Квартирный ремонт привел к наводнению - как решить проблему и защитить себя?
Делаем ремонт в квартире, выбросили ванну, сейчас подключена только мойка на кухне, плитка еще не положена, звонок из жека, затопили три этажа снизу, пришла комиссия у нас все сухо, ремонтник разобрал все трубы зашитые-везде сухо. Прошло три дня, узнаю что виновными сделали мою квартиру (куда обращаться, как себя обезопасить, подскажите, пожалуйста.
Пусть проведут проверку ЖКУ и установят факт, подтверждающий Вашу невиновность. И пусть проверяют остальные квартиры в доме. Успехов Вам!
Спросить
Потребуйте от Жека составления Акта осмотра в Вашей квартире . Оригинал Вам должны вручить после проверки квартиры по факту залития. В случае если к Вам будет предъявлен иск, в качестве доказательств невиновности предьявите в судебное заседание Акт.
Желаю удачи.
Спросить
Анна, в ук или жкх, чтобы был составлен акт о затоплении.
Далее проводите оценку причинённого ущерба обратившись в независимую организацию и предъявляйтн претензию виновнику в затоплении.
Спросить
Вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о затоплении. Далее необходимо сделать экспертизу размера ущерба и обращаться в суд.
Спросить
Во-первых, нужно обратиться в управляющую компанию/тсж для фиксации факта затопления. Шаг очень важный. В противном случае Вы просто не сможете доказать, что был затоп
во-вторых, проведите независимую оценку ущерба (т.е. эксперт определит точную стоимость ущерба).
далее обратитесь к соседям, возможно Вам возместят все в добровольном порядке (подпишите мировое соглашение). Если откажутся - идите в суд.
Из обязательных действий - фиксация ущерба. В остальном действуйте в зависимости от поведения соседей. Возможно, Вы договоритесь без экспертизы и суда! В таком случае подпишите мировое соглашение.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала в УК, чтобы составили акт залива. Затем необходимо проводить оценку ущерба и предъявлять претензии о возмещении ущерба виновнику. А далее в суд.
СпроситьЯ живу на 8 этаже. У нас в квартире ночью (когда нас не было дома) прорвало трубу и затопило соседей снизу. Мы недавно делали ремонт, причем трубы меняли наёмные рабочаи (гасторбайтеры). Вероятня причина прорыва трубы - заводской брак. Труба - итальянская. Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?
Уважаемый Антон!
К сожадению, Вас обжут возместить расходы по оплате ремонта соседям по причине того, что Вы осуществляли замен труб, как посчитают, неквалифицированными рабочими, во-вторых, Вы являетесь собственником квартиры, а согласно действующему жилищному законодательству, несете ответственность.
СпроситьКак написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
Ситуация следующая:
Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
добрый день.
В претензии надо описать обстоятельства и предъявить требование о производстве ремонта.
Можно указать, что в противном случае обратитесь в суд с требованиями, дополнительно, о компенсации морального ущерба и расходов на адвоката.
Сдать в канцелярию/председателю под роспись либо направить заказными письмом с уведомлением.
Спросить
Если труба лопнула у соседей сверху, то претензии надо предьявлять к ним, если внутри межэтажного пространства, то к управляющей компании, необходимо провести экспертизу по оценке ущерба и при отказе добровольно возместить ущерб в том числе и затраты на экспертизу и юр. расходы, если воспльзуетесь их услугами, необходимо обращаться в суд.
СпроситьЖиву на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Квартира принадлежит жене по наследству, мы прожили в ней 17 лет.
Жена купила квартиру во время брака за счет собственных средств. Квартира была в черновом состоянии. Впоследствии во время эксплуатации квартиры за счет общих средств был сделан первичный ремонт Шпатлевка стен, покраска стен.. укладка плитки на кухне, укладка плитки в ванной на полу и стенах. Выравнивание полов во всей квартире. Приобретение и укладка линолеума, Ремонт, остекление двух лоджий, утепление лоджий. Монтаж полипропиленовых труб, приобретение и монтаж ванны унитаза, мойки, мойки в кухне. Приобретение и монтаж кухни, приобретение и монтаж прихожей. Приобретение и монтаж мебели Уголок шкафы 2 шт.
Также у жены унаследована квартира.
Жена подала в суд на раздел имущества.
Могу ли я отсудить часть средств, потраченных на ремонт квартиры, покупку и приобретения мебели в квартире и на основании каких нормативных актов?
МОжете, конечно, ст.34 СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Спросить28.09.2013 дали отопление и с этажа сверху произошло залитие моей квартиры, у меня она приватизирована, а на 9 этаже, нет. Акт о залитие у меня на руках, пострадала вся квартира т.е. кухня, ванна, комната и коридор. Кто меня залил ничего возмещать не хочет, а в ЖКО вывод комиссии Разрыв трубы отопления в месте соединения с радиатором на кухне. Они естественно тоже ничего возмещать не намерены. Меня интересует вопрос кто возместит ущерб? И куда обратиться?
Здравствуйте! Делайте оценку ущерба, фотографируйте все. Со всеми документами- в суд за взысканием. Иск о взыскании ущерба, причиненного залитием квартиры. Ответчик- ЖКО. До суда направьте письменную претензию в ЖКО с требованием возместить ущерб, можно отправить заказным с уведомлением или лично вручить. На втором экземпляре, который вы будете хранить у себя для суду, они должны поставить подпись, дату принятия и входящий номер. Удачи!
СпроситьЯ, жена и 2 детей живём в общежитии секционного типа. Имеется комната и кухня на 2 хозяев. У соседа комната не приватизирована. На кухне сделали ремонт, на потолок наклеели потолочные плиты. Вчера обнаружил, что 1 потолочная плитка отошла от потолка, думал подклею, а потолок мокрый! Оторвал ещё 4 плитки и пошёл запах как с подвала! Узнав следующее, что соседи с верхнего этажа выделили на кухне место под ванную и туалет и соответственно от них все бежит. Несущая стена тоже сгнила, обычной дрелью просверливается на сквозь. Что делать, куда обращаться и что писать?
Живу на 4 этаже, в коробе имеется смотровое окно, трубы стояка и полы на уровне моего этажа сухие. Соседи с 3-го этажа желают заменить трубу с холодной водой. (труба протекает ниже уровня потолка.) Слесаря требуют что-бы я разобрал короб и мойку, для установке трубы с моего этажа на 3-ий.
За чей счет будут произведены врезки с трубы х/в на кухню, на счетчик х/в и разборка мойки.
Вы же сами пишите, что труба протекает ниже уровня потолка, зачем им Ваша квартира, когда врезку можно сделать под потолком? Или течет все таки в перекрытии?
СпроситьСоседка снизу пришла к нам и сказала, что мы её затопили, но мы её не затапливали прошла в ванну и там было всё сухо, она вызвала жек пришел слесарь посмотрел всё и сказал, что видимых причин нет и пожал плечами, но у неё в квартире все течет, соседка составила акт без нашего присутствия, приходили с жека инженеры и описали сколько квадратов залита, но в заключении акта сласарь не чего не писал и подписи не ставил, и коммисия к нам на осмотр не приходила, теперь она подала на нас в суд как нам быть? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте ,Татьяна.
Вам не чего опасаться так как причинно следственной связи не установлено. Соседи не установили источник течи.
Возьмите объяснения слесаря она сыграет решающую роль.
Так как вы ненадлежащий ответчик.
Если причина в стояке.
СпроситьСобрались продавать квартиру. Неузаконен перенос стены (ванну из кухни перенесли в ванн-туалет, а стенку-в кухню. Кухня стала меньше на 1,5 м. А ванна соответственно больше на 1,5 м. Куда обращаться в 1 ю очередь, какой суд, чтоб все узаконить и перечертить затем в БТИ техпаспорт?
1).В БТИ - получить техпаспорт и заключение по перепланировке.
2).К архитектору города - за разрешением на ввод перепланировки в эксплуатацию, дадут отказ.
3).В суд с иском - сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии.
4).В БТИ - техусловия для постановки на кадастровый учет.
5).В Росреестр для регистрации прав на жилое помещение.
6).К юристу - для составления договора купли-продажи.
7).В Росреестр или МФЦ для регистрации перехода прав на покупателя.
Спросить
