Налог на продажу дома с небольшим участком, превышающим три года собственности - влияние на стоимость в размере миллиона девятьсот
Берется ли налог от продажи дома с небольшим участком, если он в собственности более трех лет? Стоимость, предположим-миллион девятьсот.
Здравствуйте!
Если в собственности более 3 лет, то в силу ст. 217 Налогового кодекса РФ от НДФЛ освобождены.
Спросить
Квартира в собственности более трех лет. Если берется то какой?
Не берется, такого налога нет. НДФЛ тоже не платится, если имущество в собственности находилось более 3 лет.
СпроситьБерется ли налог с продажи недвижимости (квартира) при её продажной стоимости 1 миллион 600 тысяч рублей. Квартира в собственности менее трех лет. Если берется то какой? Пожалуйста укажите номер статьи.
Евгения Петровна, согласно п.1 ч.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
В Вашем случае будет браться налог с 600 тыс. руб. в размере 13 % ( ст. 224 НК РФ), т.е. 78 тыс. руб.
Спросить
будите платить НДФЛ в размере 13 % с суммы , прпевышающей 1 млн.руб., либо в договоре указывайте сумму до 1 млн.руб
Спросить
Уважаемая Евгения Петровна!
Если Вы покупали эту квартиру, то вправе уменьшить сумму дохода на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этой квартиры. Возможно, в этом случае, сумма налогооблагаемого дохода и, соответственно, налог будут меньше. ( абз.2 пп1 п1 ст.220 НК РФ)
СпроситьПродажа земельного участка с домом. Участок в собственности более трех лет, дом - меньше 3 х лет. Возможно ли в договоре продажи указать отдельно стоимость участка и стоимость дома и заплатить подоходный налог только со стоимости дома?
Скажите пожалуйста! Я слышал что если квартира находится в собственности более трех лет, то при ее продажи если её стоимость привышает 1 миллион, то налог с продажи не платят. Я хочу продать квартиру у меня она в собственности с 1995 года, а продажная стоимость больше 1 миллиона. Буду ли я платить налог, если да то какой процент. Спасибо.
Не будете. Налоговый вычет предоставляется на полную стоимость квартиры.
НК РФ.
"
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества".
СпроситьЗемля в собственности более трех лет, дом построили и оформили в собственность месяц назад. Я так понимаю что с продажи дома будет налог 13%. За землю и за дом сумма составляет 7 500 000 млн. Скажите если в договоре купли продажи поставить стоимость земли 3500 000 млн и за 1 000 000 млн, тогда нужно ли будет платить налог с продажи дома? Или налог берется с полной суммы продажи 7 500 000? И реально поставить дом стоимостью 1 000 000 млн рублей? Т.к. Мне кажется в Красногорске больше ценится земля. Или нужно будет делать оценку дома и продавать по оценочной стоимости дом?
Машиноместо в собственности менее трех лет стоимость более миллиона, нужно ли платить налог ндфл при продажи?
Здравствуйте, Марина. Для решения вопроса необходимо в письменном порядке обжаловать действия судебных приставов-исполнителей
СпроситьГоспода юристы! Прошу у Вас совета в следующем вопросе: я хочу приобрести участок в СНТ с домом (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство). Земельный участок у продавца в собственности более трех лет, а вот дом зарегистрирован менее трех лет назад. Продавец предлагает прописать в договоре купли продажи стоимость дома 1 миллион, и еще полтора миллиона — стоимость земельного участка. Цель — избежать уплаты налога за дом, который в собственности менее трех лет. Скажите пожалуйста, если так указать в договоре, можно ли избежать уплаты налога?
Уважаемая Aнна, г.Москва !
В данном случае каждый из данных ДВУХ видов недвижимого имущества, если Право собственности на них зарегистрировано в ГУ ФРС РФ, имеет свой номер в Реестре прав, по которому и будет исчисляться срок нахождения данного вида имущества в Собственности у данного Правообладателя !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.03.2012г
21:02 моск.
Спросить
Анна, чтобы налоговая инспекция не смогла исчислить подоходный налог с общей суммы сделки, Вам необходимо приобрести земельный участок и дом по разным договорам купли-продажи. Две сделки могут пройти в один день Это допустимо. И если Вы укажете сумму недвижимости так как предлагает вам продавец ( если конечно Вас это устраивает) , то тогда продавец будет освобожден от уплаты подоходного налога с суммы сделки свыше 1 000 000 руб.
адвокат Л.Н.Нноскова
СпроситьПродаю дом в кировской области в собственности более 3 лет заплачу ли я налог за продажу дома если стоимость 1 миллион рублей? Спасибо.
Дом с земельным участком в собственности более 3-х лет с какой суммы от продажи берется налог спродажи.
Если срок владения более трех лет налог не платится в независимости от суммы продажи.
Спросить
