Обязательство собственника квартиры заключать договор авторского надзора при ремонтных работах - проверка соответствия действительности.

Купила квартиру по договору ЖСК. Дом готов. Приглашают на подписание акта приема-передачи квартиры. Но собственность еще не оформлена и когда будет неизвестно. Вместе с актом приема передачи строительная компания указала, цитирую: п.6. С разрешением на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире из группы заселения КТ «СУ-155» и Компания» обратиться в эксплуатирующую организацию (управляющую компанию), где: - произвести оплату по договору страхования от причинения убытков при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире; - произвести оплату по договору, указанному в п. 3 настоящего Порядка получения Разрешения и Допуска; - заключить договор на ведение технического надзора за производством ремонтно-строительных работ в своей квартире. 7. Получить Допуск на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире в эксплуатирующей организации (управляющей компании). 8. Получить у коменданта дома ключи и приступить к ремонту. Вопрос. Мы готовы оплатить коммунальные услуги за 4 месяца вперед (порядка 20 тыс руб). Но еще .Договор страхования и договор проведения технического надзора стоит 14 тыс рублей. Правомерно ли требовать в обязательном порядке с нас подписание этих договоров? Сказали, что пока мы не подпишем и не оплатим договор страхования и надзора, то до получения документа о Собственности на квартиру нам не отдадут ключи и ремонт мы не имеем право начать делать. Объясняют это так, что До регистрации на нас права собственности именно СУ несет риск случайной гибели, поэтому они и требуют страховать имущество и заключать договор. Насколько это правомерно?

Управляющая компания, ссылаясь на майское 2015 года постановление Правительства вопросы энергоснабжения квартир передает теплоснабжающей организации. Насколько это законно, если есть договор с ними?

Можно ли заключить договор с физическим лицом на предоставление услуг по проведению им ремонтно-строительных работ в квартире не имеющего лицензию (сертификата) на проведение ремонтных работ. Насколько правомерным будет являться подобный договор и составление смет данным физ. лицом.?

Здраствуте! У меня такой вопрос: возможно ли с патентом (разрешение на работу иностранным гражданам) заключить договор с тсж (или управление домовым?) на проведение ремонтно-строительных работ...?

Может ли ООО заключить договор найма на проведение ремонтно-строительных работ с физическим лицом который не является сама занятым.

ЖЭУ обязует меня заключить договор на техобслуживание квартиры с пунктом об уплате пени за несвоевременное внесение квартплаты, ссылаясь на п. 2.5. Постановления Правительства от 26.01.1994 № 1099. Могу ли я на законных основаниях исключить этот пункт из договора?

Проживаю в квартире по договору социального найма. Администрация города прислала уведомление о необходимости заключить договор на тех. обслуживание газового оборудования, ссылаясь на постановление Правительства РФ №410 от 14.05.2013 г. с угрозой о расторжении договора найма в случае отсутствия моего договора с газ. службой. Я не пойму - в постановлении сказано - заключать договор на обслуживание должен собственник... Кто же он в данной ситуации? Разъясните, пожалуйста!

Сегодня столкнулась с такой проблемой. Мама получила муниципальную квартиру, оформлен ордер и договор соц. найма. С этими документами пришли получить ключи от кв. и открыть фин.-лиц. счет. Управляющая компания пыталась принудить нас подписать обязательство-разрешение на проведение ремонтно-строительных работ, которое вообще составлено для собственников. Мы отказались. Тогда нам отказали в выдаче ключей и регистрации в квартире (прием док-тов). Беспредел какой-то! Мы не собираемся делать переустройство и даже ремонт. И какая связь между вселением в квартиру и проведением в ней ремонта? Куда жаловаться на самоуправство Управляющей Компании?

Иностранная компания, юрлицо (с Украины) нанимается для ведения авторского надзора за строительством на территории РФ. При этом Заказчик хочет, чтобы Исполнитель по этому договору оформил патенты на своих сотрудников, которые будут осуществлять авторский надзор за строительством. Разве это правомочно? Ведь договор авторского надзора - это договор оказания услуг, в рамках этого договора специалисты с Украины находятся на территории РФ в командировке. Никокой патент при этом им оформлять не требуется. Что говорит законодательство?

Хочу заключить договор на выполнение ремонтно-отделочных работ. Нашла строительную организацию. В договоре прописывается, что работы будет выполнять индивидуальный предприниматель, а не организация. Имеет ли право И.П. заключать договор на ремонтно-отделочные работы? Елена.