Отказ застройщика выдать второй экземпляр акта приема-передачи квартиры - как регистрировать право на недвижимость?

Застройщик (точнее афилированное агентство) не отдает второй акт приема передачи новостройки. Есть какой то закон регламентирующий передачу двух экземпляров акта приема передачи квартиры? Как забрать у застройщика второй акт? ведь для сдачи в росреестр требуются 2 экземпляра.

С какого момента наступают права собственности у участников долевого строительства при завершении строительства: с момента подписания акта приемо-передачи квартиры или с момента регистрации прав собственности? Застройщик передал квартиры по акту приемо-передачи дольщикам за два года до сдачи дома в эксплуатацию. (что является нарушением) В договорах долевого участия и актах приемо-передачи есть пункт о том, что после подписания акта приемо-передачи расходы по содержанию квартиры до передачи ТСЖ несет дольщик. Сейчас при формировании документов для регистрации прав собственности застройщик требует уплаты расходов с дольщиков за эти два года. В противном случае документы выдавать отказывается. Правомочны ли действия застройщика. Ведь дом до подписания акта ввода в эксплуатацию весит на застройщике, а договора на оплату услуг мы не подписывали и никаких платежных извещений за эти два года не получали. Счетчики учета воды и электричества тоже получили после введение дома в эксплуатацию. Спасибо.

Купил квартиру по договору ДУ. Застройщик не уложился в установленные договором сроки передачи квартиры и я планирую подать заявление в суд с требованием о взыскании неустойки, так как в добровольном порядке застройщик от выплаты отказался. Но на руках акт приёма-передачи квартиры в 1 экземпляре, для регистрации права собственности необходимо сдать его в росреестр. Могу ли я после этого обратиться в суд с копией акта приёма-передачи? Еще один экземпляр акта застройщик выдавать естественно откажется.

Акт-передачи квартиры с застройщиком.

Месяц назад подписали с застройщиком акт передачи квартиры в 4 экземплярах (при строительстве зарегестрирован дду и действует договор ипотеки с банком), но представитель застройщика забрала все 4 экземпляра, ссылаясь на то что зайстройщик должен зарегестрировать передачу права собственности согласно агентскому договору. Таким образом на руках нет моего экземпляра акта передачи квартиры. Разве для регистрации права собственности нужны все 4 акта передачи? Или мне необходимо потребовать свой экземпляр.

Новый дом, приемка квартиры. Как быть если не устраивает содержание акта приемо-передачи квартиры составленный застройщиком. Менять содержание этого акта застройщик категорически отказывается. Исправления в акте дольщиком от руки застройщик не признает, говорит что акт будет не действителен.

Спорный пункт в приемо-передаточном акте о том, что дольщик никаких материальных и прочих претензий не имеет... (дословно не помню). Я как дольщик с таким пунктом этот акт подписывать не желаю.

Квартира застройщиком сдается с запозданием в несколько месяцев, переделывались многие недостатки по требованию дольщика.

Какие бумаги я должен написать в адрес застройщика чтобы принять квартиру, но с другой формулировкой спорного пункта в акте приемо-передачи?

На словах с застройщиком договориться не удается.

Спасибо.

При покупке строящейся квартиры по дду 214 фз, в дду указано что от составляется в 3 х экземплярах, для застройщика, дольщика и росреестра, а подписывается дольщиком и застройщиком. Следовательно мне как дольщику свой экземпляр не нужно передавать в росреестр для регистрации покупки, застройщик передаст в росреестр третий экземпляр.

Росреестр отказал в регистрации права на квартиру. В причинах предварительной приостановки указано отсутствие акта приема передачи. Какие есть варианты зарегистрировать право на жилье без акта, так как застройщик не предоставил экземпляра акта и дду для росреестра?

Я заключил дду с застройщиком на 3 комнатную квартиру. Дом сдан, поставлен на учёт,застройщик не выдаёт акт приёма передачи квартиры, а ещё он поменял нумерацию квартир и моя трёшка превратилась в однушку. Подскажите, что мне делать?

Если я выиграю в суде исковое заявление на право собственности, а Росреестр откажется регистрировать право собственности на квартиру без акта приёма передачи квартиры, что мне делать? Заранее спасибо!

Интересует два момента.

1. На основании какого закона я могу требовать передачи именно самих ключей от квартиры в новостройке именно у застройщика.

2. Имеет ли право застройщик передавать ключи от моей квартиру в УК.

Просто Застройщик отказывается передавать ключи, ссылаясь на то, что они переданы в УК по акту приема-передачи и по моей квартире застройщиком подписан односторонний акт.

Излагаю суть вопроса.

Заключен договор ДДУ на строительство гаража стоянки. Застройщикпри сдаче объекта подписал акт в двух экземплярах (один-Застройщику, второй - Участнику долевого строительства, т.е. мне). 21.05.2015 г. мной было написано Заявление на имя Председателя ГСК о выдаче мне второго оригинального экземпляра Акта приема-передачи для оформления прав собственности.

Застройщик ответил, что руководствуясь Гражданским Кодексом они не видят оснований для подписания третьего оригинального экземпляра Акта.

Я подал документы через МФЦ о регистрации прав собственности на машиноместо. Предоставил следующие документы:

1. Заявление о гос регистрации

2. копию паспорта

3. ДДУ - оригинал

4. Акт приема-передачи (один-оригинал, второй - нотариально заверенная копия)

5. Чек на оплату госпошлины

Получил отказ по двум основаниям:

1. Отсутствие сведений о постановке объекта на кадастровый учет;

2. Отсутствие второго оригинального акта прима-передачи.

На данный момент Застройщик Ликведируется, объект на кадастровый учет не поставил, третий оригинал Акта приема-передачи выдать отказывается (игнорирует запросы).

Вопрос: Возможно ли поставить данный объект на кадастровый учет самостоятельно и что для этого требуется, а также как быть в отсутствии на руках второго оригинального Акта приема-передачи?