Возможно ли выписаться по старому адресу при получении квартиры по программе переселения из ветхого жилья?
По программе переселения из ветхого жилья предоставили квартиру, отдали договор соц найма. Вопрос - можно ли выписаться по старому адресу и не прписываться по новому? Или для выписки какие то документы нужны? Мы хотим продать новую квартиру. Т.к. живем уже в другом регионе.
Для дальнейшей продажи новой квартиры, Вам необходимо будет сначала её приватизировать, т.е. оформить в собственность.
Право на приватизацию квартиры имеют граждане, проживающие в ней на основании условий договора социального найма и не участвующие прежде в процессе приватизации по другому месту жительства. К категории потенциальных собственников относятся только наниматели и члены их семей, прописанные на данной жилплощади. Дети, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, в процедуре приватизации участвуют автоматически. При этом по достижении ими совершеннолетия они сохраняют право на приватизацию. Таким образом, чтобы приватизировать Вашу квартиру, Вам необходимо будет в ней зарегистрироваться по месту жительства.
СпроситьМоей матери должны предоставить жилье по программе переселение из аварийного и ветхого жилья, старой квартирой пользуется по договору соц. найма. Получив новую квартиру, через какое время можно её приватизировать?
Здравствуйте. Да хоть на следующий день после заключения договора соц. найма. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Спросить
Скоро получим квартиру по программе переселения из аварийного жилья в черте города (квартира была по договору соц. найма). Хотим продать её и купить жильё в нашем районе. Подскажите пожалуйста с чего начинать, какие документы нужны для продажи. Заранее благодарны.
Продать квартиру которую получите или ту которая аварийная? Если вы пользуетесь квартирой на основании договора соц.найма, то значит квартира муниципальная и продать Вы ее не сможете.
СпроситьПолучили квартиру по программе переселения из ветхого жилья и как правило на руках у нас договор соц найма вопрос можем мы я или моя жена приобрести другую квартиру не потеряв этой но приватизировать соц жилье мы нехотим мы не хотим.
Добрый день.
При покупке другого жилого помещения, договор социального найма не расторгается. Если у вас есть договор социального найма, то можете и другое жилое помещение приобрести.
Спросить
Добрый день! Да, можете приобретаться другую квартиру, эту квартиру Вы не потеряете, поскольку приобретения другого жилого помещение это не основание для расторжения договора социального найма.
СпроситьЖили в аварийном жилье по договору соц. найма. Сейчас нам предоставили капитальное жилье, по программе переселения из аварийного жилья. Квартира также по договору соц. найма. Вопрос такой: Через какое время мы можем оформить привотизацию квартиры?
Я участвую в программе ветхое жилье. Администрация города предоставила мне квартиру в новом доме взамен моей старой в ветхом доме. Договор выкупа жилого помещения был подписан с администрацией 16 декабря 2015 г. Свидетельство о государственной регистрации права на новую квартиру от 23.12.2015 г. Договор с управляющей компанией по новому адресу был подписан 30.12.2015 Коммунальные платежи по новому адресу будут насчитываться с 01.01.2016. Когда я должна прекратить оплачивать коммунальные платежи по старому адресу? Должна ли я сообщить в горгаз и управляющую компанию о переселении? Или это обязанность администрации как собственника ветхого жилья?
Желательно в письменной форме уведомить о том, что Вы переселились. За декабрь оплатите по старому адресу, а с января по новому.
Спросить
Здравствуйте. С момента, когда собственником жилья стала администрация (подписания акта приема-передачи)
СпроситьХМАО-Югра программа переселения из ветхого жилья.
Прописан в ветхом жилье (балке) с родителями, балок попадает под программу переселения.
До программы приобрел квартиру по ипотеке, теперь жилищный отдел требует выписаться так как я являюсь собственником, или родители не получат помощь на переселение, короче останутся у разбитого корыта.
Вопрос, законно ли требуют выписаться? Прожил в балке более 30 лет.
Доброго вам дня. Это требований жилищного отдела неправомерно, вы имеете право быть зарегистрированным там где вы хотите.
Спросить
Сумму компенсации дают тем кто не имеет собственности, кроме той которая попадает под понятие ветхое жилье. Я сейчас имею квартиру в ипотеке (собственность), принуждают выписаться, если не выписываюсь то и родители не получат компенсацию (так поясняют специалисты жил. отдела).
Спросить
Добрый вечер Наталья,
если балок находится в общей собственности (Вашей и родителей), то в чем тут риск выписаться из балка, если остаются собственники-родители.
Спросить
Что делать, если остались долги за старое жилье, а получена новая квартира по программе переселения?
По программе переселения из ветхого жилья получил новую квартиру. Но в связи с тем, что остались долги за старое жильё, мне оказывают в оформлении договора социального найма по новому месту жительства. Что делать?
Обращаться в суд против муниципалитета согласно ст. 218 КАС РФ.
Если есть решение о предоставлении новой квартиры, обязаны заключить договор соцнайма без оглядок на прежнее жильё.
Ст. 63 ЖК РФ не требует погашения долгов по старой квартире:
"Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования".
Спросить
Здравствуйте!
А Вам не вправе отказать в этом случае в заключении договора социального найма.
Долги с Вас вправе взыскать (ст. 309, 310, 718 Гражданского кодекса РФ).
Но принуждать к оплате долга путем отказа в заключении договора соц.найма не имеют права. Это злоупотребление правом чистой воды (ст. 10 ГК РФ).
Вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании отказа в заключении договора соц.найма незаконным и возложении на местную администрацию обязанности заключить договор соц.найма (ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ).
СпроситьКак оформить согласие на переселение из ветхого жилья. Сын служит в армии, а в это время проходит переселение из ветхого жилья в новую квартиру, нужно его согласие на переселение, на заключение договора соц. найма и регистрацию по новому месту жительства.
Уважаемая Татьяна Викторовна!
Согласие Вашего сына не потребуется. Все вопросы будут разрешаться с лицом, выступающим нанимателем по договору социального найма.
Предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
СпроситьПолучили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Прописаны 5 человек (родители), квартира по соц найму. Я постоянно проживаю в другом регионе. Необходимо прописаться по новому месту жительства, но возможности приехать и зарегистрироваться нет (из-за работы). Возможно ли чтобы прописку оформили без моего присутствия и какие документы для этого необходимы? Спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру, полученную по программе переселения из ветхого (аварийного) жилья? Составлен договор соц. найма.
Милена, квартира, которапя у вас на правах социального найма не является вашей собственностью, следовательно распоряжаться ею вы не можете. Нужно сначала приватизировать.
Спросить
Милена, мы не знаем какой у вас состав семьи, участвавали ли вы ранее в приватизации и т.д. Вы пробовали обратиться с таким заявлением?
Спросить
