Закрепление обязательств инвесторов при покупке земельного участка в коттеджном поселке - методы и места

Встал вопрос о покупке земельного участка. Участок находится в закрытом посёлке. Собственники обещают что в стоимость земельного участка входит подключение к электроэнергии и газопроводу. Действительно все идёт по границе участка. Свидетельств на участки оформлены на частное лицо а мощности на какое то юр лицо. Как юридически гарантировать эти обещания? Подскажите пожалуйста.

При покупке земельного участка в коттеджном поселке без постройки, можем ли мы вернуть подоходный налог?

С уважением Оксана.

В коттеджном поселке продается участок, граница проходит в 20 м от озера, возможно ли приобретение подобного участка в собственность. И какие способы борьбы с собственником соседнего участка, который захватил часть берега озера, находящегося награнице поселка.

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.

Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.

На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).

В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.

Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?

Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?

Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.

Спасибо.

С уважением, Михаил.

Приобретен земельный участок, одним из основных требований к которому было нахождение его в крайнем ряду поселка и, соответственно, отсутствие соседей по крайней стороне участка. При приобретении участка был оформлен акт приема-передачи участка, в котором указано, что к качеству участка при передаче его новому владельцу с его стороны не имеется претензий. Через 6 месяцев застройщик поселка решил в одностороннем порядке размежевать свободный участок, примыкающий к приобретенному участку, а размежеванные участки выставить на продажу. В результате нарушено наше требование и условия к качеству приобретенного участка, что нас совершенно не устраивает. Участок перестает быть крайним в поселке, появляются дополнительные соседи (вместо двух соседей ранее - пять при реализации дополнительно размежеванных участков). Как в этом случае защитить свои права?

Как сделать уточнение границ земельного участка, если на участке расположены соседские сараи. По материалам инвентаризации и свидетельству площадь совпадает. Возможно ли, что была допущена ошибка в материалах инвентаризации и соседские участки отнесли к чужому участку. Как быть в таком случае?

Заключается договор с физическим лицом о купли-продажи земельного участка, с дальнейшей застройкой на этом участке ИЖД. Продавец согласно договора обязуется выполнить все обязательства с помощью подрядной организации. Вопрос-как можно защитить этоц ситуации покупателя в случае неисполнения продавцом своих обязательств.

Нужна ли справка об отсутствии задолженности перед эксплуатационной компанией при заключении договора купли/продажи земельного участка с домом в коттеджном поселке?

Я мама ребёнка-инвалида, попросила участок под лпх у администрации своего посёлка, отказ-нет свободных участков, обратилась в администрацию района, встала на очередь в получении земельного участка, дождалась, стали приходить предложения в получении участков, но, участки находятся очень далеко от нашего места жительства, за 100 км, за 70 км, в других посёлках, представила схему свободного участка в нашем посёлке-отказ, земли, на которые гос. Собственность не разграничения, принадлежат посёлку и распоряжаться ими только администрация посёлка. Как быть?

С кем согласовывается акт границ земельного участка в рабочем поселке? Знаю точно, что с соседом по участку и администрацией поселка. Нужно ли согласовывать с администрацией района? Спасибо.