Оспаривание счета за свет и воду на земельном участке без построек - за что платить, если услуги не предоставлены?
У меня есть земельный участок в собственности, на участке нет построек! Председатель выставил счет за свет и воду (к участку не проведена вода и свет) как я могу оспорить данное решение... почему я должен платить, за то чего нет?
В собственности по документам 2 участка, объединены, председатель снт требует, чтобы платили за 2 участка! 12 тысяч, плюс вода поливная, свет, вода питьевая, собирают отдельно на дороги, вода другим не доходит, которые присоединились позже нас, мы должны сдавать деньги! Полив разве не входит в членские взносы? Воды часто не было, почему за воду должны платить? Собрались члены правления и председатель друг друга стоят! Должны ли платить членские взнос за 2 участка? И если завышены куда обратиться? И должны ли ходить по нашей собственности проверять участки?
Вы же говорите это уже од н участок. Что входит в состав членских взносов решает общее собрание. Ознакомьтесь с Пртоколом.
Спросить
При оплате членских взносов имеет значение не количество участков, а их площадь.
Чтобы не платить взносы в полном объеме, заварите отвод на участок от общей водопроводной трубы.
О том, что неподключение к водопроводной трубе является основанием для снижения размеров взносов, должно быть принято решение общего собрания членов СНТ.
Спросить
Здравствуйте. Зависит от того как принято финансово-экономическое обоснование сметы в вашем снт. Если оплата по участкам, то платите за то количество участков, которые по документам (один или два кадастровых номера). Если по площади, то пропорционально площади. Входит полив в членские или нет определило общее собрание, знать должны вы. Завышенны взносы или нет можете понять ознакомившись с протоколами. Обратиться с жалобой можно в прокуратуру, либо с иском в суд. Ходить по вашей собственности ни с какими проверками председатель и правление не могут.
СпроситьИ должны ли ходить по нашей собственности проверять участки?
Исполнитель коммунальной услуги по водоснабжению (СНТ) имеет право осматривать состояние общего имущества (трубы водопровода), размещенного на Вашем участке. Без прохода по участку это сделать невозможно.
СпроситьВ садовом товариществе у меня земельный участок и дом зарегистрированы, как моя собственность. Участок находится в городской черте. В домике проведён газ и летние водоснабжение (общее садовое). Хочу провести отопление, но для этого нужно постоянное водоснабжение. У меня есть разрешение водоканала на прокладку постоянной воды, но председатель садоводства запрещает мне проводить воду, хотя я обязуюсь восстановить дорогу по которой будет проведена вода. Законен запрет председателя садоводства на прокладку воды?
Здравствуйте, Родион!
В соответствии с п. 1 3 ст. 274 ГК РФ
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
С уважением,
Александра
Спросить
Уважаемый Родион, г.Ярцево!
Во-первых, вопрос подвода внешних коммуникаций к вашему объекту недвижимого имущества, зависит не от председателя, а от категории разрешённого использования вашей земли.
Во-вторых, Земельный кодекс РФ определяет три категории земель:
-Сельхозназначения;
-Земли поселений;
-Земли промышленного назначения.
На сколько я понимаю из вашего вопроса, у вас земля сельхознаначения, поэтому данная категория земель не предусматривает подвод городских коммуникаций.
В-третьих, для того, чтобы у вас появилась возможность подвода городских коммуникаций, вам необходимо в установленном законном порядке изменить категорию вашего земельного участка.
Поэтому даже подведение газа к вашему земельному участку в вашем случае, является нарушением Градостроительного кодекса РФ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16 ноября 2010г
00:39 уф.вр.(22:39 моск.)
СпроситьЯ многодетная мать. Получила земельный участок бесплатно в собственность. На участке нет света и воды. Обязана ли администрация предоставить мне бесплатно воду и провести свет? Статьи на какие я могу сослаться.
У меня в собственности участок в коттеджном микрорайоне, построек на участке нет, вода и электричество к участку не проведены. Бухгалтерия участка требует оплаты взносов: 800 р. ежемесячно за пустой участок, 1300 р. за участок с постройками. Договор эксплуатации я не подписывала, но требуют подписания. Насколько ли законны данные сборы, если я участком не пользуюсь?
Вы должны платить, увы, собственник несет бремя содержания имущества, если вы собственник участка, в поселке есть общее имущество - ограждение. Дороги, которое также ложится бременем на ваши плечи - см. ст. 210 ГК
если вопрос в стоимости услуг - берите расчет.
Спросить
Доброго времени суток! Несмотря на то, что вы земельным участком не пользуетесь, бремя его содержания ложиться на собственника. Если в микрорайоне есть объекты общего пользования то за их содержание вы тоже обязаны платить. Всего хорошего!
Спросить
Поясняют, что это сборы за уличное освещение, вывоз мусора, за шлагбаум. Шлагбаум всегда открыт, да, сидит там мужчина, но шлагбаум либо просто всегда открыт, либо он открывает его сразу, как только подъезжает машина, то есть всем подряд.
СпроситьКупил дачу, участок приватизирован
На участке проложены трубы под воду
4 года назад умер председатель, после его смерти на водокачке сгорел насос, соответственно воды нету уже 4 года
А новый председатель ни чего не решает!
Вопрос обязана ли быть вода на дачном участке, и должен ли председатель что то для этого делать?
1. Нет, это зависит от общего желания дачников.
2. Должен, если на него возложены полномочия.
СпроситьИмеет ли право председатель снт отключить воду на участке, если вода идёт из общей скважины и подключение шло за счёт собственника участка.
В садовом товариществе у меня дом зарегистрирован, как моя собственность в котором проведён газ и летние водоснабжение (общее садовое) у меня есть разрешение водоканала на прокладку постоянной воды но председатель садоводства запрещает мне проводить воду хотя я обязуюсь восстановить дорогу по которой будет проведена вода. Законин ли его запрет на прокладку воды?
В данном случае речь идет о пользовании частью земельного участка, который вам не принадлежит, таким образом необходимо согласие собственника данного земельного участка. Если согласия нет или отказ в даче такого согласия не обоснован, вы вправе обжаловать этот отказ в судебном порядке.
СпроситьПомогите пожалуйста.
Мы купили участок в СНТ, год им не пользовались, сейчас решили строить дом, но ни воды ни света к участку не проведено. Председатель говорит что мы сначала должны оплатить долг за 3 года, и потом за свой счет проводить воду и свет. Но мы пользуемся только 1 год, за что платить. Законно ли это?
председатель требует деньги незаконно - это не ваши долги; пишите на него жалобу в прокуратуру;
СпроситьДень добрый! Идет раздел земльного участка, купленного в браке. Каждая из сторон предоставила свою оценку участка с учетом прилегающих дорог, наличия света, воды на участке. Но за свет, воду и дороги платила лишь одна сторон и уже после официального развода (документально подтвержается). Можно ли востребовать в этом процессе возмещение половины понесенных расходов (свет, вода, дороги) от противоположной стороны? Спасибо.
да можно заявите такое требование в суде.
Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию. Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
СпроситьУ нас такой вопрос. Был создан кооператив. За счет взносов провели - газ, свет и воду. Все все подписывали. Даже частично оплачивали, но есть категория должников. Ждут трех лет. Как с них забрать долги. (вода и газ проведен на каждый участок и участки в собственности)
Обращайтесь в суд и взыскивайте с них долги. Если нужна помощь в судебной работе, обращайтесь.
Спросить
