Задолженность и взносы в ДПК - что нужно знать перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке?

Мы с мужем приобретаем 2 смежных участка в СНТ. Участки заброшенные, собственники не платили членские взносы. Председатель говорит, что по действующему законодательству мы обязаны заплатить за последние 3 года долги и еще за текущий год внести взнос. Насколько законно требование председателя требовать взнос за текущий год? Насколько я поняла норму закона - за последние 3 года - это в том числе и текущий год имеется в виду? Сразу скажу, что с собственниками участком есть договоренность, что долги оплачиваем мы.

И еще такой нюанс: после покупки мы планируем объединить эти 2 участка в один, присвоив новообразованному участку новый кадастровый номер. В этом случае как мы будем платить взносы - как за один участок или как за 2?

Хотим купить земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке, какие документы необходимо оформить после покупки участка, для дальнейшего строительства дома?

Купила земельный участок ИЖС с коттеджном поселке. Оплата по договору мной произведена полностью. Участок оформлен в собственность с июня 2015 г. Ежемесячно оплачиваю коммунальные платежи. Сейчас администрация поселка прислала счет на оплату некого гарантийного взноса, который должен был быть оплачен еще после подписания договора. Подскажите, что за гарантийной взнос?

Приобретен земельный участок, одним из основных требований к которому было нахождение его в крайнем ряду поселка и, соответственно, отсутствие соседей по крайней стороне участка. При приобретении участка был оформлен акт приема-передачи участка, в котором указано, что к качеству участка при передаче его новому владельцу с его стороны не имеется претензий. Через 6 месяцев застройщик поселка решил в одностороннем порядке размежевать свободный участок, примыкающий к приобретенному участку, а размежеванные участки выставить на продажу. В результате нарушено наше требование и условия к качеству приобретенного участка, что нас совершенно не устраивает. Участок перестает быть крайним в поселке, появляются дополнительные соседи (вместо двух соседей ранее - пять при реализации дополнительно размежеванных участков). Как в этом случае защитить свои права?

У меня три года в пользовании земельный участок в СНТ. Сегодня позвонил председатель СНТ и требует какие то взносы. На участке не проведен свет нет воды, а газе только мечтать. Какие либо договора я не заключала, в члены снт невступала. Нужно мне платить взносы?

Собираюсь купить земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке у торгово-строительной компании владелец ИП. Какие документы должен предъявить продавец земельного участка покупателю?

Должны ли уплачивать членские взносы за участок если к бывшему участку присоединили, т.е. купили соседние участки один или два, обязан ли владелец этих участков платить членские взносы как за два участка или как за один?

У меня такая проблема.

Купили земельный участок в коттеджном посёлке. Ну как коттеджном посёлке– поле разделили на участки, нет никакой инфраструктуры, даже освещения уличного. Юридически коттеджный поселок является улицей деревни. Два года участок у нас просто стоял, за это время некоторые жители организовали ТСЖ, на собрании постановили собирать взносы, причём не только с членов ТСЖ, а со всех жителей поселка. Когда мы стали строиться – о существовании ТСЖ и необходимости вносить взносы нас никто не информировал. Сейчас с нас требуют оплатить задолженность за 4 года. Насколько это правомерно?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.

Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.

На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).

В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.

Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?

Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?

Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.

Спасибо.

С уважением, Михаил.

Как и где, при приобретении земельного участка в коттеджном поселке, закрепить обязательства инвесторов, реализующих участки, по последующему выполнению ими своих обещаний?