Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заголовок - Ситуация с выселением - оговоренные в договоре нарушения и сроки

16.07.2015, 09:54
• г. Оренбург

Меня выселяют из съемного жилья в течении 2-х дней из-за порчи имущества, проживания еще одного человека неуказанного в договоре, и проживания животных без разрешения. Есть договор, в нем указаны все эти пункты. Также есть пункт, что 5.3 настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством, а также в случае нарушения одной из сторон своих обязательств. Вопрос: в какой срок они могут меня выселить? Для меня 2 дня мало на поиск нового жилья, но они не слушают, они даже не делают скидку на то что я на седьмом месяце беременности. Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. В подобных ситуациях Вам имели право даже эти 2 дня не давать.

Спросить

При нарушении вами условий договора, а тем более если не нарушали, владелец квартиры должен вручить вам уведомление о намерении расторгнуть договор за месяц. Если вы причинили материальный ущерб, то или добровольно возместите или владелец имеет право подать иск в суд, а не выселять вас в течении 2 дней. Будет настаивать, обращайтесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Влад
15.05.2013, 15:50

Арендодатель требует освободить квартиру для ее продажи - нарушение договора арендодателем?

Арендодатель требует освободить квартиру. Он ее собрался продавать. Ко мне претензий нет. в договоре пункт о расторжении гласит: может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и по правилам предусмотренным жилищным законодательством. Насколько я понимаю, это нарушение договора арендодателем?
Читать ответы (2)
Наталья
22.07.2009, 20:42

Из пункта 1 следует, что в таком случае нас вуселят, уведомив за месяц, или мы вправе не съезжать?

На мой вопрос №824198 я получила ответ (благодарю всех кто отвечал). Прошу Вас, уточните, пожалуйста, следующее: 1. Договор аренды жилого помещения заключен на 11 месяцев, но в части договора №6. (заключительная часть договора) сказано, что"Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон при условии уведомления другой стороны за один месяц" . 2.Значит выселить могут в любой момент, под любым предлогом? Ситуация следущая мы решили сменить замок в квартире, а арендодатель против (в договоре про смену замка ничего не сказано). Из пункта 1 следует, что в таком случае нас вуселят, уведомив за месяц, или мы вправе не съезжать?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.05.2015, 14:43

Возможность досрочного расторжения договора аренды без указания оснований

Чтобы арендодателя расторгнуть договор аренды раньше срока нужны основания прямо предусмотренным в самом договоре аренды. А если у меня не прописаны основания, но прописана возможность досрочного одностороннего расторжения, это законно? Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором.
Читать ответы (2)
Анатолий
14.05.2019, 16:43

Возможно ли законно отказаться от выселения перед истечением срока договора, предусматривающего расторжение по инициативе сторон?

Выселяют из квартиры раньше срока, договор до 12.19 г. В договоре есть пункт "договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из сторон". Могу ли я законно отказаться выезжать до окончания срока договора?
Читать ответы (3)
Татьяна
24.05.2015, 14:55

Возможность досрочного одностороннего расторжения договора аренды без прописанных оснований - законно или нет?

Я арендодатель! Чтобы мне расторгнуть договор аренды раньше срока нужны основания прямо предусмотренным в самом договоре аренды. А если у меня НЕ прописаны основания, но прописана возможность досрочного одностороннего расторжения, это законно? Например: Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором.
Читать ответы (2)
Виталий
26.04.2019, 23:14

Как расторгнуть договор возмездного оказания информационных услуг - правила и обязательства сторон.

Задался очень серьезным для меня вопросом, есть договор возмездного оказания информационных услуг, в договоре есть пункты: 6.1. Стороны будут стремиться разрешать все споры и разногласия, которые могут возникать из настоящего Договора, путем переговоров и консультаций, взаимовыгодного сотрудничества и компромисса. 6.2. При не достижении соглашения по возникшим спорам, споры рассматриваются в порядке, установленном законом РФ. 7.9. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором (срок рассмотрения изменения или расторжения по договору составляет 10 (десять) календарных дней. 7.10. В случае расторжения Договора по инициативе Заказчика, Заказчик обязан уплатить Исполнителю неустойку за оказанные услуги в размере 5%... Данный договор заключен между физическим лицом (Заказчик) и юридическим лицом (Исполнитель). Может ли заказчик расторгнуть договор в судебном порядке, без оплаты неустойки и без досудебных попыток урегулирования? (Весь договор скинуть увы не могу)
Читать ответы (5)
Влад
14.05.2013, 03:22

Требование арендатора о освобождении квартиры - возможна компенсация расходов по подбору нового жилья?

Арендатор требует освободить квартиру. Договор аренды (срочный) содержит пункты о разрыве дог-ра: по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке предусмотренном жилищным законодательством. Также по соглашению сторон и по основаниям предуксмотренным ГК. я платил исправно. Ничего не нарушал. Если я съеду, могу ли расчитывать на какую то компенсацию расходов по подбору новой квартиры, например?
Читать ответы (2)
Елена Юрьевна
14.04.2014, 08:42

Возможно ли расторгнуть договор субаренды в соответствии с пунктом о расторжении по требованию стороны и законодательством РФ?

Можно ли просто расторгнуть договор субаренды, если в договоре указан пункт Договор может быть расторгнут до истечения срока по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных договором или законодательством РФ?
Читать ответы (1)
Марина
19.05.2010, 13:20

Можно ли сторонам заключить соглашение о растожении договора не дожидаясь 2 месяцев.

В договоре на оказание услуг есть такой пункт: договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при условии письменного уведомления второй стороны за 2 месяца. Можно ли сторонам заключить соглашение о растожении договора не дожидаясь 2 месяцев.
Читать ответы (1)
Станислав
04.02.2022, 10:06

Риски покупки недвижимости в рассрочку - что произойдет, если не выполнить финансовые обязательства?

Всем привет и заранее спасибо за помощь!) Покупается недвижимость в рассрочку, есть вероятность что с моей стороны не получится выполнить все финансовые обязательства, хотя половина суммы уже передана. В договоре два пункта по этому поводу. Цитирую: 1)Обязательства и права: 3.6 "Застройщик" вправе расторгнуть настоящий договор без уведомления "инвестора" в случае несиполнения "инвестором" обязательств 2.2 (указан пункт, где описаны финансовые обязательства). 2) Ответственность сторон 4.3 В случае неисполнения "инвестором" обязательств, предусмотренных пунктом 2.2 договора, настоящий договор теряет свою силу и считается недействительным. Исходя из этого, обязан ли застройщик вернуть мне, уже переданные деньги?
Читать ответы (2)