парковке) торгового комплекса, с которым составлен договор аренды земельного участка. Могут ли власти местной администрации меня закрыть за незаконное размещение торговой точки?
Здравствуйте! Вы разместили свой вагончик на земельном участке ,взятом в аренду у торгового комплекса. Но вы не согласовали это с местной администрацией. вполне возможно, что за незаконное размещение торговой точки вы будете закрыты .
Спросить
Арендатор прекратил договор аренды без уведомления, вынуждены закрыть торговую точку, скажите как быть, т.к. торговая точка находится в др. городе от головного офиса и на этой торговой точке есть декретница. Как правильно поступить с рабочими?
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть полностью договор аренды ст. 420,421,606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Сколько времени прошло?
СпроситьГде дается понятие торговой точки?
Где платить налоги, если торговая точка находится в другом городе?
Что выгоднее - открыть филиал или торговую точку?
Уважаемая Анна!
Гражданское законодательство не устанавливает такую организационно-правовую форму как торговая точка, полагаю речь идет об ИТД (индивиудальная трудовая деятельность). Налоги связанные с деятельностью ИТД платятся по месту регистрации ИТД. Филиал является структурным подразделением юридического лица, для того, чтобы создать филиал, должна прежде существовать сама головная организация.
С уважением,
СпроситьСейчас администрация района предоставляет торговые места под торговлю (раньше предоставлялись земельные участки) В праве ли администрация указывать чем я должен торговать? В моем случае на предоставленной торговой площади у меня находится точка общепита. Администрация района требуют перепрофилировать точку в торговый павильон иначе отказывают в выдаче договора аренды. Законно ли это?
Я частный предприниматель. Установил на городском рынке вагончик для торговли. По окончании срока договора аренды земельного участка для размещения торговой точки новый договор не заключил. В связи с этим дирекция рынка без моего согласия переместила мой вагончик для торговли в другое место. Правомерны ли действия дирекции рынка?
С одной стороны, в описанной ситуации действия дирекции рынка неправомерны, поскольку совершены они самовольно, вопреки установленному законом порядку. Действия дирекции рынка были бы правомерными только в одном случае, если бы вагончик для торговли был перемещен с согласия частного предпринимателя. Во всех остальных возможных случаях подобные действия дирекции рынка будут квалифицироваться как самоуправство. Поэтому каждый должен знать, что защита прав всегда должна осуществляться только в соответствии с действующим законодательством, а не самовольно.
С другой стороны, частный предприниматель так же не прав, поскольку, в связи с истечением срока договора, обязательства сторон прекратились, и он (предприниматель) обязан был освободить арендуемый участок в соответствии с условиями договора, но отказался это сделать добровольно. Поэтому в дальнейшем дирекции рынка ничего не остается, как только требовать от предпринимателя устранения препятствий в пользовании земельным участком в судебном порядке.
СпроситьАдминистрация выдала предписание закрыть торговую точку с бытовой химией. Хотя из списка непродовольственных товаров первой необходимости в торговой точке их 11 позиций. И ими торговали всегда. Городская администрация требует все остальные товары вывести из торговой точки. Грозит большими штрафами. Хотя в больших супермаркетах всё продаётся без ограничений. Это ЧТО? г. Белово, Кемеровская обл.
Все правильно, либо торгуете только теми товарами, которык включены в перечень, либо не торгуете вообще.
Спросить
СНТ незаконно подключила торговую точку. Какой штраф будет выписан СНТ и торговой точке?
Имею в собственности землю и расположенный на ней магазин (тех. паспорт, кадастровые номера). С 2006 года по договору аренды, зарегистрированному в администрации района и налоговой, сдаю торговую точку жене, соответственно и землю в размере 30 кв.м., на которой находится магазин. С августа администрация района требует оформить аренду данной земли через кадастровый палату, ссылаясь на документ, который мне предоставлен не был. В случае неисполнения грозятся вынести решение о сносе торговой точки. Как мне поступить в данной ситуации? На каких основаниях могут потребовать оформить землю, если она и так находится в моей собственности?
Уважаемый Олег г.Тюмень !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.09.2016г
Спросить
На территории земельного участка частной собст. Хотел бы открыть торговую точку из вагончика прицепа... вопрос какие документы необходимы и к кому обращаться.
Зарегистрируйтесь как ИП или ООО. И получите разрешение в администрации района в котором будете торговать.
СпроситьАлкомаркет находится внутри стационарного Торгового комплекса, занимает отдельное помещение (по долгосрочному договору аренды), помещение огорожено стенами и имеет вход с территории Торгового комплекса. Каким образом муниципальные власти должны измерять расстояние до медицинских организаций при определении мест в которых запрещена розничная реализация алкогольной продукции? От входа в Торговый комплекс или от входа в Алкомаркет?
С уважением, Валерий.
Читайте эти региональные правила.
По сути - от комплекса, федеральное законодательство не содержит норм, когда расстояние считается не от входа в здание, а от входа в помещение внутри здания.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 N 1425
"Об определении органами государственной власти субъектов Российской Федерации мест массового скопления граждан и мест нахождения источников повышенной опасности, в которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции, а также определении органами местного самоуправления границ прилегающих к некоторым организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции" способ расчета расстояния от организаций и (или) объектов до границ прилегающих территорий определяется органом местного самоуправления.
Границы прилегающих территорий определяются в решениях органа местного самоуправления, к которым прилагаются схемы границ прилегающих территорий для каждой организации и (или) объекта, указанных в пункте 2 настоящих Правил.
Органы местного самоуправления вправе дифференцированно определять границы прилегающих территорий для установления запрета на розничную продажу алкогольной продукции в стационарных торговых объектах и розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания.
В связи с чем, Вам нужно обратиться в администрацию Вашего города (возможно имеется официальный сайт и на нем должна быть выложена данная информация) и ознакомиться с данными правилами.
Пример: "способ расчета расстояния от организаций и объектов, указанных в приложении №1 до границ прилегающих территорий по радиусу, в метрах по тротуарам, пешеходным дорожкам и пешеходным переходам от входа для посетителей на обособленную территорию или в здание (строение, сооружение), до входа для посетителей в стационарный торговый объект. Измерение расстояний осуществляется по кратчайшему маршруту движения пешехода. При пересечении пешеходной зоны с проезжей частью расстояние определяется по ближайшему пешеходному переходу".
Спросить
