Имею в собственности квартиру, купленную 2,5 года назад за 2 000 000 руб., если продать ее за 3 000 000 руб.

• г. Пермь

У меня два вопроса:

1.Имею в собственности квартиру, купленную 2,5 года назад за 2 000 000 руб., если продать ее за 3 000 000 руб., какую сумму подоходного налога я заплачу и можно ли избежать уплаты налога.

2.По закону мне полагаетяс вычет за купленную квартиру в размере 13% с 1 000 000 руб., могу ли я расчитывать на получение еще плюсом к вычету 13-ти % от уплаченных мною процентов по ипотеке.

Спасибо!

Ответы на вопрос (1):

1. Если вы владели квартирой менее 3 лет, Вы должны будете уплатить НДФЛ с суммы дохода от продажи, т.е. с суммы 1 млн рублей, в размере 130 тыс.рублей. Чтобы этого избежать, Вам необходимо либо продать квартиру через полгода, когда период нахождения в собственности будет составлять 3 года либо указать в договоре купли-продажи сумму 2 млн рублей.

2. Да, можете.

Спросить
Пожаловаться

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.

Мною была куплена квартира в жилом доме 3 года назад. Стоимость которой составляла 1550000 руб. Налоговый вычет по стоимости квартиры я получил, составив декларацию и теперь забираю вычеты ежегодные за уплаченные проценты банку. ВОПРОС: я в этом году приобрел еще одну квартиру по стоимости 1 млн. Руб. И могу ли я рассчитывать на получение еще одного вычета налогового со второй приобретенной квартиры, Т.к. Максимальная сумма возврата уплаченных налогов берется из стоимости 2 млн. руб.?

Я купил квартиру в 2009 году в ипотеку и в течении 2010, 2011 брал налогвые вычеты с покупки квартиры и процентов уплаченых банку всего 260+89=349 000 руб.

Сейчас я покупаю еще одну квартиру - могу ли я еще раз взять налогоый вычет с покупки квартиры (ведь общая сумма налогового вычета состаляет 2 000 000 руб. согласно статье 220 НК РФ) , переноситься ли остаток суммы налогового вычета или нет.

В 2006 году взят в банке кредит на приобретение жилья в размере 3000 000 руб под 15% годовых сроком на 5 лет.

В этом же году заключен договор долевого участия в строительстве дома (квартиры)

В 2008 году получено право собственности на квартиру. К этому моменту с застройщиком расчеты произведены полностью (3 000 000 руб) , кредит в банк выплачен в сумме 400 000 руб основного долга плюс причитающиеся проценты

Планируется в 2009 году подать заявление в ГНИ на получение вычета на сумму 1 000 000 руб и фактически уплаченных процентов на сумму 3 000 000 руб.

Вопрос: На какую сумму вычета имеет право налогоплательщик при данных обстоятельствах?

Иными словами:

- признают ли расходом сумму 1 000 000, уплаченную застройщику, если кредит в банк возврщен в сумме 400 000 руб?-возможно ли рассчитывать на вычет в сумме банковских процентов на основной долг 3 000 000 руб?-на какую сумму банковских процентов возможно расчитывть в конкретном случае?-в случае отутствия при данных обстоятельствах права на вычет - в течение какого периода после получения права собственности возможно подать заявление в ГНИ на вычет?

День добрый. Подал в налоговую документы на вычет при покупке недвижимости. Несмотря на изменения в законе в вычете мне отказали, поскольку ранее я уже пользовался получением вычета. Однако я не приобретал недвижимость в ипотеку. Имею ли я право на получение вычета по уплате процентов по ипотеке? Квартира приобретена в декабре 2011 года.

Ситуация: в 2005 году я приобретал квартиру по договору за 1 000 000 рублей в ипотеку и в 2006 году получил за нее налоговый вычет в размере 130 000 рублей. Налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке я не получал.

В 2012 году я приобрел другую квартиру с использованием ипотеки за 8 000 000 рублей.

Мои вопросы:

1.Могу ли я получить возврат налогового вычета с уплаченных процентов по текущему ипотечному кредиту, действующему с 2012 года? Зарплата у меня белая, я плачу все налоги.

2. Имею ли я право получить налоговый вычет с 1 000 000 рублей со второй квартиры, так как сейчас мах сумма с которой получают налоговый вычет равна 2 000 000 рублей?

Ситуация: в 2005 году я приобретал квартиру по договору за 1 000 000 рублей в ипотеку и в 2006 году получил за нее налоговый вычет в размере 130 000 рублей. Налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке я не получал.

В 2012 году я приобрел квартиру с использованием ипотеки за 8 000 000 рублей.

Мои вопросы:

1.Могу ли я получить возврат налогового вычета с уплаченных процентов по текущему ипотечному кредиту, действующему с 2012 года? Зарплата у меня белая, я плачу все налоги.

2. Имею ли я право получить налоговый вычет с 1 000 000 рублей со второй квартиры, так как сейчас мах сумма с которой получают налоговый вычет равна 2 000 000 рублей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В августе 2012 получил свидетельство на право собственности на квартиру, купленную на ипотечный кредит. Если правильно понимаю, налоговый вычет из суммы 2 млн. руб. я могу получить из суммы уплаченного мною подоходного налога только за 2012 год, т.е. не ранее 2013 года. Вопрос:

могу ли я уже сегодня обратиться в налоговую с заявлением о выплате мне вычета за уплаченные мною проценты по кредиту с 3-НДФЛ за 2011 год? Или и в этом случае действует такое же временнОе правило, как и по вычету на покупку квартиры?

Ситуация: в 2005 году я приобретал квартиру по договору за 1 000 000 рублей в ипотеку и в 2006 году получил за нее налоговый вычет в размере 130 000 рублей. Налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке я не получал.

В 2012 году я приобрел другую квартиру с использованием ипотеки за 8 000 000 рублей.

Мои вопрос:

1.Могу ли я получить возврат налогового вычета с уплаченных процентов по текущему ипотечному кредиту, действующему с 2012 года? Зарплата у меня белая, я плачу все налоги.

Почему размер налогового вычета за купленную в этом году квартиру зависит не от суммы уплаченного подоходного налога за предыдущие годы, а от суммы уплаченных налогов за последний год. Тогда получается, чтобы получить налоговый вычет в размере 260 тыс. рублей, нужно отработать еще 20 лет. А что же получат люди, которым через год-два на пенсию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение