Ситуация вообще такая хотим оформить арендованный участок в собственность нам отказывают из за непринятого генплана застройки?
Ситуация вообщем такая хотим оформить арендованный участок в собственность нам отказывают из за непринятого генплана застройки?
У нас есть письменный ответ из администрации, как дальше то поступать, какие документы для иска надо собрать
Спросить
К иску надо приложить договор аренды земельного участка, где прописано Ваше право выкупить земельный участок, также надо приложить отказ администрации, который Вы будете обжаловать. Почему Вы не хотите обратиться к юристу для представления Ваших интересов в суде?
СпроситьПо Генплану СНТ у меня участок 7,8 соток. По свидетельству о собственности 6 соток. Участок не отмежеван. Можно ли отмежевать и оформить в собственность 7,8 соток на основании Генплана СНТ и как это сделать?
Добрый день!
Нужно смотреть сколько у Вас по договору приобретения (купли-продажи).
Если приобретали 6 соток, генплан СНТ значения не имеет.
Межевание должно проходить согласно границ соседних участков. Можно уточнить у кадастрового инженера насколько это реально.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
если такие лишние сотки относятся к землям общего пользования, тогда нужно решение общего собрания о том, что они дарят или продают Вам эти сотки. Далее проводить межевание, и далее оформление через Росреестр, а потом Вы сможете подать документы на присоединение этих дополнительных сотокФедеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Спросить
Скорее всего не получится. Генплан СНТ не является землеотводным документом. Но в любом случае обмежевать свой земельный участок Вы вправе, обратитесь к кадастровому инженеру, предоставьте имеющиеся документы (генплан, свидетельство о праве собственности) и заключите договор.
СпроситьФедеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗГлава 3.
"Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996)
Генплан принят. Мой участок вошел в земли населенного пункта. По генплану он идет под жилищное строительство. Но по документам так и остался под сельхозку. Как изменить вид разрешенного использования согласно генплана.
Я живу в городе Туапсе в частном доме. Земельный участок находится в долевой собственности. К этому участку примыкает участок, арендованный у администрации. Кадастровые номера участков долевой собственности и арендованной разные. Сейчас оформляю арендованный участок в собственность путем выкупа. Могу ли я оформить этот участок отдельно, не включая его в долевую собственность? Строений на арендованном участке нет.
Уважаемый Александр! Соседние земельные участки являются самостоятельными объектами права и никакого отношнения друг к другу не имеют. Привлекать к участи в сделке Ваших сособственников в отношении иного земельного участка нет никакой необходимости, если, конечно, сособственники не являются арендаторами выкупаемого земельного участка. Объединять земельные участки возможно только при наличии добровольного согласия всех собственников земельных участков. Обязательного объединения соседних земельных участков закон не предусматривает.
Спросить
Как изменить категорию и разрешенное использование земли после внесения изменений в генплан района?
При внесении изменений в генплан района наш участок попал в границы земель промышленности, хотя земля у нас сельхозка. Как изменить категорию после утверждения генплана застройки? И, если это получится, как изменить разрешенное использование?
Изменение категории земельных участков производиться согласно распоряжения администрации района, и путем проведения публичных слушаний.
Спросить
Требуйте от муниципалитета выкупа Вашего добра согласно Земельного кодекса РФ. Купите иной участок с/х назначения.
СпроситьУчасток сельхозназначения ври для ведения кфх вошел в генплан, генплан утвержден. По генплану зона жилой застройки,-вопрос каким образом внести соответствующие изменения в документы? Через правительство мо ходатайством о переводе земель или заявлением в кадастровую по месту нахождения участка?
В 1987 г., мне был выделен земельный участок выдан проект и выкопировка из ганплана посёлка.
Сосед попросил до зимы 1987 г., оставить открытой и незагороженной то есть арендованной часть моего участка для движения скота в его двор.
Но обещание своё нарушил и теперь препятствует установлению забора для ограждения ранее арендованной части моего участка.
Я обратился в суд, и в этот суд архитектор представил чертёж на котором арендованную соседом часть моего участка указал скотопрогоном.
После суда, я обратился к архитектору с заявлением о выдаче выкопировки из генплана действовавшего в 1987 г, на основании которого мне и был выделен земельный участок.
Более месяца архитектор отказывает выдать выкопировку из генплана от 1987 г., и ссылается что такого генплана небыло, несмотря на то что имеется выкопировка из того генплана, и кроме того я своими глазами видел тот генплан.
В связи с явным обманом суда исполненным архитектором,
Подскажите пожалуйста -
ГДЕ МОЖНО НАЙТИ ДЕЙСТВОВАВШИЙ В 1987 г. ГЕНПЛАН, и У КОГО ЗАТРЕБОВАТЬ ВЫКОПИРОВКУ ИЗ ТОГО ГЕНПЛАНА?
Имею в собственности оформленный земельный участок. К нему примыкает арендованный мною участок 10 соток. Как его оформить в собственность?
Хотим начинать строительство, но управление архитектуры отказывается выдавать требования к застройке участка, а значит, и стройпаспорт, поскольку нашего участка нет в старом генплане села. А новый генплан сейчас «в процессе». Возможно ли какое-то решение проблемы, или только самострой?»
Добрый день! Возможно, смотрите в первую очередь Устав самого СНТ, что в нем указано по поводу приобретения участков в собственность.
СпроситьЕсли участи находятся в одном СНТ, то необходимо изучить устав вашего СНТ и знать в чьей собственности находится данный участок, оплачиваете ли вы платежи за 2 участка, которыми пользуетесь. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьГенплан ещё не принят, но местные депутаты уже утвердили порядок застройки. Участок входит в зону Ж 1 (застройка индивидуальными жилыми домами). Есть ли всё таки возможность изменить назначение участка? В планах построить малоквартирный жилой дом.
