У меня мама хочет заложить свою долю в квартире. Ей предлагают это оформить через куплю-продажу. Не потеряет ли она свою долю?
У меня мама хочет заложить свою долю в квартире. Ей предлагают это оформить через куплю-продажу. Не потеряет ли она свою долю?
Здравствуйте. Ни при каких обстоятельствах не подписывайте такой договор. Останетесь без квартиры. Если Вы и решили отдать под залог квартиру, то обратитесь за помощью к адвокату, так как это обезопасит Вас от подписания негативных документов.
Спросить
У меня 1/2 доли квартиры и у мамы 1/2 доли, мама свою долю хочет оформить на меня через дарственную, так же квартира приватизированна на двоих, будет ли дарственная давать полные полномочия на квартиру, в т.ч. продажу или нужно маме отказываться от своей приватизации?
Здравствуйте! После заключения договора дарения и его регистрации вы получите свидетельство и станете единственным собственником, соответственно сможете ее продать. Обращайтесь, составлю вам договор дарения, возможно онлайн.
СпроситьМой парень хочет приобрести квартиру в ипотеку, расписываться со мной не хочет. Через год, когда я продам свою квартиру, он предлагает купить у него доли квартиры. Как это грамотно оформить и пойдет ли банк на продажу доли квартиры?
Купить долю квартиры, которая находится под ипотекой, можно только с разрешения банка. Даст банк или нет разрешение - неизвестно, могут и не разрешить, если возникнут сомнения в вашей платежеспособности. Я бы на такие условия не пошла на вашем месте. Этот парень хочет нажиться за ваш счет, передать вам обязанности по выплате кредита.
СпроситьПочему вы считаете, что этот парень хочет нажиться за мой счет? Он же вносит первоначальный взнос и оставшийся кредит будет гасить сам, так как я у него выкуплю половину квартиры, если разрешит банк.
_______________
Если это ваш парень, то нечего вас втягивать в сложную ситуацию. Став собственником, вы обязаны будете платить кредит. пусть женится на вас, а там и с кредитом вместе разберетесь. Впрочем, как хотите.
СпроситьУ нас квартира приватизирована на четверых. Мама хочет свою долю оформить на меня. Как лучше сделать? Через завещание, дарение или куплю-продажу, чтобы потом не было проблем при делёжке.
Добрый день! Лучше, проще и надежнее, а так же дешевле через договор дарения, оформляется у нотариуса, так же плюс в том что не нужно платить налог и собственность сразу переходит Вам, т.е. потом никаких вопросов возникать не будет.
Спросить
Доброго времени суток!
Самый простой и надежный способ - договор дарения. Поскольку сделка связана с долей, нужно будет оформлять договор у нотариуса, затем зарегистрировать в Росреестре.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Доля может быть оформлена путем завещания, дарения или купли-продажи, при обращении к нотариусу или в Росреестр. Удачи Вам.
Спросить
Она может это сделать лучше всего Через завещание, через дарение то же можно, чтобы потом не было проблем при делёжке. Но для мамы больше рисков
Спросить
Здравствуйте! Оформите договором дарения. Не должно быть проблем, мать является дееспособной. Оформление в обязательном порядке через нотариуса.
СпроситьХочу передать свою долю в квартире маме, лучше оформить дарственную или куплю-продажу? Если купля-продажа, то кому-то из нас придётся платить налог?
Налог платить не придется,поскольку сделка совершена между близкими родственниками. Однако, необходима уверенность, что Вы стали собственницей в срок более 3-х лет назад.
СпроситьУ нас трёх комнатная квартира, она была приватизирована когда я была несовершеннолетняя. Собственники-дедушка, бабушка, мама и я (несовершеннолетняя). Дедушкина доля отошла маме. После смерти бабушки при переоформлении квартиры я написала отказ (по совету натариуса, чтобы не отсуживать свою долю) в пользу мамы, при условии что она оформит куплю-продажу квартиры на меня. По истечении времени купля-продажа не была оформлена. Мама почувствовав себя хозяйкой предложила мне с мужем и 2 х летним ребенком, который прописан со мной, съехать с её квартиры или разменяться. Т.к.это её квартира. Меня интересует, что мне принадлежит и могу ли я отказаться от продажи и обмена квартиры. Могу ли я отсудить свою долю, если проживаю в ней с 1985 г.
Бабушка со стороны мамы? Если да, то что за отказ вы писали, всё наследство и так мамино должно было бы быть.
Остальное - надо разбираться. Если у вас есть хоть минимальная доля, то выселить вас в такой конфигурации нельзя, вашего ребёнка тоже. Мужа, если его вселили, как члена вашей семьи с согласия всех проживающих, тоже.
Если хотите подробнее - приходите на консультацию, всё разберём до винтика.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьМама хочет оформить на меня дарственную, на свою квартиру, я единственная наследница. Став собственником ее квартиры, я должна там прописаться? Или могу остаться прописанной в своей квартире, где проживаю сейчас.
Мама прописана в своей квартире одна, потеряет ли она при этом льготы на квартплату (она ветеран труда)?
Уважаемая Елена!
Вам не обязательно прописываться в подаренной квартире, она все равно будет Вашей собственностью после надлежащего оформления и получения в УФРС свидетельство о праве собственности на нее.
Мама, проживая в квартире, не потеряет льгот по оплате коммунальных услуг, ведь она там будет фактически проживать и фактически пользоваться коммунальными услугами.
Удачи!
Спросить1) Ситуация такая: Маме нужны наличные деньги, я ей даю эту сумму (150 тысяч) за это она на меня отписывает квартиру в области (приблизительная стоимость 400 тыс руб). Как оформить правильно: договор купли-продажи или договор дарения? Придётся ли уплачивать налог, при продаже этой квартиры ранее 3 х лет?
2) Хочу отписать свою долю в квартире (1/2 двух комнат), второй собственник мама. Будет ли платить мама налог на продажу этих комнат ранее 3 х лет в собственности? И так-же договор дарения или купли-продажи?
Заранее спасибо за ответы!
Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
У меня была 1.5 доля, я сирота собираю документы на квартиру, я оформила как куплю продажу и формально продала свою долю, не получив при этом деньги... могу ли я оформить дарственную, а купли продажи договор аннулировать? Будет ли это считаться дарственная что я намеренно не ухудшала свои жилищные условия?
Скорее всего будет считаться любая сделка по отчуждению своего недвижимого имущества за последние пять лет как ухудшение своих жилищных условий.
Но в любом случае попробуйте подать документы на получение квартиры.
Спросить
и договор дарения и договор купли продажи - это намеренное ухудшение жилищных условий
Спросить
