Выделение доли в праве общей собственности / Право собственности - 490 советов адвокатов и юристов

У бывших супругов в долевой собственности находится жилой дом. Дом фактически разделён на двух хозяев несущей стеной. Разные входы. Разные коммуникации. У каждого свои. В данное время идёт судебный процесс о выделении доли каждому собственнику внатуре. Несколько лет назад, пока собственность по документам еще была общая, бывшая супруга произвела подключение к газовой трубе, выход из под земли которой расположен со стороны дома, принадлежащей мужу. Подключение проводилось без его согласия. В доме на тот момент он не проживал. Образно говоря: уезжал - трубы не было, приехал - появилась. Вопрос - после завершения судебного разбирательства, когда будут выделены законные доли и права каждому, имеет ли муж право, потребовать у бывшей жены демонтировать данную трубу и провести подключение к газопроводу самостоятельно со своей стороны участка, так как в дальнейшем планируется строительство капитальной кирпичной террасы и лишлие трубы там не нужны?

Жилищным законодательством предусмотрено, что при наличии долевой собственности на квартиру, право пользования общим имуществом, таким как санузел, коридор или кухня пропорционально размеру долей в данной квартире. При выделении своей доли в натуре. Выкупить у другого собственника его 1 кв. м и не разрушать всю квартиру. Сами себе противоречат законы

Жилой дом фактически разделен на 2 части. Отдельные входы, коммуникации, собственники не пересекаются. На землю никакие права не оформлены. Собственник 1 половины дома вышел в суд с иском о выделении своей доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Нужно ли второму собственнику тоже подавать иск о выделении своей доли, чтобы внести изменения в егрн (площадь, количество собственников)

Квартира поделена на четырёх сособственников на равные между ними общедолевые собственности доли, имею ли Я как сособственник право, до погашения своей или общей задолженности присуженной вступившем в силу исполнительным производством, право до погашения коммунальных долгов выделить себе в суде долю в оплате коммунальных услуг и подать иск в суд о порядке оплаты за ЖКУ и направление отдельных квитанций то есть подать иск о разделе начислений оплаты ЖКУ?

На основании договора купли продажи приобрели долю в праве общей собственности на жилой дом (дом в блоки не переведен), земельный участок под домом никак не оформлен (участок имеет кадастровый номер), но есть решение Суда о порядке пользования земельным участком. Есть два вопроса:

1. Чтобы выделить долю в натуре доме (технически это возможно), нужно ли чтобы земля под домом была в аренде/общей долевой собственности или достаточно, что есть решение Суда о порядке пользования земельным участком?

2. Для выделения доли в натуре земельного участка достаточно решения Суда о порядке пользования земельным участком? Или участок сначала надо перевести в общую долевую собственность, а затем разделить на доли?

Продаю долю в однокомнатной квартире с общей долевой собственностью. У меня половина. В документе у меня указано: вид права: "общая долевая собственность (1/2 доля) ".

Первый шаг: выделение доли. Требуется ли выделение доли в данной ситуации? Ведь невозможно выделить долю в однокомнатной квартире. Скорее всего, ничего делать в данном случае не потребуется.

У умершего осталось четверо детей от разных браков и законная супруга. Все они вступили в наследство. Тк в договоре приватизации участвовала последняя супруга и ее дочь, то трём остальным сыновьям досталось по 1/10 части 2-ух комнатной кв. Супруга и дочь уже выделили доли и получили документ о собственности. Сыновья просто вступили, но доли не выделяли, а значит и документ на собственность не получили. Отец вёл аморальный образ жизни и коммунальные услуги не оплачивал. Жена долг оплатила. Теперь требует с каждого сына по 1/10 от долга. Имеет ли она на это право, если ни документа на собственность, ни выделения еще нет?

Квартира куплена до брака в ипотеку, потом брак и рождение ребёнка. Сейчас ипотека закрыта и нужно выделять доли супругу и единственному ребёнку. Что указывать в соглашении о выделении долей - общая совместная / общая долевая собственность или личная? (На каком праве и кому принадлежит квартира). Ведь у мужа нет документа основания на право собственности. Можно ли одновременно одним документом оформить выделение долей и передачу в собственность ребёнку через дарение долю отца сыну?

Как определить цену госпошлины по иску о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, при том что мы стали собственниками в декабре 2022 года, по решению суда в деле о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и регистрации права собственности в Росреестре? Иск подаем в тот же суд, в который подвали иску о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и получили решения суда.

Земельный участок 6 соток в общей долевой собственности у троих собсвенников. У двух собсвенников в праве общей долевой собсвенности по 1/4 доли, у одного собсвенника 1/2 доли. Двое собственников у которых по 1/4 доли у каждого хотят выделить долю для дальнейшей продажи. Участок можно разделить только пополам, чтобы в итоге получились два участка по 3 сотки. Вопрос: как в иске о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, прописать что двое собственников у которых по 1/4 доли хотят объединить доли в одну чтобы получилась 1/2 доля для выделения ее в натуре, чтобы у 1/2 долей земельного участка стало 2 собственника?

Иск о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности подается к ответчику который не хочет делить земельный участок. Вопрос: можно ли в этом же иске прописать что ответчик ограничивает доступ к земельному участку, так как на участке без разрешения установлены временные постройки или лучше подать отдельный иск для устранение препятствий в пользовании земельным участком?

Помогите с таким вопросом: муж и жена купили квартиру в ипотеку в общую совместную собственность. Прошло какое-то время, решили часть ипотеки погасить мат капиталом. В пфр давали обязательство, что после погашения долга выделят детям доли. Теперь развелись. Муж гонит жену с детьми из квартиры, предлагает жене 500 тысяч рублей, взамен она отказывается от своей доли в квартире, а он подает иск в суд о признать единоличного права собственности на объект недвижимого имущества. Скажите, имеет ли право жена брать такую денежную компенсацию и за свою долю в квартире и за детские доли, которые должны быть выделены после погашения ипотеки? На ком лежит ответственность выделить доли? Если муж станет собственником всей квартиры, выплатит жене компенсацию, должен ли он еще в будущем детям доли выделять?

Как переоформить квартиру?

В 90-х годах квартира в Московской области была приватизирована в общую совместную собственность (без выделения долей) на 4-х человек: моя бабушка, моя мама, муж бабушки (официально мою маму не удочерял, так как родной отец был жив и родительских прав его не лишали) и меня. В 2006 году умерла бабушка, в наследство никто не вступал. После ее смерти, мы содержали ее мужа (оплачивали квартиру, отправляли ему деньги и т.д.). В январе 2023 года он умер. У него был сын, с которым он никогда не общался, но знаем, что он давно умер. Были ли внуки - никто не знает. Как нам с мамой переоформить квартиру на нас двоих или на меня (мама согласна)? Или что нам нужно сделать, чтобы в дальнейшем продать эту квартиру?

Как можно взыскать компенсацию за 1/6 часть наследственной квартиры В порядке наследства после смерти дочери. Я получила право на 1/6.часть в 3-х комнатной квартире. Комнаты площадью 16,1 кв.м;,10,6 кв. м и 12.2 кв.м. На праве собственности квартира принадлежит бывшему зятю в размере 4/6 части, внуку 13 лет-1/6 часть и 1/6 часть принадлежит мне. В квартире я никогда не проживала. В наследство вступила в 2016 году. Зять продавать квартиру. Добровольно отказывается. Могу ли я обратиться в суд с иском о получении компенсации за долю. Или я должна первоначально обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и выделением моей доли в натуре (в виде отдельной комнаты) и вообще возможно ли это в моей ситуации. Общая площадь квартиры 60,9 квадр. Метров. В спорной квартире внук не проживает.

У нас с бывшим мужем есть совместно нажитое имущество (жилой дом). По решению суда дом был разделен по 1/2 доли. На данный момент я вступила в свои права на собственность, а бывший муж-нет. В праве на собственность у меня написано: общая долевая собственность. Могу ли я выделить свою долю в натуре, если бывший муж не вступит в свои права? Обязана ли я брать его согласие на выделение моей доли в натуре? Может ли он проживать в доме не узаконив свои права на собственность? Расходы на содержание дома и коммуналка ложится полностью на меня или мы несем ответственность вместе?

В браке с супругой приобретена квартира в ипотеку. Вид права: общая совместная собственность, доли владения по 1/2. Ипотеку погасили с привлечением субсидии по программе молодая семья (составили обязательство у нотариуса о выделении долей детям) и средствами материнского капитала (регионального ЯНАО и федерального). Обременение сняли, теперь стал вопрос о выделении долей детям. При выделении долей детям нужно ли опять обращаться к нотариусу или можно составить соглашение между членами семьи (супруг, супруга и 2 несовершеннолетних ребенка) без нотариального заверения и подать пакет документы в МФЦ.

Здравтствуйте, если определены доли в праве общей долевой собственности на 2 сособственников. У одного 3/4, у нас 1/4. Можно ли выделить доли внатури в квартире с определением право пользовования общей территории? Или доли уже выделены?

Выделяют ли сейчас суды в натуре доли в квартире в виде права собственности на отдельные комнаты, оставляя места общего пользования в общем пользовании, или места общего пользования надо обязательно делить (и если их разделить невозможно, то суд непременно откажет в выделе долей в натуре)?

Квартира куплена с применением ипотечных средств и материнского капитала. Семья состоит - супруг, супруга, сын 24 года, сын 9 лет и дочь 8 лет. Право собственности оформлено на супругов (общая совместная собственность). По мимо этой квартиры есть ещё одна, в ипотеке. Что бы получать пособие на детей с 8 до 16 лет, не проходим по нуждаемости. Много квадратных метров на человека. Какие выделить доли детям, или может после выделения долей, общие совместные подарить старшему, что бы стать нуждающимся в получении пособия?

На руках имеется Свидетельство на право собственности на землю от 21 апреля 1998 г. В графе "Ограничения в использовании и обременения участка земли" указано: зем.уч. обременен долей земель общего пользования (без выделения в натуре), находящихся в общей совместной собственности членов СТ, подлежащей обложению зем. налогом и отчуждению совместно с основным участком.

Данный документ был у родственника, который подарил мне зем. уч-к. При переоформлении выдали выписку где в графе "обременения и ограничения" ничего не указано.

Было проиграно судебное дело (СНТ установило ВЛ на моем участке), и в решении суда меня "ткнули носом" в "исходный документ" (Свидетельство от 98 г.), якобы, у вас участок с ограничениями, что вы хотите!?

Хотелось бы получить грамотный ответ. Что значит "обременен долей земель общего пользования (без выделения в натуре), находящихся в общей совместной собственности членов СТ"!?

Суд вынес решение о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре долей собственников согласно плана проектной организации. Надо ли предоставить в регпалату решение суда для внесения изменений? Если да,то Какие документы, кроме решения нужны в регпалате.

Бывшая жена обратилась о прекращении права общей собственности между ней и супругом и выделении долей в общей долевой собственности для них и для их общих детей по 1/5. Суд удовлетворил частично поскольку ответчик возражал и просил выделить по другому: жене - 40/100, мужу 48/100, детям по 4/100, мужу больше, так как он больше заплатил по ипотеке, хотя жена вкладывала мат капитал. Ответчик обратился с заявление на взыскание расходов на услуги представителя. Вопрос: удовлетворит суд или нет? Если нет, то почему (я думаю, что нет)

Судом выделены доли в наследником имуществе (всего 4 объекта недвижимости) покойного отца исходя из: 2/3 вторая жена и 1/3 - мы, родные дети. Доли закреплены в росреестре. В настоящее время хотим подать на выделение в право слбмтвенности объектов, исходя их суммарной стоимости наследства. Однако жена по одному объекту свою долю переуступила третьему лицу - сыну, не являющемуся прямым наследником. Как это повлияет на наши исковые требования - не уйдёт этот объект из общей стоимости нашего иска?

Общее жилье суд разделил между бывшими супругами в праве собственности по 1/2. Ребёнка не учли, т.к на момент покупки жилья его и в планах не было. Ребёнок прописан, но доли в спорной квартире не имеет. Но имеет 1/4 в другом жилье (общая с новым супругом, куплена с привлечением мат. капитала) Может ли бывшая супруга подать в суд на выделение доли для несовершеннолетнего ребёнка от первого брака в спорном жилье?

Срочно нужен юрист по жилищному праву в г.Белгороде или г.Строителе Белгородской области. Определение пользования квартирой, находящейся в общедолевой собственности и выделение доли в виде комнаты?