Многодетная семья в коммуналке борется с завышением цены за долю соседней комнаты - нужна помощь и советы

Лаура , на основании ст. 250 ГК РФ - вы имеете право на первоочередную покупку комнаты . Соседка обязана сначала предложить Вам выкупить ее долю и указать стоимость данной доли , у Вас месяц на то , чтобы выкупить данную комнату . Через месяц она может продать данную комнату посторонним ,но по той же цене , что предлагала и Вам и не ниже , если стоимость завышена в несколько раз , то покупателя на ее долю будет практически невозможно .

При этом имейте ввиду , что стоимость доли должна быть рыночной ,т.е. реальной , можете на ее предложение о выкупе доли указать . что согласны выкупить за определенную сумму .Предложите ей провести официальную независимую оценку ее доли , для того чтобы определиться с ценой .

Данное уведомление она должна будет представить в Росреестр при продаже .

К сожалению суд не может обязать собственника продать долю по цене ниже рыночной .

Здравствуйте. Право преимущественной покупки есть у Вас и в случае Вашего отказа,продавец имеет право продать любому другому лицу,но за ту же сумму и на тех же условиях,что предложил Вам. Если,как Вы пишите,цена сильно завышена,покупатель вряд ли найдется и она вынуждена будет снизить цену. Удачи!