Возможность наложения ареста на общую собственность с сестрой из-за ее кредитной задолженности и мои права на оповещение и выделение доли в суде
Мы с сестрой имеем общую собственность, жилой дом в деревне. Я узнала через официальный сайт налоговых приставов, что у нее кредитная задолженность больше миллиона. Может быть наложен арест на общую собственность и если да, то меня должны оповестить, что ее доля будет предложена в счет погашения этого долга? Сестра имеет жилье. А дом достался по дарению дяди. Доли не выделены. Был суд по праву пользования участком и домом. И она сказала, что ей выгодно быть в доле. Получается я опять должна подать в суд на выделение в натуре.
Подавайте в суд на выдел доли в натуре. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
А разве не проще подождать закона о том, что моя сестра должна доказать банку, которому должна, что она банкрот. А так как у нее есть часть имущества (доля), раз имеет имущество значит она не сможет доказать, что она банкрот, банк должен все таки с нее взыскать эту долю в пользу погашения долга, и я тогда выкуплю ее долю.
Спросить
Мы с сестрой имеем общую собственность, жилой дом в деревне. Я узнала через официальный сайт налоговых приставов, что у нее кредитная задолженность больше миллиона. Может быть наложен арест на общую собственность и если да, то меня должны оповестить, что ее доля будет предложена в счет погашения этого долга?
Здравствуйте!
на общую собственность нет - только на ее долю - если она выделена - если не выделена - ее надо сначала выделить через суд
Приставы этим заниматься вряд ли будут . только взыскатель может - все не быстро и не просто
кроме того если это единственное жилье у сестры арест не могу наложить
СпроситьМы с сестрой имеем общую собственность, жилой дом в деревне. Я узнала через официальный сайт налоговых приставов, что у нее кредитная задолженность больше миллиона. Может быть наложен арест на общую собственность и если да, то меня должны оповестить, что ее доля будет предложена в счет погашения этого долга? Сестра имеет жилье. А дом достался по дарению дяди. Доли не выделены. Был суд по праву пользования участком и домом. И она сказала, что ей выгодно быть в доле. Получается я опять должна подать в суд на выделение в натуре, так как я хочу реконструкцию произвести дома, но чтобы конечно это не было опять пополам с сестрой.
СпроситьС сестрой имеем дом в деревне в 1/2 доле (являемся дачниками, там не проживаем). Позвонила сестра и предупредила, чтобы я не строила там ничего, т.к. у нее задолженность по кредиту за машину перед банком. Но не сказала арестована ее доля или нет. Хочу узнать, если ее доля арестована, то меня должны поставить в известность, что будет с ее долей. Отойдет ли она банку и как банк поступить. Если они решать продать ее долю в счет уплаты долга, то они должны меня оповестить и в течении какого времени это делается?
Добрый день! Вы имеете право преимущественной покупки. Если вдруг банк будет продавать долю, то в первую очередь должны предложить купить Вам.
СпроситьУ человека долг по кредиту. На данный момент он не в состоянии выплачивать этот долг. Имеет 1/2 долю в частном приватизированном доме в деревне, что является его единственным жильем, вторая доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку, . Возможен ли арест его имущества и выселение его из дома, в счет погашения долга по кредиту?
Уважаемый Александр Петрович, г.Уфа !
Согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ
ч.1.Взыскание по исполнительным документам НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением
- ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ и ДЕНЬГИ на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении и т.д.
Кроме того, имеют право удерживать до 50% от получаемой пенсии или иного дохода.
Поэтому исходя из выше изложенного, законом установлены ограничения на взыскания имущества должника
Если же в вашем случае Служба судебных приставов перейдёт границы допустимого законом, тогда я рекомендую вам обратиться по данному вопросу в :
- СУД;
- ПРОКУРАТУРУ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2011г
20:47 моск. вр.
СпроситьСуд признал, что моя двоюродная сестра является задолжницей по кредиту более миллиона рублей. У нас с ней есть общая недвижимость, а именно жилой дом в деревне, достался по дарению. В 1/2 общей доли. Доли не выделены, и основное жилье у нас у обеих есть свое. Мы там в деревне считаемся дачниками. Могла ли моя сестра после выставленного перед ней долга переоформить свою долю на другого человека, например, на свою маму, и при этом соответственно мне ничего не сказать. Так как она в последнее время все информацию от меня скрывает. А мне говорит, что ничего не переоформляла. Я хочу подать в суд на выделение в натуре своей доли, а там надо указывать кто будет ответчиком.
Инна Алексеевна
Если Вас есть сомнения, что доля переоформлена, то подавайте иск в суд с известными вам данными, при подаче просите сделать Запрос в Росреестр для установления точных сведений. Суд получит всю информацию и в случае необходимости, Вы можете поменять ответчика в порядке ст. 35 и 39 ГПК
Спросить
Добрый день.
1. Переоформить на другого человека она могла, через купле-продажу, но с уведомлением Вас (ст.250 ГК РФ), или через дарение - не уведомляя Вас.
2. Для начала возьмите выписку из ЕГРП на данный дом, так вы более точно будете понимать, что с домом происходит.
3. Ответчиком будет второй собственник, который будет указан в выписки из ЕГРП.
С Уважением, Команда ООО "PJS"
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьМы, три сестры, имеем земельный участок в общей долевой собственности, доли не выделены. Я купила дачный жилой вагончик и установила на участке, поскольку старый общий дом разрушен. Я одна, без сестер выделить эту долю не смогу поскольку не могу с ними договориться. Недавно узнала, что могу определить право пользования одной из долей, без выделения доли в натуре. Как это можно сделать реально? Спасибо.
Добрый день! Если договориться с сестрами не получается, то установить порядок пользования земельным участком можно только в судебном порядке.
СпроситьСестра имеет задолженность в размере 500 тыс рублей в банках, долг не погашается, только растет. У сестры 1/5 доля в 3-комн квартире. Может ли банк забрать долю на погашение долга и заселить людей в комнату, соответствующую доле?
Ольга Евгеньевна, беспокоиться не стоит, если это не ипотечная квартира, то долю забрать не могут.
Спросить
Банк не имеет право наложить арест на имущество и использовать его в качестве погашения задолженности?
СпроситьДоговор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?
Не зарегистрируете никак. Т.к у вас границы вашей доли не обозначены. И вообще земельные участки делятся только в натуре. У вас неделимый по сути, т.к вновь образуемый участок должен быть не менее минимального размера для земельных участков в вашем регионе. В среднем-это 6 соток.
Спросить
Евгения Анатольевна, если будут границы моей доли и отдельный кадастровый номер это будет земельный участок, а мне подарили долю земельного участка которая зарегистрирована в Росреестре, была присуждена дарителю решением суда и он подарил ее мне.
СпроситьУ меня в собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Я подала в суд об определении порядка пользования домом и земельным участком. Судом вынесено решение об определении порядка пользования. Суд учел фактическое пользование и присудил, что я пользуюсь только половиной участка, что не соответствует моей доле. Могу ли я сейчас сделать экспертизу и заявить о выделении доли в натуре?
У меня решение суда об определении порядка пользования ж/домом и зем. участком. Согласно решения у меня в пользовании находится з/уч 1/2, а собственник я 2/3. Могу ли я обратиться в суд о выделении доли в натуре, чтобы доля в натуре была равной доле, собственником которой я являюсь?
Может ли быть такой иск: О выделении в натуре доли земельного участка в праве общедолевой собственности на земельный участок и увеличении доли земли в счет погашения долга по исполнительным листам суд. приставов-исполнителей. На участке жилой дом в равных долях между мной и ответчиком.
Не может быть такого иска.
Требования о выделе доли в натуре может быть заявлено.
Что касается увеличения доли за счет участка должника - это возможно осуществить в рамках исполнительного производства путем подписания мирового соглашения, утвержденного судом.
Спросить
