Необходима жилплощадь для ребёнка-инвалида-детства - возможно ли оставить текущую квартиру сыну?

Здравствуйте.

Согласно ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Исходя из этого, при улучшении жилищных условий Вам должны предоставить одну большую квартиру по норме площади на всех членов семьи или небольшую квартиру в дополнение к уже имеющейся.

Если у ребенка заболевание относится к одному из тех, что предусмотрены в перечне, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, то он имеет право на предоставление жилья вне очереди по ст. 57 ЖК РФ. В Московской области существуют отдельные списки внеочередников на получение жилья. Но по этому поводу Верховный суд разъяснил следующее: "В ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Следовательно, при удовлетворении требования лица о предоставлении ему в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилого помещения по договору социального найма вне очереди, если срок, в течение которого должно предоставляться жилое помещение, законодательством не определен, суд не должен определять срок, поскольку внеочередное предоставление не предполагает какого-либо срока для предоставления жилого помещения, а решение суда должно быть исполнено в установленные действующим законодательством сроки.". Таким образом, если у Вашего ребенка действительно одно из тех заболеваний, есть смысл обратиться в суд с требованием о внеочередном предоставлении квартиры.

С уважением,

С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.