Как оформить квартиру, купленную с использованием материнского капитала, чтобы обезопасить себя?
У меня покупают квартиру, и часть оплаты производится за счет материнского капитала. Как мне ее оформить чтобы обезопасить себя, может быть в свидетельстве написать с обременением? А после перечисления средств это обременение снять.
Ваш договор купли-продажи должен содержать условия оплаты, т.е. необходимо четко указать какая сумма оплачивается на момент подписания договора, какая сумма оплачивается изсредств материнского капитала.
Необходимо указать реквизиты свидетельства на материнский капитал.
Кроме того необходимо указать условие: квартира находится в залоге у Продавца до момента полной оплаты.
Обратите внимание: Покупатель принимает на себя оплату регистрационных действий по снятию обременения с объекта купли-продажи.
И еще: учитывая, что после регистрации вашей сделки и получения свидетельства Покупатель будет обязан собрать документы и предоставить их в Пенсионный фонд к рассмотрению, после чего Пенсионный фонд перечислит денежные средства на Ваш расчетный счет не ранее 2-х месяцев, Вы в договоре должны оговорить срок окончательного расчета - 3 месяца, с даты получения свидетельства, по истечение котоого Продавец вправе обратиться в суд ____ района г. Самары с иском о признании сделки недействительной.
Это важно!
Спросить
Купля-продажи квартиры с использованием материнского капитала. На квартире обременение, которое снимается продавцом после перечисления средств материнского капитала продавцу на счет Пенсионным фондом. Деньги перечислены, но написать заявление на снятие обременения в регпалате продавец не успел, так как умер. Как покупателю снять обременение с квартиры?
Как снять обременение с квартиры после перечисления продавцу средств материнского капиталла.
Покупаю квартиру с рассрочкой-часть денег сразу, часть-через месяц. Риэлтор сказал, что я получу сначала свидетельство собственности с обременением (залог квартиры, не знаю, может неправильно изъясняюсь), а после того, как я выплачу все деньги, обременение будет снято и мне выдадут другое свидетельство без этого обременения. Какие заморочки для меня будут, как у покупателя? Быстро ли снимется обременение, и во сколько мне это обойдётся финансово? Спасибо.
Квартира частично приобретена на средства мат капитала, в рег палате выдали свидетельства с обременением, мат капитал перечислен, как снять обременение и получить "чистые свидетельства"
Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Покупаю квартиру с обременением военной ипотеки, нужно внести 3 млн руб. чтобы продавец снял обременение перед государством, как обезопасить себя чтоб продавец потом не передумал?
При покупки квартиры засчёт своих средств и материнского капитала, на квартиру накладывается обременение. Как можно снять это обременение, после того как ПФ РФ оплатит материнский капитал? И какие сроки и кто это должен делать?
Квартира приобреталась с участием материнского капитала. Зеленки на всех членов семьи мы получали с обременением. Сейчас средства материнского капитала уже перечислены, и завтра будет снято обременение. Мой муж хочет подарить свою долю в этой квартире сыну. Скажите пожалуйста, можно ли будет это сделать в момент снятия обременения.
Досрочно погашена ипотека из средств материнского капитала. Право собственности с обременениеи. Хочу снять обременение. В банке говорят что закладная у меня, а у меня её нет. Как быть?
Я покупаю на вторичном рынке квартиру за счет средств ФБ по субсидии ВОВ, продавец настаивает оформить регистрацию с обременением, пока не поступят денежные средства, и прописать об этом договоре купли-продажи. Вопрос: как снять обременение? Как это должно быть отражено в том же договоре купли продажи, непонятно...
