Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Случай продажи квартиры - задержка возврата долга и возможные выходы

19.07.2015, 14:05
• г. Москва

Я снимала квартиру. Хозяину понадобились деньги и он предложил купить квартиру за 2 400 000. Договорились, что я отдаю половину и получаю документы на право собственности с обременением, а вторую половину 1 200 000, отдам через год. Я индивидуальныи предприниматеь, из-за кризиса дела поши хуже, к расчетнои дате я не наберу столько денег. Какие у меня выходы? Что мне будет, если не успею в положенныи срок отдать деньги? ТЧто посоветуете вообще делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Может взыскать в судебном порядке остаток долга и %. Можете оформить кредит.

Спросить

Здравствуйте!

Квартира находится в залоге у продавца (п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому он может обратить взыскание на квартиру как предмет залога, в результате чего она может быть продана с публичных торгов.

Спросить
Это лучший ответ

Попробуйте уговорить хозяина подписать дополнительное соглашение к договору и изменить порядок расчетов - разбить оставшуюся часть на этапы. Хозяин, конечно, может обратиться в суд и взыскать с Вас деньги, но это займет много времени + расходы на госпошлину + время на исполнение решения приставами. Ему выгоднее пойти Вам навстречу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России