Возможность расторжения договора и возврата первоначального взноса при получении социальной ипотеки - рассмотрим возможности
Взял ипотечный кредит. Внес первоначальный взнос. Один месяц проплатил. В сбербанке на долевое строительство.11.9%. Сейчас с работы предлагают жилье, соц.ипотеку. На более низких процентах. Больше метраж. Нельзя ли расторгнуть договор с банком и вернуть первоначальный взнос? Может с небольшими потерями.
Взял ипотеку в сбербанке на долевое строительство под 11.9%. через год сдается. С работы предлагают соц. ипотеку. Более низкий процент, метраж дешевле, хорошие условия. Нельзя расторгнуть договор.? может с какими-то потерями?
На момент подачи заявки на ипотечный кредит в Сбербанк первоначальный взнос составлял 20% ,заявку нам одобрили и дали два месяца для подбора жилья, 26 октября Сбербанк снизил процент первоначального взноса до 15% .Можем ли мы рассчитывать, что на момент заключения договора купли-продажи наш первоначальный взнос будет 15%? И что возможно сделать для уменьшения процента по первоначальному взносу.
Скажите а не потеряю ли я право на вычет по процентам по ипотеке, если рефинансирую кредит под более низкий процент? Просто в 2015 г куплена квартира в ипотеку (готовое жилье) и проценты большие, сейчас хочу рефинансироваться под более низкий процент (тоже ипотечный кредит на ту же квартиру).
Здравствуйте! В любом случае право на вычет у Вас останется пока Вы являетесь плательщиком НДФЛ. От размера процентов не зависит.
СпроситьЯ приобрела в ипотеку квартиру по договору переуступки права в долевом строительстве. Срок сдачи дома декабрь 2014 г. Строительство дома не ведется. Как я могу расторгнуть договор и вернуть деньги по ипотеке и первоначальный взнос? В интернете прочитала что такой довор очень проблематично расторгнуть. Очень расстроена... Заранее благодарю за ответ.
Для расторжения договора нужно ознакомиться с документами, если хотите то можете сбросить их мне на электронку и я составлю необходимые требования.
СпроситьМогу ли я расторгнуть предварительный договор купли-продажи с внесённым задатком при следующих обстоятельствах:
У меня одобренная ипотека в Сбербанке на приобретение готового жилья.
Также я являюсь участником зарплатного проекта в Сбербанке, поэтому могу внести 10% первоначального взноса по ипотеке вместо 15%.
Однако в процессе одобрения жилья банком было выяснено, что данная квартира уже находится в ипотеке Сбербанка, это не является препятствием для того, чтобы мы тоже смогли её взять в ипотеку, однако первоначальный взнос на залоговое жильё составляет не 10 а 15% в том числе и для участников зарплатного проекта.
Можем ли мы расторгнуть предварительный договор купли-продажи на основе этого обстоятельства и вернуть свои деньги (задаток + оплата услуг юриста + оценка недвижимости).
В предварительном договоре чёрным по белому написано, что первоначальный взнос 10% .
В каком порядке мы можем расторгнуть договор и в какие нам для этого необходимы обращаться инстанции и какие документы нужны?
Юрист не может заочно прогнозировать подобные вещи, не видя документов по делу. Нужно видеть текст предварительного договора. Личные консультации юриста платные.
Спросить
Добрый день, да, можете.
Но услуги юриста и оценки нужно будет взыскивать скорее всего в судебном порядке, в виде убытков.
Но нужно ознакомиться с предварительным договором кп.
Спросить
Можете и при судебном разбирательстве взыскивайте расходы на представителя ст 98 и 100 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Договор расторгнуть можете. Но Вам лучше обратиться к юристам со всеми документами для полной консультации. Поскольку многое зависит от условий договора, а соответственно, и порядок его расторжения.
СпроситьЯ заключил договор ДУ с использованием счёта эскроу. Внёс первоначальный взнос. До окончания строительства более 1 года. Как правильно расторгнуть договор и вернуть деньги.
Надо ваш договор посмотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьВозможно расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, если обманом навязан потребительский кредит, взят первоначальный взнос более 60% стоимости? И возможно расторгнуть договор с банком?
Андрей, для начала Вы должны направить претензию банку о расторжении договора (т.к. должен быть соблюден до судебный порядок урегулирования спора, (потому что суд вернет Вам иск, если не соблюден досуд. порядок), дальше Вы подаете иск о расторжении кредитного договора. Если кред. договор расторгнут, то дальше уже не будут начисляться пени, проценты и иные комиссии. Также, как показывает практика банки любят начислять незаконные комиссии, которые в суде также можно будет минусовать от долга. На основании ст. 333 ГК РФ, Вы можете также попросить суд, чтобы он снизил Вам размер пеней.
СпроситьУ меня ипотека и кредитная карта в Сбербанке банке. Ипотеку плачу, кредитная карта задолженность 4 месяца. Может ли Сбербанк расторгнуть со мной ипотечный договор в одностороннем порядке.
Если в условиях ипотечного договора имеется такой пункт, что при возникновении задолженности по другим обязательствам перед Банком они вправе в одностороннем порядке расторгнуть с Вами этот договор то да.
СпроситьСкажите пожалуйста я взял недвижимость в ипотеку 17 октября этого года подписал договор и внес первоначальный взнос. Могу ли я расторгнуть договор.
Здравствуйте! Прочитайте внимательно Ваш договор, там должны быть оговорены условия расторжения договора.
СпроситьВзяли квартиру в ипотеку, новостройка с договором долевки, зарегистрировали в рег. палате, внесли первоначальный взнос, остальное ипотек. Можно ли расторгнуть договор? Нашли жильё с большей площадью и меньшей ценой. Сумма по ипотеке меньше получается, считается ли это основанием?
Здравствуйте!
А что сказано в договоре по поводу расторжения договора? Основания расторжения? только ваше желание и то что вы нашли другую квартиру - не основания для расторжения - обращайтесь в банк письменно - ждите что ответят
Спросить
Сложно это сделать. Надо смотреть условия договора покупки квартиры и условия ипотечного договора.
Спросить
