Я предприниматель. Арендую помещение. Арендатор утверждает что я должен платить за свет не только по своему счетчику, но ещё и за технологические потери электросетей (т.к. за те потери в кабели пока он от трансформатора дойдет до моего здания) Так ли это? Спасибо!

Арендатор утверждает что я должен платить за свет не только по своему счетчику

Кто должен оплатить потери - арендатор или собственники при присоединении ТП к соседним зданиям?

Юридическое лицо взяло в аренду (Арендатор) у другого юридического лица (Арендадатель) земельный участок, здания и ТП. К ТП технологически присоеденены соседние здания, находящиеся за границей земельного участка Арендатора и в собственности (сторонние Собственники). Вопрос - кто должен оплачивать потери, Арендатор или Собственники?

Читать ответы (3)

Каким образом арендаторы должны оплачивать аренду при продаже здания в рассрочку с обременением?

Планируется продажа здания в рассрочку, с обременением. В этом здании есть арендаторы. Кому должны арендаторы платить аренду, пока здание полностью не выкуплено?

Читать ответы (4)

Сервитут на проход и проезд к нежилому зданию - распространяется ли он на арендаторов?

Если собственник нежилого здания имеет сервитут для прохода и проезда к своему зданию по чужому земельному участку, и передаст часть помещений в здании в аренду, то будет ли арендатор автоматически также иметь право на этот сервитут?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Может ли отец дать доверенность сыну на сдачу в аренду помещений в своем частном доме?

Мой отец сдает помещения в своем частном доме, он не педприниматель. Может ли он дать мне-своему сыну довереность как предпренимателю на сдачу в аренду этих помещений?

Читать ответы (2)

Почему если стоит счетчик тепла, насчитывают потери по теплу расстояние от счетчика до здания, а за здание платим по счетчику?

Почему если стоит счетчик тепла, насчитывают потери по теплу расстояние от счетчика до здания, а за здание платим по счетчику?

Читать ответы (2)

Правомерность предоставления жилого помещения муниципальным образованием в аренду для коммерческой деятельности

Помогите пожалуйста в такой ситуации. Муниципальное образование имеет в собственности в селе имущество в виде жилого помещения. По договору аренды сдаёт это имущество предпринимателю. Предприниматель открывает в нём магазин. Аренду платит исправно. Правомерны ли действия арендодателя и арендатора. В том смысле что жилое помещение используется под магазин. И должно ли муниципальное образование делать ремонт этого помещения так как является собственником этого помещения? По закону текущий ремонт делает арендатор, а капитальый-делает собственник жилья (т.е. МО). Спасибо.

Читать ответы (2)

Кто должен заключать договор на вывоз мусора в арендуемых помещениях с точкой общепита?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, Сдаю помещение в аренду В этом помещении находится точка общепита, кто должен заключать договор на вывоз мусора, я или арендатор? Пищевые отходы складируют отдельно и там ведется учет отходов, я так понимаю что договор и учет должен вести арендатор. Так ли это?

Читать ответы (1)

Увеличение электромощности на коммерческом объекте - проблемы и непонятные требования со стороны электросетей

На коммерческом объекте установлена разрешённая электромощность 35 кВт. Сейчас новый арендатор просит увеличить мощность до 60 кВт. Я отправила заявку в электросети и мне сказали, смогут дать запрашиваемую мощность только после замены трансформатора (общего) на более мощный и ещё ряд процедур (замена рубильника...) прижили сказали, что этот трансформатор должны купить мы, т.к это нам нужно, а не всем тем, кто питается с нами от этого трансформатора тоже. И при этом этот трансформатор будет оставаться собственностью электросетей. И ещё сказали что мы самостоятельно должны заказать проэктную документацию (20-25 т.р) И ещё указали цену несколько сотен тысяч рублей за трансформатор и его замену и техусловия! Я слышала, что электросети должны сами менять трансформаторы и давать тнхусловия и составлять проектную документацию, а мы должны оплатить только подключение дополнительной мощности, так как будем являться потребителями и оплачивать электроэнергию отпущенную. И что нам говорят это выколачивание денег и незаконно! Пожалуйста помогите разобраться с этом вопросе. Спасибо за внимание.

Читать ответы (5)

Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров

Договор с УК был изначально заключен с собственником нежилого помещения в офисном центре (нежилом здании). Затем собственник сдал в аренду это помещение и Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором по нежилому помещению в офисном центре. ЖК не применим в нежилых зданиях. Арендатор не оплатил УК и съехал. УК требует оплатить задолженность за арендатора собственника помещения. 1. Правомерно ли это? 2. действуют ли оба договора одновременно.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59