Начало строительства собственного дома - разрешительная документация и затраты

Найти подходящий участок, согласовать с продавцом стоимость. Проверить чистоту приобретения. После чего составить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности.

Второй вариант - проучаствовать в аукционе и купить землю с аукциона.

Если мощность котла не превышает допустимую, то можете не заботиться. А вообще требуется Проект и его согласование.

Какова допустимая мощность? У кого и где согласовывать проект? Благодарю!

Здравствуйте, согласно законодательству для открытия детского сада необходимо зарегистрировать «Дошкольное образовательное учреждение». Обращаем внимание: именно УЧРЕЖДЕНИЕ. Согласно нормам российского законодательства ИП или ООО осуществлять образовательную деятельность не вправе. Так, в соответствии с Законом «Об образовании» «государственные и негосударственные образовательные организации могут создаваться в организационно-правовых формах, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации для некоммерческих организаций»; Учреждение является формой некоммерческой организации, а ООО, ОАО, ЗАО – это коммерческие организации. ИП по определению не только не представляет собой некоммерческую организационно-правовую форму, но и, собственно, организацией не является; Такой же подход к выбору организационно-правовой формы функционирования частных детских садов применяет Роспотребнадзор; Регистрировать деятельность частного детского садика следует на код ОКВЭД 80.10.1 "Дошкольное образование (предшествующее начальному общему образованию)".

В учредительных документах необходимо указать выбранную специфику деятельности согласно общероссийскому классификатору. Срок рассмотрения заявок на регистрацию некоммерческой организации – около 1 месяца.

В течении 14 дней УМЮ РФ по ЗК рассматриваются представленные документы и, в случае соответствия их всем предъявляемым требованиям, направляются на регистрацию в Межрайонную ИФНС, где в течение 5 дней Вам должны выдать свидетельство о госрегистрации и постановке на учет в налоговых органах. В свою очередь, при регистрации в Межрайонной ИФНС действует принцип «одного окна», т.е. после выдачи документов о госрегистрации, налоговый орган отправляет сведения о вновь зарегистрированной организации во внебюджетные фонды и органы гос. статистики. Таким образом не нужно дополнительно вставать на учет в соответтвующие структуры. Документы подтверждающие постановку на учет в соответствующие структуры направляются учредителю организации по почте.

Далее нужно согласовать специфику деятельности с соответствующими инстанциями:

1. Получить положительное заключение о пригодности выбранных помещений от Роспотребнадзора.

Экспертиза помещения производится на основании заявления в течение 20 дней, при этом необходимо предоставить определенный перечень документов.

ВНИМАНИЕ! Для образовательных учреждений экспертиза производится бесплатно!

2. Получить положительное заключение о пригодности выбранных помещений от Госпожнадзора.

Заявления на выдачу заключений на соответствие помещения требованиям пожарной безопасности рассматриваются в порядке очереди после внесения платы за оказание услуги. При благоприятных условиях данная процедура занимает порядка 2-х недель с момента подачи заявления.

ВНИМАНИЕ! Оказание данных услуг производится за отдельную плату!

Тарифы устанавливаются индивидуально в зависимости от проверяемых объектов: проверка огнетушителя; проверка пожарной сигнализации, крыши/кровли, пожарных кранов.

3. Чтобы открыть детсад, необходимо получить лицензию на ведение образовательной деятельности. Выдачей лицензий занимается Министерство образования, науки и молодежной политики.

Выдача лицензии носит заявительный характер. Заявление и все прилагающиеся документы рассматриваются в течение 45 дней, при выявлении несоответствия представленных документов предъявляемым требованиям дается дополнительно 2 месяца на устранение недочетов.

4. Кроме того, необходимо заключить договоры с профильными предприятиями на оказание последними различных санитарно-эпидемиологических услуг. В частности, это договоры о дератизации, дезинсекции и дезинфекции, проведении дезинфицирующих работ систем кондиционирования и вентиляции, о вывозе ТБО и других отходов, об утилизации люминесцентных ламп, о стирке спецформы персонала центра в химчистке или прачечной и т.д.

Это не так просто, как кажется, там есть жесткие требования по площадям самого здания, участка, санпиновские требования, по питанию и т.д.Что кроме желания потребует существенных денежных вложений.

Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций"

Приложение

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.4.1.3049-13

"Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций"

(утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 15 мая 2013 г. N 26)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, размещение групп по присмотру за детьми в доме должны соответствовать требованиям СанПин 2.4.1.3147-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда»

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичные нормы установлены Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Вероника, на земле предоставленной под цели сельхозназначения нельзя разместить ДОУ. Согласно положениям Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995) для размещения ДОУ должен быть вид разрешенного использования земельного участка-Образование и просвещение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2

Код 3.5

Если более конкретно, то Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Код 3.5.1

Что касается параметров застройки, устройства и содержания помещений ДОУ, эти вопросы регламентируют следующие документы: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 15.05.2013 N 26 (ред. от 27.08.2015) "Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" (вместе с "СанПиН 2.4.1.3049-13. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы...") (Зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2013 N 28564)

II. Требования к размещению дошкольных

образовательных организаций

2.1. Здания дошкольных образовательных организаций размещаются на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов и на расстояниях, обеспечивающих нормативные уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха для территории жилой застройки и нормативные уровни инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок.

[quote]III. Требования к оборудованию и содержанию территорий

дошкольных образовательных организаций

3.1. Территорию дошкольной образовательной организации по периметру рекомендуется ограждать забором и полосой зеленых насаждений, при наличии у дошкольной образовательной организации собственной территории. Озеленение деревьями и кустарниками проводят с учетом климатических условий.

3.3. Территория дошкольной образовательной организации должна иметь наружное электрическое освещение. Уровень искусственной освещенности во время пребывания детей на территории должен быть не менее 10 лк на уровне земли в темное время суток.

3.4. Уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха на территории дошкольных образовательных организаций не должны превышать допустимые уровни, установленные для территории жилой застройки.

3.5. На территории дошкольной образовательной организации выделяются игровая и хозяйственная зоны.

3.6. Зона игровой территории включает в себя групповые площадки - индивидуальные для каждой группы (рекомендуемая площадь из расчета не менее 7,0 кв. м на 1 ребенка для детей младенческого и раннего возраста (до 3-х лет) и не менее 9,0 кв. м на 1 ребенка дошкольного возраста (от 3-х до 7-ми лет)) и физкультурную площадку (одну или несколько).

6.1.1 Участки и здания ДОО, в том числе при реконструкции жилой застройки, следует размещать с учетом СП 42.13330 при обеспечении санитарно-защитных зон по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200, или по региональным нормативам градостроительного проектирования. Доступность ДОО для маломобильных групп населения, в том числе детей с ограниченными возможностями здоровья следует обеспечивать по СП 59.13330, требования безопасности и противопожарной защиты к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий ДОО по СП 4.13130, согласно [3] и [4], при технической эксплуатации приведены в [8].

6.1.2 Участки ДОО не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам. Через территории участков ДОО не должны проходить магистральные инженерные сооружения и коммуникации (сети, коллекторы) муниципального ресурсо-и энергоснабжения, в том числе: газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения и связи.

6.1.6 Расстояние от зданий отдельно стоящих ДОО, а также от окон жилых и общественных зданий с пристроенными, встроенно-пристроенными и встроенными в них зданиями или помещениями ДОО общего типа должно составлять:

- до линий градостроительного регулирования ("красных линий") улично-дорожной сети проездов в жилых зонах не менее 25 м - в городах; 10 м - в сельской местности и при малоэтажной (до 3-х этажей) застройке;

- до соседних зданий и сооружений - по нормам освещенности и инсоляции, но не менее 12 м.

Расстояние от границ земельных участков отдельно стоящих ДОО, а также от окон жилых и общественных зданий с пристроенными, встроенно-пристроенными и встроенными в них зданиями или помещениями ДОО общего типа должно составлять:

- до стоянок автомобилей и гаражей-стоянок различного назначения, закрытых и открытых, для постоянного и временного хранения легковых автомобилей: 10 и менее автомобилей - не менее 25 м; от 11 и более автомобилей - не менее 50 м;

- не менее 15 м - до въезда-выезда автомобилей и вентиляционных шахт стоянок автомобилей и гаражей-стоянок надземных, наземно-подземных (полуподземных) и обвалованных, в том числе и от проездов автомашин при размещении участка ДОО на эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу;

- не менее 50 м - до приемных пунктов вторичного сырья и от площадок с мусорными контейнерами и бункерами-накопителями;

- до резервуарных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для обеспечения потребителей, использующих газ в качестве топлива в соответствии с [3] и СП 62.13330;

- до кладбищ традиционного захоронения и крематориев в соответствии с таблицей 10.4 СП 42.13330.2016.[/quote] Т.е. Важно соблюсти требования указанных документов.

Для начала надо изменить разрешенный вид использования земельного участка и категорию земельного участка

Потом провести реконструкцию (ст. 51 ГрК РФ), чтобы дом был не жилым домом, а именно зданием для оказания образовательных услуг, чтобы соответствовал всем нормам.

Потом получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

После чего поулчить образовательную лицензию.

Ну а в целом, такие консультации 99 рублей не стоят. С вопросом надо разбираться подробнее.

Вероника, здравствуйте!

Вам необходимо изменить целевое назначение земельного участка на

Далее, для того чтобы открыть частный детский сам, читайте ниже:

Частный детский сад может открыть (ч. 7 ст. 22 Закона об образовании):

- гражданин (физическое лицо);

- гражданин и юридическое лицо совместно;

- юридическое лицо, в т.ч. объединения юридических лиц.

Запрещается открывать частные детские сады иностранным религиозным организациям.

Для открытия частного детского сада потребуется пройти несколько этапов.

Этап 1. Определиться с организационно-правовой формой. Пройти государственную регистрацию.

По смыслу ст. ст. 22, 23, 32 Закона об образовании детский сад может быть открыт:

- в форме юридического лица (как организация).

Детские сады относятся к дошкольным образовательным организациям, поэтому создаются в организационно-правовой форме, установленной для некоммерческих организаций (ч. ч. 1, 4 ст. 22, п. 1 ч. 2 ст. 23 Закона об образовании).

Организационно-правовые формы некоммерческих организаций приведены в п. 3 ст. 50 ГК РФ. Как правило, детские сады "открываются" в форме:

- частного учреждения (пп. 8 п. 3 ст. 50 ГК РФ). Основные положения об учреждениях приведены в разд. 2 пар. 7 гл. 4 ГК РФ;

- автономной некоммерческой организации (пп. 9 п. 3 ст. 50 ГК РФ). Основные положения об АНО приведены в разд. 3 пар. 7 гл. 4 ГК РФ.

Эти формы относятся к унитарным некоммерческим организациям и могут создаваться для осуществления функций социокультурного характера (в т.ч. в сфере образования).

Некоммерческие организации регистрируются Минюстом РФ (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"). Для регистрации надо предоставить документы:

- заявление по форме N Р 11001;

- учредительные документы (устав) - 3 экз.;

- решение о создании организации и об утверждении учредительных документов с указанием состава избранных (назначенных) органов - 2 экз.;

- сведения об учредителях - 2 экз.;

- документ об уплате государственной пошлины;

- сведения о месте нахождения постоянно действующего органа организации.

Место регистрации - по месту нахождения постоянно действующего органа организации. Срок - не позднее трех месяцев со дня принятия решения об учреждении организации. Срок "прохождения" регистрации - 23 рабочих дня;

- индивидуальным предпринимателем.

Услуги по "программам детского сада" могут оказываться гражданами - индивидуальными предпринимателями непосредственно или с привлечением педагогических работников (ч. 1 ст. 32 Закона об образовании).

Регистрацию ИП осуществляет ФНС России по месту жительства гражданина - ИП (п. 3 ст. 8, ст. 22.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", далее - Закон о госрегистрации).

Для этого предоставляются следующие документы:

- заявление по форме N Р 21001;

- копия основного документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина РФ и др.) - нотариально удостоверенная, если документы переданы по почте, если лично - без нотариального удостоверения, но при наличии с собой подлинника документа;

- документ об уплате госпошлины - 800 руб. (с 01.01.2019 пошлина не уплачивается при направлении документов в форме электронных документов);

- справка о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям;

- при наличии судимости в случае, указанном в абз. 3 п. 4 ст. 22.1 Закона о госрегистрации), - решение комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав субъекта РФ о допуске к предпринимательской деятельности в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних и т.п.

Срок регистрации - не более чем три рабочих дня со дня предоставления названных документов.

Не допускается регистрация в качестве ИП и оказание услуг "детского сада" лицами, которые по трудовому законодательству не допускаются к педагогической деятельности или отстраняются от работы, в частности (ст. 331 ТК РФ):

- лишенные по вступившему в законную силу приговору суда права заниматься педагогической деятельностью;

- имевшие или имеющие судимость, подвергавшиеся уголовному преследованию (прекращенному по нереабилитирующему основанию) за преступления в соответствии с перечнем, приведенным в ст. 331 ТК РФ;

- имеющие заболевания, предусмотренные перечнем, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти.

Отметим, что индивидуальный предприниматель как гражданин отвечает по обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое по закону не может быть обращено взыскание (п. 1 ст. 24 ГК РФ).

Этап 2. Подобрать помещение для размещения частного детского сада.

Данный этап может реализовываться параллельно (или до) с первым.

У организации или ИП, предоставляющих услуги частного детского сада, должно быть в наличии на законных основаниях помещение для размещения детского сада. Помещение может находиться в собственности или, например, арендоваться (договор аренды).

Требования к устройству, содержанию и организации режима работы детского сада содержатся в СанПиН 2.4.1.3049-13 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 15.05.2013 N 26).

Требования к инсоляции и солнцезащите площадок детского сада установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.10.2001 N 29).

Размещение здания, территория детского сада.

Здание детсада должно размещаться за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов на расстоянии, которое обеспечивает нормативные уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха для территории жилой застройки и нормативные уровни инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок (п. 2.1 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Детский сад допустимо размещать как в отдельном здании (не более трех этажей), так и в помещениях, встроенных (встроенно-пристроенных, пристроенных) в жилые дома. Размещение в подвальных и цокольных этажах зданий помещений для пребывания детей не допускается. Здание (помещение) должно быть оборудовано системами холодного и горячего водоснабжения, канализацией (п. 9.1 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Если детсад имеет собственную территорию, то ее рекомендовано по периметру ограждать забором и полосой зеленых насаждений (п. 3.1 СанПиН 2.4.1.3049-13).

На территории надо обеспечить отвод ливневых и паводковых вод (п. 3.2 СанПиН 2.4.1.3049-13), а также наружное электрическое освещение (не менее 10 лк на уровне земли в темное время суток) (п. 3.3 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Территория разделяется на игровую и хозяйственные зоны. В игровой зоне отводят групповые площадки - индивидуальные для каждой группы (не менее 7 кв. м на 1 одного ребенка до 3 лет и не менее 9 кв. м - от 3 до 7 лет), а также физкультурную площадку (одну или несколько). Для районов Крайнего Севера и городов со сложившейся плотной застройкой допускается сокращение площади игровых площадок до 20% при условии соблюдения принципа групповой изоляции и обеспечения удовлетворения потребности детей в движении и соответствующем развитии, возможности детям двигаться (п. 3.6 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Покрытие площадок - травяное, с утрамбованным грунтом, беспыльное либо покрытое специальным материалом, безвредным для человека (п. 3.8 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Основные требования к помещению и мебели.

В помещении надо обеспечить: групповые ячейки - изолированные помещения для каждой детской группы, помещения для занятий с детьми (музыкальный, физкультурный зал, кабинет логопеда и т.п.), помещения вспомогательного служебно-бытового назначения (пищеблок, медблок и т.п.) (п. 4.4 СанПиН 2.4.1.3049-13). В состав групповой ячейки включаются: раздевальная (приемная) (для приема детей и хранения верхней одежды), групповая (для игр, занятий и приема пищи), спальня, буфетная (для подготовки готовых блюд к раздаче и мытья столовой посуды), туалетная (совмещенная с умывальной). Допустимо совмещение групповой и спальни с использованием выдвижных кроватей или раскладных кроватей с жестким ложем. Спальни можно использовать для организации игровой и образовательной деятельности (п. 4.11 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Стены помещений должны быть гладкими, без признаков поражений грибком и иметь отделку, допускающую уборку влажным способом и дезинфекцию. Все строительные и отделочные материалы должны быть безвредными для человека и иметь документы, подтверждающие их происхождение, качество и безопасность. Возможно использование для внутренней отделки помещений обоев, допускающих проведение уборки влажным способом и дезинфекцию (п. 5.1 СанПиН 2.4.1.3049-13).

В помещениях, ориентированных на южную сторону горизонта, применяются отделочные материалы и краски неярких холодных тонов, на северную сторону - теплые тона. Отдельные элементы допускается окрашивать в более яркие цвета, но не более 25% всей площади помещения (п. 5.3 СанПиН 2.4.1.3049-13).

С учетом климатических условий рекомендуется полы в помещениях групповых, расположенных на первом этаже, предусматривать утепленными и (или) отапливаемыми, с регулируемым температурным режимом (п. 5.5 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Оборудование основных помещений должно соответствовать росту и возрасту детей. Детская мебель и оборудование должны быть изготовлены из безопасных материалов и иметь документы, подтверждающие их происхождение и безопасность (п. 6.1 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Требования к количеству детей и площади.

Подбор контингента разновозрастной (смешанной) группы должен учитывать возможность организации в ней режима дня, соответствующего анатомо-физиологическим особенностям каждой возрастной группы.

Количество детей в группах дошкольной образовательной организации общеразвивающей направленности определяется исходя из расчета площади групповой (игровой) комнаты - для групп раннего возраста (до 3 лет) не менее 2,5 кв. м на 1 ребенка и для дошкольного возраста (от 3 до 7 лет) - не менее 2,0 кв. м на одного ребенка (п. 1.9 СанПиН 2.4.1.3049-13).

Количество детей в группах компенсирующей направленности определяется с учетом психофизического развития и возможностей воспитанников. Примерная численность таких групп в зависимости от вида нарушений приведена в п. 1.11 СанПиН 2.4.1.3049-13.

Этап 3. Подобрать персонал. Разработать образовательную программу. Получить лицензию на образовательную деятельность.

Для подбора персонала требуется разработать штатное расписание, определиться с численностью работников, специалистами, которые потребуются для реализации образовательных программ, иной деятельности детского сада. Все работники независимо от их должности и специальности должны пройти "предварительный" (при приеме на работу) медицинский осмотр (ч. 2 ст. 213 ТК РФ).

Педагогические работники должны иметь среднее профессиональное или высшее образование и отвечать квалификационным требованиям, указанным в квалификационных справочниках, и (или) профессиональным стандартам, если иное не установлено Законом об образовании (ч. 1 ст. 46 Закона об образовании).

Образовательная деятельность в детском саду осуществляется на основании образовательной программы, которая разрабатывается и утверждается детским садом (ч. 6 ст. 12 Закона об образовании). Такая программа должна соответствовать Федеральному государственному образовательному стандарту дошкольного образования (ФГОС) (Приказ Минобрнауки России от 17.10.2013 N 1155) и Примерной основной образовательной программе дошкольного образования (одобрена решением федерального учебно-методического объединения по общему образованию, протокол от 20.05.2015 N 2/15).

Образовательная деятельность подлежит лицензированию. Лицензию обязаны получить как образовательные организации, так и индивидуальные предприниматели, за исключением случаев, когда ИП осуществляет образовательную деятельность непосредственно (ч. ч. 1, 2 ст. 91 Закона об образовании).

Лицензирование образовательной деятельности осуществляется на основе Положения о лицензировании образовательной деятельности (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2013 N 966).

Для получения лицензии надо обратиться в орган исполнительной власти субъекта РФ в сфере образования (департамент, отдел, министерство образования и т.п.). Предоставление услуги по лицензированию такими органами осуществляется на основании Приказа Минобрнауки России от 17.03.2015 N 244 "Об утверждении Административного регламента предоставления органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в сфере образования, государственной услуги по лицензированию образовательной деятельности" (далее - Регламент).

Для получение лицензии надо предоставить (п. п. 11, 12 Регламента):

1) заявление, заполненное в соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон о лицензировании).

2) реквизиты документов, подтверждающих наличие у соискателя лицензии на праве собственности или ином законном основании зданий, строений, сооружений, помещений и территорий (включая оборудованные учебные кабинеты, объекты для проведения практических занятий, объекты физической культуры и спорта) в каждом из мест осуществления образовательной деятельности;

3) подписанную ИП или руководителем организации справку о материально-техническом обеспечении образовательной деятельности, а также справку о наличии разработанных и утвержденных организацией образовательных программ;

4) иные документы, указанные в п. 12 Регламента.

Заявление о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы представляются в лицензирующий орган непосредственно или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении (ч. 5 ст. 13 Закона о лицензировании, п. 37 Регламента). Также документы можно направить в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (ч. 6 ст. 13 Закона о лицензировании).

Срок принятия решения по предоставлению лицензии - в течение 45 рабочих дней (ч. 1 ст. 14 Закона о лицензировании, абз. 1 п. 9 Регламента).

Выданная лицензия на осуществление образовательной деятельности действует бессрочно (ч. 4 ст. 9 Закона о лицензировании).

Удачи Вам!

Есть ООО, это оператор, который уже открыл несколько частных детских садов. Вопрос именно в открытии детсада на земле с сельхоз назначением и нужно ли в этом случае согласовать с соседями по забору?

Здравствуйте! Начать с обращения в администрацию по месту жительства . там вам все разъяснят

Добрый день! разрешение на торговлю и сертификаты соответствия качества товаров.

Здравствуйте! начните с оформления прав на земельный участок. Обратитесь к кадастровому инженеру.

Людмила Юрьевна, здравствуйте!

Вам необходимо в первую очередь уточнить, на каком праве изначально была предоставлена земля (земельный участок) и построен дом. Либо дом с участком приобретались по договору купли-продажи?

Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию.

Пишите в личную переписку или звоните, запишу Вас на консультацию.

Возьмите в Администрации поселения, где находится участок, выписку из похозяйственной книги, выкопировку участка и др. имеющиеся документы на дом и участок. В БТИ закажите техпаспорт на дом. Затем идите с этими документами в УФС гос. регистрации, кадастра и картографии. Стоит всё несколько тысяч рублей, уточните на месте.

Уважаемая Лилия,

Строительство дома, будь то летний домик или всесезонный коттедж, проходит в три основных этапа.

На первом этапе индивидуального жилищного строительства происходит приобретение или получение земельного участка, на котором предполагается строительство способами, допускаемыми земельным законодательством.

При этом главным является целевое назначение земельного участка.

В случае если земельный участок предназначен, например, исключительно для посева или выращивания сельскохозяйственных культур, строительство на нем не только не разрешено, а просто запрещено под угрозой изъятия по причине нецелевого использования участка.

Данный этап завершается приобретением прав на земельный участок, на котором планируется строительство.

На втором этапе проходит непосредственно само строительство.

В соответствии с Градостроительным кодексом строительство зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, опре-деляющих объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства указанных объектов, а также благоустройства земельных участков, на которых они располагаются.

Проектную документацию разрабатывают в соответствии с градостроительной документацией, строительными нормами и правилами, согласовывают с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральны законодательством и законодательствами субъектов Российской Федерации.

Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство - документа, удостоверяющего право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости на осуществление застройки земельного участка, строительства, реконструкции здания, строения и сооружения, на благоустройство территории. Разрешение на строительство выдают на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации. Соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство.

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются Градостроительным кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления, которые вправе отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:

несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;

несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.

Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.

Разрешение на строительство выдается на срок не более трех лет, оно может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления устанавливают органы местного самоуправления.

При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. В этом случае разрешение подлежит повторной регистрации.

После получения разрешения лицо может приступать к строительству, по окончании которого наступает третий этап

На третьем этапе индивидуального жилищного строительства происходит ввод объекта в эксплуатацию, для чего законодательством предусмотрены следующие документы:

разрешение главы местной администрации на строительство;

план земельного участка с глубинами залегания коммуникаций;

акт земельных работ;

разрешение на отпуск электроэнер-ии из местных электросетей;

разрешение на отпуск газа;

разрешение на отпуск воды;

проект (фасадная часть, поэтажный план, планы внутренних и внешних коммуникаций);

паспорт строительства;

акты скрытых работ;

объект сдается энергонадзору, пожарному надзору, Управлению гражданской обороны;

если на участке имеется артезианская скважина [забор воды с глубины более 160 метров), требуется лицензия на пользование недрами.

Следует помнить, что в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы.

Здравствуйте! Для начало становите кто собственник зу.

Здравствуйте!

рекомендую первоначально обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка либо в аренду, либо в собственность путем выкупа.

Уважаемый Константин! Прежде всего необходимо понять, кому принадлежит прилегающий участок. Если он в Вашей собственности, то земля имеет функциональное назначение ( для ведения личного хозйства, для строительства жилого дома, для ведения подсобного хозйства и т.д), эта информация содержится в постановлении, распоряжении ограна власти города, поссовета или района, которым земля выделялась в собственность. Если земля принадлежат органу валсти города, поселка, сельсовета, муниципалитета, то вопрос получения земли для строительства магазина ( торговой точки) решается исключительно в органе власти. Земля может быть выделена на праве аренды или в собственность с определенными условиями и разрешениями. При наличии правоустанавливающих документов на землю, порядок строительства определяется законодательством. Там же в администрации органа власти эти вопросы и надо решать.

В добровольном порядке, либо в судебном. Помогу подготовить претензию и исковое заявление. Цена двух документов - 3000 руб.